シーサイドビュー竹原
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
430万 〜 460万円
7階、4LDK、約89㎡の場合
| 参考相場単価 | 4万円/㎡ 〜 5万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 430万円 〜 460万円 | 7階, 4LDK, 約89㎡の例 |
| 売買履歴 | 28件 | 2023年07月06日更新 |
| 家賃相場 | 4.4万 〜 5万円 | |
| 表面利回り | 19.2％ 〜 23.4％ | 7階, 4LDK, 約89㎡の例 |
資産評価 [広島県]★★☆☆☆2.65
- 住所
- 広島県竹原市港町2丁目14-31
- 交通
- ＪＲ呉線「竹原駅」徒歩17分
- 築年月
- 1988年2月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
シーサイドビュー竹原の販売中の中古物件
シーサイドビュー竹原をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
シーサイドビュー竹原の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
シーサイドビュー竹原の基本情報
建物・設備
| 名称 | シーサイドビュータケハラ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 竹原市 港町2丁目14-31 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒725-0024 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1988年2月 | 管理費 | 1㎡あたり121円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり26円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1K、2K、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県竹原市港町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ呉線の竹原駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 公園1件
- 的場公園 (858 m)
- コンビニ3件
- セブンイレブン 竹原港町店 (400 m)
- セブンイレブン キヨスクJR竹原駅店 (846 m)
- ローソン 竹原田ノ浦一丁目店 (926 m)
- スーパー1件
- 竹原生活協同組合扇町店 (789 m)
- 公共施設/機関2件
- 竹原市役所 竹原市学校給食センター (593 m)
- 竹原警察署 (818 m)
- 病院/医療1件
- 米田小児科医院 (993 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シーサイドビュー竹原の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にシーサイドビュー竹原の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シーサイドビュー竹原の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 168万～464万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 竹原市の平均より46.3% 低い↓ 広島県の平均より83.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、4LDK、約89㎡のお部屋の場合 430万 〜 460万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
シーサイドビュー竹原の相場
- ㎡単価
- 4.9万円
- 坪単価
- 16.3万円
竹原市の相場
- ㎡単価
- 9.2万円
- 坪単価
- 30.4万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 30.3万円
- 坪単価
- 100.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シーサイドビュー竹原の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 390万〜410万円対前年同月比↓ | 430万〜460万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シーサイドビュー竹原の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、168万〜870万円です。専有面積は約34㎡〜約89㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 168万円 | 6〜10 | 1K | 約34㎡ (約10坪) | 約4万円 (約16万円) | 南西 | - |
| 2023年6月 | 168万円 | 6〜10 | 1K | 約34㎡ (約10坪) | 約4万円 (約16万円) | 南西 | - |
| 2023年6月 | 168万円 | 6〜10 | 2K | 約34㎡ (約10坪) | 約4万円 (約16万円) | 南西 | - |
| 2023年6月 | 198万円 | 6〜10 | 2K | 約34㎡ (約10坪) | 約5万円 (約19万円) | 南西 | - |
| 2023年5月 | 198万円 | 6〜10 | 2K | 約34㎡ (約10坪) | 約5万円 (約19万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は26万円となっております。以前の期間と比較して-19.22％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シーサイドビュー竹原の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 7件 | 200万円（5.8万円） |
| 81〜90㎡ | 21件 | 812.9万円（9.1万円） |
シーサイドビュー竹原の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は812.9万円（㎡単価9.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
シーサイドビュー竹原の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜9階 | 200万円 | 5.8万円 |
| 10階〜12階 | 812.9万円 | 9.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 168万円 | 4.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 168万円 | 4.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 212.8万円 | 6.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 812.9万円 | 9.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 477.3万円 | 7.5万円 |
シーサイドビュー竹原の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
シーサイドビュー竹原の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,500 〜 3,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、4LDK、約89㎡のお部屋の場合 6.8万 〜 8.4万円 (表面利回り：19.2％ 〜 23.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年4月 | 5.0万円 | 1LDK | 53.53㎡ | 5.0万円 | 5.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年5月 | 4.4万円 | 2K | 31.88㎡ | 4.4万円 | 4.4万円 | 1〜5 | 北東 |
| 2017年4月 | 4.4万円 | 2K | 31.88㎡ | 4.4万円 | 4.4万円 | 1〜5 | 北東 |
| 2014年11月 | 4.4万円 | 2K | 31.88㎡ | 4.4万円 | 4.4万円 | 1〜5 | 北東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シーサイドビュー竹原の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | ||||
| 3階 | ||||
| 4階 | ||||
| 5階 | 2.5万〜2.6万円 31.88㎡ / 北東 | |||
| 6階 | ||||
| 7階 | 3.1万〜3.3万円 34.58㎡ / 南西 | 3.1万〜3.3万円 34.58㎡ / 南西 | ||
| 8階 | 4.7万〜4.9万円 53.53㎡ / 南 | |||
| 9階 | ||||
| 10階 | 7.7万〜8.1万円 89.18㎡ / - | |||
| 11階 | ||||
| 12階 | ||||
| 13階 | ||||
| 14階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シーサイドビュー竹原へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
シーサイドビュー竹原周辺の中古マンション
シーサイドビュー竹原周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
