ロイヤルガーデン丸亀駅前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,230万 〜 2,340万円
5階、4LDK、約88㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ 〜 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,230万円 〜 2,340万円 | 5階, 4LDK, 約88㎡の例 |
| 売買履歴 | 66件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [香川県]★★★★☆4.15
221人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 香川県丸亀市塩飽町23-1
- 交通
- ＪＲ予讃線（高松-松山）「丸亀駅」徒歩4分
- 築年月
- 2010年8月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ロイヤルガーデン丸亀駅前の基本情報
建物・設備
| 名称 | ロイヤルガーデンマルガメエキマエ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 香川県 丸亀市 塩飽町23-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒763-0024 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2010年8月 | 管理費 | 1㎡あたり63円 |
| 総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり99円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
香川県丸亀市塩飽町に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ予讃線（高松-松山）の丸亀駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。讃岐塩屋駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 香川県信用組合丸亀支店 (83 m)
- 愛媛銀行丸亀支店 (194 m)
- 徳島銀行丸亀支店 (301 m)
- 高松信用金庫丸亀城西支店 (350 m)
- 香川銀行 丸亀支店 (359 m)
- 百十四銀行 丸亀支店 (457 m)
- 中国銀行丸亀支店 (520 m)
- 観音寺信用金庫丸亀支店 (659 m)
- 伊予銀行丸亀支店 (696 m)
- JA香川県丸亀北支店 (961 m)
- 公園3件
- 市民広場 (448 m)
- 丸亀市民ひろば (448 m)
- 東汐入川緑道 (924 m)
- コンビニ7件
- セブンイレブン おみやげどころ丸亀店 (209 m)
- ローソン 丸亀浜町店 (310 m)
- セブンイレブン 丸亀葭町店 (392 m)
- ミニストップ 丸亀城西店 (431 m)
- ファミリーマート 丸亀港町店 (715 m)
- セブンイレブン 丸亀城東町2丁目店 (836 m)
- ローソン 丸亀津森町宮浦店 (860 m)
- スーパー3件
- ACEONE(エースワン) JR丸亀店 (201 m)
- エースワンJR丸亀店 (289 m)
- マルナカ パワーシティ丸亀店 (688 m)
- 学校/教育施設10件
- 明聖館高等学院 (109 m)
- 希望高等学園香川校 (187 m)
- 私立村上学園高校 (303 m)
- 村上学園高等学校 (303 m)
- 丸亀市立城乾小学校 (346 m)
- 私立香川県藤井中学校 (556 m)
- 丸亀市立城西小学校 (568 m)
- 丸亀市立東中学校 (593 m)
- 私立香川県藤井高校 (598 m)
- 私立大手前丸亀高校 (633 m)
- 公共施設/機関10件
- 丸亀市立中央図書館 (202 m)
- 丸亀警察署 丸亀駅前交番 (208 m)
- 丸亀警察署 丸亀中央交番 (289 m)
- 丸亀市 城乾コミュニティセンター (328 m)
- 丸亀拘置支所 (341 m)
- 丸亀市防犯協会 (344 m)
- 丸亀市役所 (348 m)
- 丸亀区検察庁 (353 m)
- 高松地方検察庁丸亀支部 (358 m)
- 高松地方裁判所丸亀支部 民事受付 (381 m)
- 病院/医療10件
- 藤本歯科医院 (101 m)
- 丸亀メンタルクリニック ソフィア (103 m)
- ボディ・ケア丸亀整体院 (208 m)
- こかげ(特定非営利活動法人)デイサービス一の風 (229 m)
- 介護保険相談センター三の風 (229 m)
- きた整骨院 (238 m)
- 厚仁病院 (249 m)
- 丸亀おのクリニック (263 m)
- 厚仁病院 通所リハビリテーションセンターこうじん (279 m)
- 厚仁病院 居宅介護支援センターこうじん (281 m)
- 幼稚園/保育園6件
- ふたば西保育園 (244 m)
- 丸亀市立西幼稚園 (287 m)
- 丸亀市立中央保育所 (537 m)
- 丸亀聖母幼稚園 (631 m)
- 丸亀市立城北幼稚園 (800 m)
- 丸亀市立平山保育所 (837 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロイヤルガーデン丸亀駅前の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロイヤルガーデン丸亀駅前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,963万～2,866万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 丸亀市の平均より64.1% 高い↑ 香川県の平均より43.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合 2,230万 〜 2,340万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ロイヤルガーデン丸亀駅前の相場
- ㎡単価
- 25.1万円
- 坪単価
- 83.1万円
丸亀市の相場
- ㎡単価
- 15.3万円
- 坪単価
- 50.6万円
香川県の相場
- ㎡単価
- 17.5万円
- 坪単価
- 57.9万円
売買価格相場の未来予想
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ロイヤルガーデン丸亀駅前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,250万〜2,360万円対前年同月比↓ | 2,230万〜2,340万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロイヤルガーデン丸亀駅前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,100万円です。専有面積は約78㎡〜約97㎡です。全部で66件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,490万円 | 1〜5 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約25万円 (約83万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 2,570万円 | 1〜5 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約26万円 (約86万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 2,570万円 | 1〜5 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約26万円 (約86万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 2,570万円 | 1〜5 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約26万円 (約86万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 2,640万円 | 1〜5 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約26万円 (約89万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で66件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.5万円となっております。
2016年〜2020年では、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.7万円となっております。以前の期間と比較して-2.77％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.7万円となっております。以前の期間と比較して-2.09％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ロイヤルガーデン丸亀駅前の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 10件 | 2,044.8万円（26.2万円） |
| 81〜90㎡ | 36件 | 2,666.7万円（30.3万円） |
| 91〜100㎡ | 23件 | 2,859.1万円（29.4万円） |
ロイヤルガーデン丸亀駅前の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,666.7万円（㎡単価30.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ロイヤルガーデン丸亀駅前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,980万円 | 25.4万円 |
| 3階〜4階 | 2,662.7万円 | 28.6万円 |
| 5階〜6階 | 2,184万円 | 28万円 |
| 7階〜8階 | 2,680万円 | 30.5万円 |
| 9階〜10階 | 2,720万円 | 30.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,044.8万円 | 26.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,741.7万円 | 29.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,647.4万円 | 29.5万円 |
ロイヤルガーデン丸亀駅前の売却のご相談
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ロイヤルガーデン丸亀駅前の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ロイヤルガーデン丸亀駅前には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アルファライフ丸亀駅前 | 2024年1月 | 10.6万円 | 3LDK | 21.2万円 | 10.6万円 |
| マリオン城乾 | 2017年4月 | 5.5万円 | 3LDK | 11.0万円 | 5.5万円 |
| ロイヤルガーデン大手町 | 2017年3月 | 8.0万円 | 2LDK | 16.0万円 | - |
| アルファスマート丸亀城西2 | 2016年7月 | 11.6万円 | 3LDK | 34.8万円 | 11.6万円 |
| サーパス丸亀駅前 | 2016年5月 | 8.0万円 | 2SLDK | 16.0万円 | 8.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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