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丸美ロイヤル松阪

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,210万 〜 1,270万円
5階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,210万円 〜 1,270万円5階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴14件2022年04月14日更新
家賃相場7.5万円
表面利回り6.4％ 〜 7.8％5階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [三重県]★★★☆☆3.63

327人がこのエリアに興味を持っています

住所
三重県松阪市新座町1085-1
交通
  • 近鉄山田線「松阪駅」徒歩8分
築年月
1995年12月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

丸美ロイヤル松阪の販売中の中古物件

丸美ロイヤル松阪をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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丸美ロイヤル松阪の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

丸美ロイヤル松阪の基本情報

丸美ロイヤル松阪は、丸美産業によって1995年12月に竣工された総戸数32戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡～約70㎡、間取りが2SLDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,069万～1,226万円、参考相場単価は17万円/㎡となっています。

建物・設備

名称マルミロイヤルマツサカ管理会社サービスワン
住所三重県 松阪市 新座町1085-1管理形態自主管理
郵便番号〒515-0074管理員なし
築年月1995年12月管理費1㎡あたり98円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり96円
階建9階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社丸美産業バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

三重県松阪市新座町に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄山田線の松阪駅で徒歩8分、ＪＲ紀勢本線、近鉄山田線も利用可能でアクセス良好です。東松阪駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三重銀行 松阪中央支店 (44 m)
    • 中京銀行 松阪支店 (49 m)
    • 桑名三重信用金庫 日野町支店 (167 m)
    • 百五銀行 松阪駅前支店 (403 m)
    • 桑名三重信用金庫 新町支店 (449 m)
    • 三菱UFJ銀行松阪支店 (456 m)
    • 第三銀行本店 (471 m)
    • 百五銀行平生町出張所 (482 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 松阪市役所内出張所(ATM) (494 m)
    • 第三銀行 本店営業部松阪市役所出張所 (524 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 松阪湊町店 (231 m)
    • セブンイレブン 松阪殿町店 (413 m)
    • セブンイレブン 松阪駅南店 (441 m)
    • ローソン 松阪本町店 (539 m)
    • ファミリーマート 近鉄松阪駅改札内橋上店 (625 m)
    • ファミリーマート 松阪春日町店 (776 m)
    • セブンイレブン 松阪駅北口店 (801 m)
    • ローソン 済生会松阪総合病院店 (880 m)
    • セブンイレブン 松阪垣鼻町店 (923 m)
    • セブンイレブン 松阪大黒田町北店 (934 m)
  • スーパー3件
    • オークワ 松阪長月店 (593 m)
    • 業務スーパー 松阪店 (785 m)
    • ぎゅーとらLovely(ラブリー) 垣鼻店 (853 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 松阪市立第一小学校 (218 m)
    • 三重県立松阪工業高校 (341 m)
    • 中井珠算簿記学校 (425 m)
    • 松阪市立幸小学校 (629 m)
    • 松阪市立殿町中学校 (649 m)
    • 松阪看護専門学校 (853 m)
    • 放課後等デイサービスインハーシューズ (966 m)
    • 松阪市立第三小学校 (976 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 松阪市役所 産業文化部 商工政策課 産業支援センター (132 m)
    • 松阪市役所 産業文化部 文化課 原田二郎旧宅 (183 m)
    • 松阪市役所 第一公民館 (314 m)
    • 松阪市役所松阪地域在宅医療・介護連携拠点 (398 m)
    • 松阪市役所 産業文化部 観光交流課 観光情報センター (513 m)
    • 松阪警察署 松阪駅前交番 (520 m)
    • 松阪市役所 (524 m)
    • 松阪警察署 愛宕交番 (625 m)
    • 松阪市役所 幸公民館 (645 m)
    • 松阪市役所 産業文化部 文化課 松阪商人の館 (658 m)
  • 病院/医療10件
    • さんだ鍼灸整骨院 (128 m)
    • 大市歯科医院 (174 m)
    • 中西医院 (198 m)
    • 松阪駅前心身クリニック (205 m)
    • 浜瀬歯科 (246 m)
    • つだ歯科 (255 m)
    • 居宅介護支援事業所ケアプラン (270 m)
    • 増山医院 (279 m)
    • 大井循環器科内科 (286 m)
    • 増山医院小児科内科 (294 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 第一保育園 (306 m)
    • 白鳩保育園 (795 m)
    • 松阪仏教愛護園 (800 m)
    • 松阪市立 子育て支援センター ふれんず (914 m)
    • 第二保育園 (993 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

丸美ロイヤル松阪の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

丸美ロイヤル松阪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,069万～1,226万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
17万円
坪単価
57万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較松阪市の平均より16.6% 低い↓
三重県の平均より12.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,210万 〜 1,270万円
坪単価によるランキング
三重県
374棟中 223位
松阪市
26棟中 18位
新座町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 丸美ロイヤル松阪の相場

    ㎡単価
    17.5万円
    坪単価
    57.9万円

  • 松阪市の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.4万円

  • 三重県の相場

    ㎡単価
    19.9万円
    坪単価
    66万円

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丸美ロイヤル松阪の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,210万〜1,270万円対前年同月比↓1,210万〜1,270万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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丸美ロイヤル松阪の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、900万〜1,580万円です。専有面積は約61㎡〜約70㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年12月1,580万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約22万円 (約74万円)北済
2021年11月1,580万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約22万円 (約74万円)北済
2021年10月1,580万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約22万円 (約74万円)南東-
2021年7月998万円6〜102SLDK約62㎡ (約19坪)約16万円 (約53万円)--
2021年7月970万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約13万円 (約45万円)--

会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.5万円となっております。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79万円となっております。以前の期間と比較して＋42.34％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.5万円となっております。以前の期間と比較して-23.36％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

丸美ロイヤル松阪の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡4件1,434.5万円（22.1万円）
71〜80㎡11件1,206.4万円（17.1万円）

丸美ロイヤル松阪の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,206.4万円（㎡単価17.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

丸美ロイヤル松阪の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階1,472.5万円22万円
5階〜6階1,212万円17.2万円
7階〜9階998万円16.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等998万円16.2万円
3LDK/3SLDK等1,286.4万円18.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,282.5万円18.2万円
北/北東/北西1,580万円22.4万円

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丸美ロイヤル松阪の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円
物件の参考家賃5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 6.5万 〜 7.9万円 (表面利回り：6.4％ 〜 7.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.4万〜6.7万円
  • 3K〜3LDK平均 7.1万〜7.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年8月7.5万円3LDK72.57㎡-7.5万円1〜5東
2020年7月7.5万円3LDK72.57㎡-7.5万円1〜5東
2020年6月7.5万円3LDK72.57㎡-7.5万円1〜5東
2020年5月7.5万円3LDK72.57㎡-7.5万円1〜5東
2020年4月7.5万円3LDK72.57㎡-7.5万円1〜5東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

丸美ロイヤル松阪の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階6.6万〜6.9万円
66.0㎡ / -
4階7.1万〜7.5万円
72.57㎡ / 東
5階7.4万〜7.8万円
72.57㎡ / 南東
6階7.2万〜7.5万円
70.56㎡ / -
7階
8階
9階6.4万〜6.7万円
61.63㎡ / -

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丸美ロイヤル松阪へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

丸美ロイヤル松阪周辺の中古マンション

NO IMAGE

グランドメゾン松阪

近鉄山田線「松阪駅」徒歩9分
松阪市新座町

785万〜1,530万円

66㎡〜78㎡
NO IMAGE

ローレルコート松阪

近鉄山田線「松阪駅」徒歩7分
松阪市湊町

1,390万〜2,880万円

72㎡〜95㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション松阪

近鉄山田線「松阪駅」徒歩9分
松阪市湊町

880万〜1,980万円

67㎡〜86㎡
NO IMAGE

プロムナードマンション

近鉄山田線「松阪駅」徒歩8分
松阪市中町

450万〜590万円

45㎡
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キャッスルハイツ松阪殿町

近鉄山田線「松阪駅」徒歩16分
松阪市殿町

1,800万〜2,580万円

96㎡〜106㎡
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サンマンションアトレ松阪駅前

近鉄山田線「松阪駅」徒歩3分
松阪市中町6丁目

1,980万〜3,200万円

73㎡〜93㎡

丸美ロイヤル松阪周辺の相場が近い中古マンション

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ポレスター鈴の森公園

近鉄山田線「松阪駅」徒歩20分
松阪市西之庄町

1,900万〜3,150万円

82㎡〜121㎡
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サンマンションエルパーク松阪

近鉄山田線「松ヶ崎駅」徒歩20分
松阪市川井町

1,200万〜2,490万円

73㎡〜94㎡
NO IMAGE

ヴィーゴ愛松松阪

近鉄山田線「松阪駅」徒歩31分
松阪市大黒田町

1,200万〜2,180万円

78㎡〜100㎡
NO IMAGE

キャッスルハイツ松阪殿町

近鉄山田線「松阪駅」徒歩16分
松阪市殿町

1,800万〜2,580万円

96㎡〜106㎡
NO IMAGE

丸美ロイヤル松阪2

近鉄山田線「松阪駅」徒歩6分
松阪市本町

1,350万〜2,180万円

75㎡〜87㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション松阪

近鉄山田線「松阪駅」徒歩9分
松阪市湊町

880万〜1,980万円

67㎡〜86㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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