プレステージ竹原中央
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
900万 〜 940万円
8階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 13万円/㎡ 〜 25万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 900万円 〜 940万円 | 8階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 3件 | 2018年09月25日更新 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.03
- 住所
- 広島県竹原市中央4丁目4-4
- 交通
- ＪＲ呉線「竹原駅」徒歩3分
- 築年月
- 1999年7月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
プレステージ竹原中央の販売中の中古物件
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プレステージ竹原中央の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
プレステージ竹原中央の基本情報
建物・設備
| 名称 | プレステージタケハラチュウオウ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 竹原市 中央4丁目4-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒725-0026 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年7月 | 管理費 | 1㎡あたり150円 |
| 総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり63円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県竹原市中央4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ呉線の竹原駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 呉信用金庫竹原支店 (160 m)
- 広島銀行竹原支店 (176 m)
- 中国銀行竹原支店 (208 m)
- もみじ銀行竹原支店 (210 m)
- 広島市信用組合 竹原支店 (269 m)
- JA三原竹原支店 (487 m)
- ゆうちょ銀行 広島支店 フジ竹原店内出張所(ATM) (903 m)
- 公園1件
- 中央公園 (575 m)
- コンビニ4件
- セブンイレブン キヨスクJR竹原駅店 (192 m)
- ローソン 竹原中央五丁目店 (267 m)
- ローソン 竹原田ノ浦一丁目店 (517 m)
- セブンイレブン 竹原中央店 (577 m)
- スーパー8件
- ゆめタウン竹原 (250 m)
- 業務用食品スーパー竹原店青果部 (436 m)
- 有限会社山中鮮魚店竹原店 (436 m)
- 業務用食品スーパー 竹原店 (447 m)
- 竹原生活協同組合扇町店 (466 m)
- 鮮Do！エブリイ竹原店 (650 m)
- 業務スーパー エブリイ竹原店 (658 m)
- フジ竹原店 (903 m)
- 学校/教育施設3件
- 広島県立竹原高校 (457 m)
- 竹原市立竹原小学校 (900 m)
- 竹原市立竹原中学校 (913 m)
- 公共施設/機関10件
- 市立竹原書院図書館 (115 m)
- 竹原市役所 (184 m)
- 竹原市 人権センター (184 m)
- 竹原市役所 教育相談室 (219 m)
- 竹原市役所 建設部 下水道課 (252 m)
- ハローワーク竹原 (262 m)
- 竹原警察署 (269 m)
- 竹原税務署 (288 m)
- 竹原簡易裁判所 (604 m)
- 竹原消防署 (628 m)
- 病院/医療10件
- 大田整形外科 大田整形外科・おおた内科 (36 m)
- おかだ歯科 (58 m)
- 日谷眼科 (149 m)
- これまさ接骨院 (275 m)
- あまの耳鼻咽喉科医院 (307 m)
- ほのぼの訪問介護事業所 (321 m)
- 大川接骨院 (331 m)
- 城原胃腸科整形外科 (339 m)
- 中島内科クリニック (397 m)
- 米田小児科医院 (431 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 竹原保育所 (845 m)
- 竹原市立竹原西幼稚園 (863 m)
- 中央幼稚園 (958 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレステージ竹原中央の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレステージ竹原中央の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 888万～1,941万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 竹原市の平均より46.3% 高い↑ 広島県の平均より55.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 900万 〜 940万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
プレステージ竹原中央の相場
- ㎡単価
- 13.4万円
- 坪単価
- 44.4万円
竹原市の相場
- ㎡単価
- 9.2万円
- 坪単価
- 30.4万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 30.3万円
- 坪単価
- 100.4万円
売買価格相場の未来予想
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プレステージ竹原中央の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 820万〜860万円対前年同月比↓ | 900万〜940万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレステージ竹原中央の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,000万〜1,880万円です。専有面積は約66㎡〜約75㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年8月 | 1,300万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約19万円 (約65万円) | 南東 | - |
| 2018年7月 | 1,300万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約19万円 (約65万円) | 南東 | - |
| 2018年6月 | 1,300万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約19万円 (約65万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.9万円となっております。以前の期間と比較して-31.56％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プレステージ竹原中央の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 3件 | 1,300万円（19.5万円） |
| 71〜80㎡ | 1件 | 1,000万円（13.3万円） |
プレステージ竹原中央の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,300万円（㎡単価19.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
プレステージ竹原中央の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,300万円 | 19.5万円 |
| 4階〜9階 | 1,000万円 | 13.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,225万円 | 17.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,225万円 | 17.8万円 |
プレステージ竹原中央の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プレステージ竹原中央の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
プレステージ竹原中央には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| シーサイドビュー竹原 | 2019年4月 | 5.0万円 | 1LDK | 5.0万円 | 5.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレステージ竹原中央へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
プレステージ竹原中央周辺の中古マンション
プレステージ竹原中央周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
