ダイアパレス舟入幸町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,010万 〜 1,060万円
6階、2LDK、約43㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ 〜 26万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,010万円 〜 1,060万円 | 6階, 2LDK, 約43㎡の例 |
| 売買履歴 | 18件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 3.8万 〜 8万円 | |
| 表面利回り | 7.6％ 〜 9.2％ | 6階, 2LDK, 約43㎡の例 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.57
845人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市中区舟入幸町2-2
- 交通
- 広島電鉄（横川-江波）「舟入本町駅」徒歩6分
- 築年月
- 1989年10月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
ダイアパレス舟入幸町の販売中の中古物件
ダイアパレス舟入幸町をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
ダイアパレス舟入幸町の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ダイアパレス舟入幸町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスフナイリサイワイチョウ | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市中区 舟入幸町2-2 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒730-0844 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1989年10月 | 管理費 | 1㎡あたり215円 |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり43円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2DK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市中区舟入幸町に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄（横川-江波）の舟入本町駅で徒歩6分、アクセス良好です。舟入幸町駅から徒歩7分、舟入町駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 広島中央警察署 舟入本町交番 (302 m)
- 広島県警察本部 広島中央警察署 舟入本町交番 (302 m)
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- 広島中央警察署 羽衣町交番 (662 m)
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- 病院/医療10件
- ふないり脳クリニック (66 m)
- ひらお循環器消化器クリニック (66 m)
- こうの小児科クリニック (66 m)
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- 光山歯科医院 (242 m)
- 広島クリニック (242 m)
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- 報恩保育園 (186 m)
- おりがみ保育園 (559 m)
- HOPPA舟入川口園 (577 m)
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- 観音本町保育園 (802 m)
- 中島保育園 (803 m)
- 慈光幼稚園 (859 m)
- 保育園ゆりかご (878 m)
- 千田保育園 (944 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス舟入幸町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス舟入幸町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 481万～1,133万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 広島市中区の平均より32.9% 低い↓ 広島県の平均より16.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約43㎡のお部屋の場合 1,010万 〜 1,060万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ダイアパレス舟入幸町の相場
- ㎡単価
- 25.3万円
- 坪単価
- 83.7万円
広島市中区の相場
- ㎡単価
- 37.7万円
- 坪単価
- 124.6万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 30.3万円
- 坪単価
- 100.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ダイアパレス舟入幸町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 920万〜960万円対前年同月比↓ | 1,010万〜1,060万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス舟入幸町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、500万〜1,200万円です。専有面積は約19㎡〜約43㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 | 1,200万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約27万円 (約90万円) | 東 | - |
| 2021年11月 | 1,200万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約27万円 (約90万円) | 東 | - |
| 2021年10月 | 1,200万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約27万円 (約90万円) | 東 | - |
| 2021年9月 | 1,200万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約27万円 (約90万円) | 東 | - |
| 2021年8月 | 1,200万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約27万円 (約90万円) | - | - |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.4万円となっております。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.3万円となっております。以前の期間と比較して＋19.82％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.4万円となっております。以前の期間と比較して-0.99％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレス舟入幸町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 1件 | 500万円（25.3万円） |
| 31〜40㎡ | 7件 | 1,100万円（28万円） |
| 41〜50㎡ | 12件 | 1,099.2万円（25.2万円） |
ダイアパレス舟入幸町の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,099.2万円（㎡単価25.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
ダイアパレス舟入幸町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜5階 | 1,115万円 | 26.9万円 |
| 6階〜7階 | 690万円 | 21.7万円 |
| 8階〜9階 | 1,100万円 | 25.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,014.3万円 | 27.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,099.2万円 | 25.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,100万円 | 28万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 877.5万円 | 24万円 |
| 東 | 1,140万円 | 27.8万円 |
| 北/北東/北西 | 1,100万円 | 25.2万円 |
ダイアパレス舟入幸町の売却のご相談
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ダイアパレス舟入幸町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約43㎡のお部屋の場合 6.3万 〜 7.8万円 (表面利回り：7.6％ 〜 9.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で35件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 3.8万円 | 1DK | 22.77㎡ | - | 3.8万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2017年6月 | 4.0万円 | 1K | 22.77㎡ | 8.0万円 | 4.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年6月 | 6.8万円 | 2DK | 43.7㎡ | 13.6万円 | 6.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年6月 | 6.8万円 | 2DK | 43.0㎡ | 13.6万円 | 6.8万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年6月 | 8.0万円 | 1LDK | 43.7㎡ | 16.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイアパレス舟入幸町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 3.6万〜3.8万円 22.77㎡ / - | 7万〜7.4万円 43.7㎡ / 南東 | |
| 3階 | 3.6万〜3.8万円 22.77㎡ / 南東 | 6.7万〜7.1万円 43.0㎡ / 西 | |
| 4階 | 6.2万〜6.5万円 39.3㎡ / 東 | 6.4万〜6.7万円 39.3㎡ / 南西 | |
| 5階 | 3.7万〜3.8万円 22.77㎡ / - | 6.9万〜7.2万円 43.7㎡ / 東 | |
| 6階 | 3.7万〜3.9万円 22.77㎡ / - | ||
| 7階 | 3.2万〜3.4万円 19.8㎡ / 南東 | 7.2万〜7.5万円 43.7㎡ / - | |
| 8階 | |||
| 9階 | 3.7万〜3.9万円 22.77㎡ / - | 6.7万〜7万円 43.7㎡ / 北 | |
| 10階 | 3.8万〜3.9万円 22.77㎡ / - | 7.3万〜7.6万円 43.7㎡ / - | |
| 11階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス舟入幸町へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ダイアパレス舟入幸町周辺の中古マンション
ダイアパレス舟入幸町周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
