サーパス錦町(高松市)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,920万 〜 3,070万円
5階、3LDK、約83㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,920万円 〜 3,070万円 | 5階, 3LDK, 約83㎡の例 |
| 売買履歴 | 35件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [香川県]★★★★☆4.53
429人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 香川県高松市錦町1丁目18-17
- 交通
- ＪＲ予讃線（高松-松山）「高松駅」徒歩10分
- 築年月
- 1996年2月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サーパス錦町(高松市)の基本情報
建物・設備
| 名称 | サーパスニシキマチ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 香川県 高松市 錦町1丁目18-17 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒760-0020 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1996年2月 | 管理費 | 1㎡あたり138円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 穴吹工務店 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 穴吹工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | サーパス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
香川県高松市錦町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ予讃線（高松-松山）の高松駅で徒歩10分、ＪＲ高徳線も利用可能でアクセス良好です。高松築港駅から徒歩13分、片原町駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 阿波銀行丸亀支店 (332 m)
- 阿波銀行 高松支店 (335 m)
- 百十四銀行高松市役所支店 (355 m)
- みずほ銀行高松支店 (368 m)
- 信金中央金庫四国支店 (379 m)
- 三井住友信託銀行 高松支店 (380 m)
- 三井住友銀行 高松支店 (386 m)
- ゆうちょ銀行 松山支店 あおぞら銀行高松支店内出張所(ATM) (397 m)
- あおぞら銀行高松支店 (398 m)
- 日本政策金融公庫高松支店 国民生活事業 (405 m)
- 公園4件
- 中央公園 (497 m)
- 高松駅前広場地下ポート (667 m)
- 瀬戸内緑地 (782 m)
- 玉藻公園 (828 m)
- コンビニ10件
- ローソン 高松番町二丁目店 (100 m)
- セブンイレブン 高松新番丁小学校前店 (263 m)
- ローソン 高松兵庫町店 (338 m)
- ファミリーマート 高松磨屋町店 (378 m)
- ローソン 高松番町三丁目店 (398 m)
- セブンイレブン 高松寿町2丁目店 (481 m)
- ミニストップ 高松駅前店 (538 m)
- セブンイレブン 高松丸亀町店 (550 m)
- ファミリーマート 高松丸亀町店 (560 m)
- ローソン 高松浜ノ町東店 (564 m)
- スーパー6件
- マルナカ 広場店 (129 m)
- まちマルシェ・きむら (626 m)
- マルヨシセンター 太陽会事務局 (720 m)
- マルナカ サンポート店 (724 m)
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- 学校/教育施設10件
- 吉田愛服飾専門学校 (203 m)
- 香川県立高松工芸高等学校 (239 m)
- 香川県歯科医療専門学校 (246 m)
- 専門学校穴吹コンピュータカレッジ 穴吹カレッジグループ高松 番町校舎 (271 m)
- 専門学校穴吹ビジネスカレッジ 穴吹カレッジグループ高松 番町校舎 (273 m)
- 香川県立高松工芸高校 (278 m)
- 穴吹カレッジ高松 穴吹ビジネスカレッジ (291 m)
- 穴吹カレッジ高松 穴吹コンピューターカレッジ (291 m)
- 高松市立新番丁小学校 (333 m)
- KTCおおぞら高等学院 高松キャンパス (379 m)
- 公共施設/機関10件
- 高松市役所市民政策局 四番丁コミュニティセンター (214 m)
- 創造支援センター (276 m)
- 四番丁スクエア (276 m)
- コミュニティー協議会連合会・連合自治会連絡協議会事務局 (276 m)
- 市民活動センター (276 m)
- 高松西年金事務所 (300 m)
- 高松市消防局 (318 m)
- 香川県広域水道企業団本部 (350 m)
- 住宅金融支援機構四国支店債権管理グループ (351 m)
- 高松市役所 (351 m)
- 病院/医療10件
- 赤松歯科医院 (171 m)
- アルファリビング高松 紺屋町 (178 m)
- 小林医院 (184 m)
- 高松紺屋町クリニック (187 m)
- 川上矯正歯科医院 (190 m)
- 高松神経内科クリニック (208 m)
- 吉峰病院 (211 m)
- 豊嶋歯科医院 (212 m)
- 整形外科 吉峰病院 (213 m)
- ほそかわクリニック (214 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 高松聖母幼稚園 (232 m)
- 香川県私立認可保育園連盟 (451 m)
- 壱番街ドーム保育園 (525 m)
- 高松市立扇町保育所 (557 m)
- 百十四ももっこらんど (589 m)
- 香川大学教育学部附属幼稚園高松園舎 (691 m)
- 高松保育園 (734 m)
- 高松幼稚園 (890 m)
- 光華幼稚園 (904 m)
- カナリヤ保育園 (940 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サーパス錦町(高松市)の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サーパス錦町(高松市)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,451万～2,934万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 高松市の平均より91.4% 高い↑ 香川県の平均より97.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合 2,920万 〜 3,070万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サーパス錦町(高松市)の相場
- ㎡単価
- 34.5万円
- 坪単価
- 114万円
高松市の相場
- ㎡単価
- 18万円
- 坪単価
- 59.6万円
香川県の相場
- ㎡単価
- 17.5万円
- 坪単価
- 57.9万円
売買価格相場の未来予想
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サーパス錦町(高松市)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,920万〜3,060万円対前年同月比↑ | 2,920万〜3,070万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サーパス錦町(高松市)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,940万〜3,380万円です。専有面積は約71㎡〜約85㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 3,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約39万円 (約129万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 3,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約37万円 (約125万円) | 南 | 済 |
| 2022年2月 | 3,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約39万円 (約129万円) | 南 | - |
| 2022年1月 | 3,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約39万円 (約129万円) | 南 | - |
| 2022年1月 | 2,870万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約34万円 (約112万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.8万円となっております。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.2万円となっております。以前の期間と比較して＋31.89％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サーパス錦町(高松市)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 8件 | 2,470万円（33.1万円） |
| 81〜90㎡ | 28件 | 2,801.4万円（33.9万円） |
サーパス錦町(高松市)の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,801.4万円（㎡単価33.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
サーパス錦町(高松市)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 2,450万円 | 31.9万円 |
| 5階〜6階 | 2,948.6万円 | 35.1万円 |
| 7階〜8階 | 2,340万円 | 31.4万円 |
| 9階〜10階 | 2,752.4万円 | 33.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,993.3万円 | 24.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,932.5万円 | 36.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,744.1万円 | 33.8万円 |
サーパス錦町(高松市)の売却のご相談
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サーパス錦町(高松市)の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サーパス錦町(高松市)には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス錦町 | 2024年4月 | 2.9万円 | 1K | - | 2.9万円 |
| アルファパークナード高松ザタワー | 2023年6月 | 12.0万円 | 1LDK | 36.0万円 | 12.0万円 |
| 労住協第24ビル番町マンション | 2017年12月 | 9.0万円 | 2LDK | 18.0万円 | 9.0万円 |
| ダイアパレス古新町 | 2017年6月 | 11.0万円 | 4LDK | 33.0万円 | 11.0万円 |
| ロイヤルガーデン錦町1丁目 | 2016年3月 | 14.0万円 | 2SLDK | 42.0万円 | 14.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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