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ロイヤルレインボー霞が浦

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

520万 〜 550万円
3階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価7万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格520万円 〜 550万円3階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴26件2022年12月22日更新

資産評価 [三重県]★★☆☆☆2.89

283人がこのエリアに興味を持っています

住所
三重県四日市市別名4丁目2
交通
  • 近鉄名古屋線「霞ヶ浦駅」徒歩10分
築年月
1996年11月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ロイヤルレインボー霞が浦の基本情報

ロイヤルレインボー霞が浦は、サカイ創建によって1996年11月に竣工された総戸数18戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約76㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は523万～579万円、参考相場単価は7万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ロイヤルレインボーカスミガウラ管理会社オンテック共済会
住所三重県 四日市市 別名4丁目2管理形態委託
郵便番号〒510-0007管理員巡回
築年月1996年11月管理費1㎡あたり162円
総戸数18戸修繕積立金1㎡あたり118円
階建6階建間取り3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利一般定期賃借権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社サカイ創建バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

三重県四日市市別名4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄名古屋線の霞ヶ浦駅で徒歩10分、アクセス良好です。阿倉川駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行5件
    • ファミリーマート四日市別名 共同出張所(イーネットATM) (65 m)
    • 桑名三重信用金庫 羽津支店 (156 m)
    • ファミリーマート霞ケ浦駅前 共同出張所(イーネットATM) (330 m)
    • JAみえきた羽津支店 (762 m)
    • サークルKかすみ 共同出張所(イーネットATM) (782 m)
  • 公園2件
    • 垂坂公園 (874 m)
    • 垂坂公園・羽津山緑地 (917 m)
  • コンビニ4件
    • ファミリーマート 四日市別名店 (65 m)
    • ローソン 四日市別名店 (327 m)
    • セブンイレブン 四日市八田1丁目店 (890 m)
    • ローソン 四日市羽津山店 (910 m)
  • スーパー4件
    • 一号舘 羽津店 (260 m)
    • バロー 別名店 (468 m)
    • マックスバリュ阿倉川店 (699 m)
    • 業務用食品スーパー アミカ 四日市店 (940 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 四日市市立羽津小学校 (515 m)
    • ぷりん (566 m)
    • 四日市市立羽津北小学校 (719 m)
    • ミエ・ヘア・アーチストアカデミー (720 m)
    • 四日市市立羽津中学校 (723 m)
    • 四日市市立山手中学校 (806 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 四日市市消防本部 四日市市消防団 羽津分団詰所 (735 m)
    • 羽津地区市民センター (737 m)
  • 病院/医療10件
    • 川戸レディースクリニック (253 m)
    • 羽津眼科 (337 m)
    • あおば歯科 (345 m)
    • 羽津中嶋医院 (353 m)
    • 長谷川脳神経外科クリニック (417 m)
    • 羽津内科クリニック (427 m)
    • 羽津整形外科 (533 m)
    • 足立耳鼻咽喉科 (626 m)
    • 竹内皮膚科 (627 m)
    • 羽津在宅介護支援センター (693 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 四日市市立羽津幼稚園 (244 m)
    • きっずはうすココロン (387 m)
    • 羽津文化幼稚園 (398 m)
    • みのり保育所 (497 m)
    • 四日市市立羽津保育園 (502 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ロイヤルレインボー霞が浦の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格523万～579万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
7万円
坪単価
24万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
平均との比較四日市市の平均より65.2% 低い↓
三重県の平均より62.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
520万 〜 550万円
坪単価によるランキング
三重県
374棟中 338位
四日市市
127棟中 120位
別名
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ロイヤルレインボー霞が浦の相場

    ㎡単価
    7.4万円
    坪単価
    24.6万円

  • 四日市市の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.9万円

  • 三重県の相場

    ㎡単価
    20万円
    坪単価
    66.2万円

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ロイヤルレインボー霞が浦の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
520万〜550万円対前年同月比↓520万〜550万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ロイヤルレインボー霞が浦の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、480万〜980万円です。専有面積は約70㎡〜約76㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月580万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約8万円 (約27万円)南西-
2022年11月580万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約8万円 (約27万円)南西-
2022年10月580万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約8万円 (約27万円)南西-
2022年9月580万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約8万円 (約27万円)南西-
2018年9月880万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約12万円 (約41万円)南-

会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は30.5万円となっております。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.2万円となっております。以前の期間と比較して＋12.11％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は26.8万円となっております。以前の期間と比較して-21.78％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ロイヤルレインボー霞が浦の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡28件701.1万円（10万円）

ロイヤルレインボー霞が浦の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は701.1万円（㎡単価10万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ロイヤルレインボー霞が浦の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階542.5万円7.7万円
3階〜4階930万円13.2万円
5階597.2万円8.4万円
6階671.1万円9.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等699.7万円9.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西711.1万円10.1万円

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ロイヤルレインボー霞が浦の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ロイヤルレインボー霞が浦には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
アトレ阿倉川スカイスクエア2024年4月13.0万円3LDK26.0万円13.0万円
ナビハイツ霞ヶ浦ステーション2017年6月7.5万円3LDK22.5万円-
シャトレ愛松霞ヶ浦2017年6月6.8万円3LDK-6.8万円
レインボー阿倉川2017年6月8.5万円3LDK-8.5万円
キャッスルハイツ阿倉川2017年2月10.0万円3LDK20.0万円10.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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