• 検索結果がここに表示されます

ポレスターブロードシティ川井町の売却・中古価格相場

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,610万 〜 2,750万円
8階、3LDK、約100㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡ 〜 30万円/㎡更新
参考相場価格2,610万円 〜 2,750万円8階, 3LDK, 約100㎡の例
売買履歴74件更新

資産評価 [三重県]★★★☆☆3.91

住所
三重県松阪市川井町635
交通
  • 近鉄山田線「松阪駅」徒歩29分
築年月
2006年5月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ポレスターブロードシティ川井町の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ポレスターブロードシティ川井町の基本情報

ポレスターブロードシティ川井町は、マリモによって2006年05月に竣工された総戸数82戸の15階建マンションです。施工は東海興業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約86㎡～約110㎡、間取りが3LDK+3S（納戸）（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は2,190万～3,332万円、参考相場単価は25万円/㎡～30万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ポレスターブロードシティカワイマチ管理会社マリモコミュニティ
住所三重県 松阪市 川井町635管理形態委託
郵便番号〒515-0818管理員日勤
築年月2006年5月管理費1㎡あたり106円
総戸数82戸修繕積立金1㎡あたり144円
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3SDK、3SLK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社マリモバイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドポレスター

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

三重県松阪市川井町に位置する分譲マンションで、総戸数82戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄山田線の松阪駅で徒歩29分、ＪＲ紀勢本線、近鉄山田線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。松ヶ崎駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行6件
    • ファミリーマート松阪大黒田 共同出張所(イーネットATM) (204 m)
    • ミニストップ松阪大黒田 共同出張所(イーネットATM) (562 m)
    • 第三銀行 川井町支店 (575 m)
    • サークルK松阪殿町 共同出張所(イーネットATM) (626 m)
    • サークルK松阪五反田 共同出張所(イーネットATM) (750 m)
    • 桑名三重信用金庫 川井町支店 (883 m)
  • 公園1件
    • 阪内川親水公園 (491 m)
  • コンビニ3件
    • ファミリーマート 松阪インター店 (168 m)
    • セブンイレブン 松阪川井町店 (395 m)
    • ローソン 松阪中央総合病院店 (713 m)
  • スーパー3件
    • Maxvalu(マックスバリュ) 川井町店 (230 m)
    • コスモス松阪川井町店 (281 m)
    • 業務スーパー 松阪店 (782 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 松阪市立松江小学校 (629 m)
    • 松阪市立殿町中学校 (782 m)
    • 松阪市立幸小学校 (950 m)
    • 松阪市立第三小学校 (979 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 松阪警察署 川井町交番 (337 m)
    • 松阪市役所 産業文化部 文化課 クラギ文化ホール (386 m)
    • 松阪市松阪図書館 (421 m)
    • 橋西地区市民センター (478 m)
  • 病院/医療10件
    • 松山神経内科 (207 m)
    • あい歯科医院 (229 m)
    • 志田皮ふ科 (251 m)
    • よしざわ内科消化器科 (287 m)
    • まつもと歯科クリニック (314 m)
    • おひさま在宅クリニック (356 m)
    • 松島歯科医院 (471 m)
    • よいほの歯科診療所 (631 m)
    • 大黒屋藤兵衛(合同会社) (673 m)
    • 山門整形外科 (683 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 松阪市立松江幼稚園 (488 m)
    • みどり保育園 (586 m)
    • 子育てサロンあっぷる (930 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ポレスターブロードシティ川井町の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にポレスターブロードシティ川井町の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ポレスターブロードシティ川井町の売却・中古価格の相場推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,190万～3,332万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
25万円 〜 30万円
坪単価
84万円 〜 100万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較松阪市の平均より19.5% 高い↑
三重県の平均より26.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約100㎡のお部屋の場合
2,610万 〜 2,750万円
坪単価によるランキング
三重県
374棟中 94位
松阪市
26棟中 9位
川井町
4棟中 2位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ポレスターブロードシティ川井町の相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84.1万円

  • 松阪市の相場

    ㎡単価
    21.3万円
    坪単価
    70.4万円

  • 三重県の相場

    ㎡単価
    20.1万円
    坪単価
    66.6万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ポレスターブロードシティ川井町の売買参考価格と将来の予想価格※

8階、3LDK、100㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
2,620万〜2,750万円対前年同月比↑2,610万〜2,750万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ポレスターブロードシティ川井町の過去の売買価格・取引履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,950万〜2,680万円です。専有面積は約86㎡〜約110㎡です。全部で74件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(74件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年4月1,980万円1〜53LDK+3S（納戸）約100㎡ (約30坪)約19万円 (約65万円)南西-
2022年8月2,380万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約23万円 (約78万円)南-
2022年1月2,380万円6〜104SLDK約100㎡ (約30坪)約23万円 (約78万円)南済
2021年12月2,380万円6〜104SLDK約100㎡ (約30坪)約23万円 (約78万円)南済
2021年11月2,490万円11〜153LDK約100㎡ (約30坪)約24万円 (約82万円)南-

会員登録すると、全部で74件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.1万円となっております。
2016年〜2020年では、58件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.8万円となっております。以前の期間と比較して-1.58％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.2万円となっております。以前の期間と比較して-0.84％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ポレスターブロードシティ川井町の間取り・専有面積別の販売価格

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
81〜90㎡8件2,457.5万円（28.3万円）
91〜100㎡13件2,532.3万円（27.5万円）
101㎡〜63件2,361.9万円（23.4万円）

ポレスターブロードシティ川井町の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は2,361.9万円（㎡単価23.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

ポレスターブロードシティ川井町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,110万円21.4万円
4階〜6階2,531.7万円24.9万円
7階〜9階2,327.6万円23.9万円
10階〜12階2,540万円28.3万円
13階〜15階2,505.2万円25万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,516.7万円28.2万円
3LDK/3SLDK等2,382.9万円24.5万円
4LDK/4SLDK等2,396.6万円23.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,412.2万円24.5万円
東2,580万円28.1万円

ポレスターブロードシティ川井町の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ポレスターブロードシティ川井町の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ポレスターブロードシティ川井町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
キャッスルハイツ松阪殿町2024年2月12.1万円3LDK--
グランドメゾン松阪2023年11月10.9万円2LDK21.8万円-
丸美ロイヤル松阪2020年8月7.5万円3LDK-7.5万円
アトレ川井町2018年5月7.9万円3LDK7.9万円7.9万円
サンマンションエルパーク松阪2014年2月13.0万円3LDK26.0万円13.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ポレスターブロードシティ川井町へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ポレスターブロードシティ川井町周辺の中古マンション

NO IMAGE

サンマンションエルステージ松阪(1〜3番館)

近鉄山田線「松ヶ崎駅」徒歩24分
松阪市川井町

1,230万〜3,980万円

72㎡〜150㎡
NO IMAGE

ポレスター鈴の森公園

近鉄山田線「松阪駅」徒歩20分
松阪市西之庄町

1,900万〜3,150万円

82㎡〜121㎡
NO IMAGE

サンマンションエルパーク松阪

近鉄山田線「松ヶ崎駅」徒歩20分
松阪市川井町

1,200万〜2,490万円

73㎡〜94㎡
NO IMAGE

フェニックス松阪

近鉄山田線「松阪駅」徒歩21分
松阪市大黒田町

280万〜750万円

67㎡〜72㎡
NO IMAGE

アトレ川井町

近鉄山田線「松ヶ崎駅」徒歩19分
松阪市川井町

1,940万〜2,750万円

72㎡〜90㎡
NO IMAGE

キャッスルハイツ松阪殿町

近鉄山田線「松阪駅」徒歩16分
松阪市殿町

1,800万〜2,580万円

96㎡〜106㎡

ポレスターブロードシティ川井町周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

サンマンションアトレ松阪駅前

近鉄山田線「松阪駅」徒歩3分
松阪市中町6丁目

1,980万〜3,200万円

73㎡〜93㎡
NO IMAGE

ローレルコートアトレ松阪

近鉄山田線「松阪駅」徒歩6分
松阪市本町

2,180万〜3,150万円

78㎡〜90㎡
NO IMAGE

ローレルコート松阪

近鉄山田線「松阪駅」徒歩7分
松阪市湊町

1,390万〜2,880万円

72㎡〜95㎡
NO IMAGE

アトレ川井町

近鉄山田線「松ヶ崎駅」徒歩19分
松阪市川井町

1,940万〜2,750万円

72㎡〜90㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

三重県松阪市の人気エリアから中古マンションを探す

三重県の市区町村からマンションを探す

三重県の路線から探す

松阪市の他のエリアから中古マンションを探す

松阪市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

所有マンションの資産価値レポートをお届け。LINE友だち追加閉じる

本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。