エスペランサ八幡小路1
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
900万 〜 940万円
4階、3LDK、約83㎡の場合
| 参考相場単価 | 10万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 900万円 〜 940万円 | 4階, 3LDK, 約83㎡の例 |
| 売買履歴 | 5件 | 2019年05月08日更新 |
資産評価 [佐賀県]★★☆☆☆2.9
543人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 佐賀県佐賀市八幡小路4-27
- 交通
- ＪＲ長崎本線（鳥栖-長崎）「佐賀駅」徒歩16分
- 築年月
- 1989年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エスペランサ八幡小路1の基本情報
建物・設備
| 名称 | エスペランサハチマンコウジイチ | 管理会社 | エスペランサ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 佐賀県 佐賀市 八幡小路4-27 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒840-0834 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1989年2月 | 管理費 | 1㎡あたり123円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり126円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
佐賀県佐賀市八幡小路に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ長崎本線（鳥栖-長崎）の佐賀駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
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- おへそこども園 (640 m)
- 佐賀市立川原保育所 (654 m)
- ひまわり幼稚園 (750 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エスペランサ八幡小路1の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エスペランサ八幡小路1の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 743万～956万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 佐賀市の平均より41.4% 低い↓ 佐賀県の平均より42.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合 900万 〜 940万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エスペランサ八幡小路1の相場
- ㎡単価
- 10.7万円
- 坪単価
- 35.6万円
佐賀市の相場
- ㎡単価
- 18.3万円
- 坪単価
- 60.7万円
佐賀県の相場
- ㎡単価
- 18.7万円
- 坪単価
- 62万円
売買価格相場の未来予想
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エスペランサ八幡小路1の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 900万〜940万円対前年同月比↑ | 900万〜940万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エスペランサ八幡小路1の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、940万〜1,375万円です。専有面積は約69㎡〜約87㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年3月 | 980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約11万円 (約38万円) | 南 | - |
| 2019年2月 | 980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約11万円 (約38万円) | 南 | - |
| 2018年11月 | 980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約11万円 (約38万円) | 南 | - |
| 2015年7月 | 1,375万円 | 6〜10 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約19万円 (約64万円) | 南 | - |
| 2014年9月 | 940万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約10万円 (約35万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.6万円となっております。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.9万円となっております。以前の期間と比較して-23.17％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エスペランサ八幡小路1の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 1件 | 1,375万円（19.9万円） |
| 81〜90㎡ | 4件 | 970万円（11.5万円） |
エスペランサ八幡小路1の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は970万円（㎡単価11.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
エスペランサ八幡小路1の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 980万円 | 11.8万円 |
| 3階〜4階 | 940万円 | 10.8万円 |
| 5階〜6階 | 1,375万円 | 19.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,375万円 | 19.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 980万円 | 11.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 940万円 | 10.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,051万円 | 12.9万円 |
エスペランサ八幡小路1の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エスペランサ八幡小路1の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エスペランサ八幡小路1には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 松原マンション(佐賀市) | 2024年4月 | 3.0万円 | 1K | - | - |
| アーサー堀川リベックス | 2023年6月 | 12.0万円 | 4LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
| グレイス八幡小路 | 2023年6月 | 8.3万円 | 4LDK | 16.6万円 | - |
| エバーライフ佐賀城内 | 2017年5月 | 11.0万円 | 4LDK | - | 33.0万円 |
| サーパス佐賀城内 | 2014年11月 | 9.0万円 | 4LDK | - | 27.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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