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プルミエール唐津

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,830万 〜 1,920万円
5階、3LDK、約74㎡の場合

参考相場単価24万円/㎡ 〜 25万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格1,830万円 〜 1,920万円5階, 3LDK, 約74㎡の例
売買履歴20件2022年08月01日更新
家賃相場7万 〜 9万円
表面利回り4.4％ 〜 5.4％5階, 3LDK, 約74㎡の例

資産評価 [佐賀県]★★★★☆4.18

住所
佐賀県唐津市紺屋町1675-2
交通
  • ＪＲ唐津線「唐津駅」徒歩2分
築年月
1987年7月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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プルミエール唐津の基本情報

プルミエール唐津は、大和住宅によって1987年07月に竣工された総戸数26戸の10階建マンションです。施工は大林組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約94㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は1,749万～2,431万円、参考相場単価は24万円/㎡～25万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プルミエールカラツ管理会社-
住所佐賀県 唐津市 紺屋町1675-2管理形態委託
郵便番号〒847-0053管理員巡回
築年月1987年7月管理費1㎡あたり126円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり54円
階建10階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大和住宅バイク置き場あり
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

佐賀県唐津市紺屋町に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ唐津線の唐津駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、ＪＲ筑肥線も利用可能でアクセスは抜群です。和多田駅から徒歩22分、西唐津駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 親和銀行 唐津支店 (118 m)
    • 西日本シティ銀行 唐津支店 (146 m)
    • 佐賀銀行 唐津支店 (154 m)
    • 佐賀共栄銀行 唐津支店 (315 m)
    • 唐津信用金庫本店 (319 m)
    • 福岡銀行 唐津支店 (327 m)
    • 唐津信用金庫町田支店 (441 m)
    • JAからつAコープ支所 (456 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店まいづる本店ショッピングプラザ内出張所(ATM) (508 m)
    • JAからつ唐津中央支所 (666 m)
  • 公園1件
    • 1号松浦河畔緑地 (851 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート JR唐津駅店 (77 m)
    • ファミリーマート 唐津市役所前店 (304 m)
    • ソレイユ (309 m)
    • セブンイレブン 唐津中央店 (323 m)
    • Yショップ城内店 (413 m)
    • ローソン 唐津栄町店 (669 m)
    • セブンイレブン 唐津栄町店 (736 m)
    • ローソン 唐津町田二丁目店 (816 m)
    • ローソン 唐津東城内店 (825 m)
    • セブンイレブン 唐津西高校前店 (886 m)
  • スーパー3件
    • まいづる 本店 (501 m)
    • Aコープ からつ店 (530 m)
    • まいづる スリーナイン店 (939 m)
  • 学校/教育施設7件
    • チャイルドハート唐津 (185 m)
    • 専門学校モードリゲル (627 m)
    • 唐津市立大志小学校 (638 m)
    • 唐津市立長松小学校 (746 m)
    • 唐津市立第一中学校 (758 m)
    • 唐津看護専門学校 (910 m)
    • 佐賀県立唐津商業高校 (995 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 唐津市近代図書館 (189 m)
    • 唐津警察署 中央交番 (220 m)
    • 唐津市役所 農林水産部 農政課 (315 m)
    • 唐津簡易裁判所 (369 m)
    • 唐津市消防本部 地域消防課 (375 m)
    • 佐賀家庭裁判所唐津支部 (376 m)
    • 唐津警察署 (381 m)
    • 唐津警察署 呼子幹部派出所 (381 m)
    • 唐津市役所 (381 m)
    • 志道公民館 (396 m)
  • 病院/医療10件
    • 吉田内科クリニック (3 m)
    • こころクリニック (40 m)
    • 整骨院スッキリステーション えきマチ1丁目唐津店 (76 m)
    • 青木歯科医院 (120 m)
    • 藤松眼科 (146 m)
    • 本城医院歯科 (197 m)
    • 小出眼科 (203 m)
    • 本城医院 (207 m)
    • 未来歯科医院 (239 m)
    • 大手口クリニック (250 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 外町保育園 (497 m)
    • 幼保連携型認定こども園唐津ルーテルこども園 (531 m)
    • 唐津市立唐津幼稚園 (544 m)
    • 町田保育園 (653 m)
    • 24時間キッズ (685 m)
    • 長松保育園 (826 m)
    • 城内シオン保育園 (851 m)
    • 認定こども園昭和幼稚園 (863 m)
    • たんぽぽ保育園 (893 m)
    • 唐津カトリック幼稚園 (948 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プルミエール唐津の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プルミエール唐津の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,749万～2,431万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
24万円 〜 25万円
坪単価
82万円 〜 85万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年5月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎
平均との比較唐津市の平均より13.4% 高い↑
佐賀県の平均より33.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
1,830万 〜 1,920万円
坪単価によるランキング
佐賀県
213棟中 35位
唐津市
25棟中 10位
紺屋町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • プルミエール唐津の相場

    ㎡単価
    24.9万円
    坪単価
    82.6万円

  • 唐津市の相場

    ㎡単価
    22万円
    坪単価
    72.8万円

  • 佐賀県の相場

    ㎡単価
    18.7万円
    坪単価
    62万円

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プルミエール唐津の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、74㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
1,830万〜1,920万円対前年同月比↓1,830万〜1,920万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プルミエール唐津の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜1,809万円です。専有面積は約70㎡〜約94㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年7月1,809万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約85万円)東-
2022年6月1,809万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約85万円)東-
2022年4月1,809万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約85万円)東-
2022年3月1,799万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約84万円)東-
2022年2月1,799万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約84万円)東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.2万円となっております。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.2万円となっております。以前の期間と比較して＋5.76％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.1万円となっております。以前の期間と比較して＋52.33％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

プルミエール唐津の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡21件1,403.5万円（19.2万円）

プルミエール唐津の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,403.5万円（㎡単価19.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

プルミエール唐津の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階1,250万円16.8万円
5階〜6階1,739.1万円23.5万円
7階〜8階1,232.5万円16.4万円
9階〜10階1,250万円16.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,397.9万円19万円
4LDK/4SLDK等1,350万円14.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,293.3万円15.7万円
東1,804万円25.5万円

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プルミエール唐津の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円
物件の参考家賃5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.3万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 7.6万〜7.9万円
  • 4K〜4LDK平均 9.4万〜9.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月7.0万円3LDK73.77㎡21.0万円-1〜5南
2023年6月8.5万円3LDK73.77㎡25.5万円-6〜10南
2023年5月8.5万円3LDK73.77㎡25.5万円-6〜10南
2023年5月7.0万円3LDK73.77㎡21.0万円-1〜5南
2023年4月7.0万円3LDK73.77㎡21.0万円-1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プルミエール唐津の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階7.4万〜7.7万円
74.47㎡ / -
4階7.5万〜7.9万円
73.77㎡ / 南
5階6.9万〜7.2万円
70.79㎡ / 東		9.4万〜9.9万円
94.0㎡ / 南西
6階
7階7.4万〜7.8万円
73.62㎡ / -
8階8.2万〜8.6万円
79.0㎡ / 南
9階7.7万〜8.1万円
73.77㎡ / 南
10階7.8万〜8.2万円
74.0㎡ / 南

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