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アルマイン宮田

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,800万 〜 1,890万円
6階、4LDK、約96㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡ 〜 19万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,800万円 〜 1,890万円6階, 4LDK, 約96㎡の例
売買履歴19件2022年08月01日更新

資産評価 [山口県]★★★☆☆3.74

418人がこのエリアに興味を持っています

住所
山口県下関市宮田町2丁目2-5
交通
  • ＪＲ山陽本線「下関駅」徒歩34分
築年月
2006年3月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アルマイン宮田の基本情報

アルマイン宮田は、2006年03月に竣工された総戸数20戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約85㎡～約96㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,602万～1,837万円、参考相場単価は18万円/㎡～19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アルマインミヤダ管理会社-
住所山口県 下関市 宮田町2丁目2-5管理形態-
郵便番号〒750-0002管理員巡回
築年月2006年3月管理費1㎡あたり78円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり175円
階建11階建間取り3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

山口県下関市宮田町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線の下関駅で徒歩34分、ＪＲ山陽本線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 西中国信用金庫唐戸支店 (273 m)
    • 西京銀行 唐戸支店 (311 m)
    • 山口銀行 唐戸支店 (435 m)
    • 山口銀行下関市役所出張所 (461 m)
    • 西中国信用金庫唐戸支店下関市役所出張所 (461 m)
    • セブン銀行 カモンワーフ 共同出張所 (492 m)
    • ファミリーマート下関あるかぽーと 共同出張所(イーネットATM) (575 m)
    • 山口銀行新町出張所 (620 m)
    • 中国労働金庫 下関支店 (660 m)
    • 中国労働金庫 ローンセンター下関 (669 m)
  • 公園1件
    • 丸尾公園 (982 m)
  • コンビニ4件
    • セブンイレブン 下関市役所前店 (298 m)
    • セブンイレブン 下関貴船町店 (360 m)
    • ファミリーマート 下関あるかぽーと店 (586 m)
    • セブンイレブン 下関上田中店 (655 m)
  • スーパー2件
    • Maxvalu(マックスバリュ) 宮田町店 (126 m)
    • サンリブ唐戸 (390 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 下関市PTA連合会 (389 m)
    • 寺子屋 (398 m)
    • 下関市立養治小学校 (660 m)
    • 下関市立名池小学校 (729 m)
    • 下関市立名陵中学校 (873 m)
    • 下関歯科技工専門学校 (897 m)
    • 下関市立文関小学校 (962 m)
    • 下関市 ひかり童夢 (988 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 下関市役所 交通対策課 管理係 (389 m)
    • 下関市役所 (461 m)
    • 下関市立下関保健所 (465 m)
    • 山口県下関総合庁舎 下関県民局 (801 m)
    • ハローワーク下関 (913 m)
    • 山口家庭裁判所下関支部 (953 m)
    • 下関簡易裁判所民事係 (957 m)
    • 下関簡易裁判所 (961 m)
    • 山口県貴船園 (962 m)
    • 下関検察審査会 (964 m)
  • 病院/医療10件
    • 高杉接骨院 (98 m)
    • 門脇歯科形成外科医院 (142 m)
    • 門脇歯科形成外科医院 (143 m)
    • 門脇歯科形成外科医院・歯科 (145 m)
    • ふごの内科クリニック (179 m)
    • 矢野足心整体院 (196 m)
    • おがた婦人科クリニック (210 m)
    • 中川歯科医院 (214 m)
    • 織田クリニック (224 m)
    • みのり居宅介護支援事業所 (251 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 下関市立幸町保育園 (126 m)
    • 東光保育園 (255 m)
    • みなとあひるっ子園 (319 m)
    • 下関市保育連盟 (389 m)
    • 暁の星幼稚園 (530 m)
    • めぐみ幼稚園 (601 m)
    • 下関市立名池保育園 (795 m)
    • 下関市立第一幼稚園 (998 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アルマイン宮田の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アルマイン宮田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,602万～1,837万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
18万円 〜 19万円
坪単価
62万円 〜 63万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
平均との比較下関市の平均より3.6% 高い↑
山口県の平均より1.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約96㎡のお部屋の場合
1,800万 〜 1,890万円
坪単価によるランキング
山口県
446棟中 226位
下関市
156棟中 70位
宮田町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • アルマイン宮田の相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.2万円

  • 下関市の相場

    ㎡単価
    18.1万円
    坪単価
    60.1万円

  • 山口県の相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.3万円

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アルマイン宮田の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、4LDK、96㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,800万〜1,890万円対前年同月比↓1,800万〜1,890万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アルマイン宮田の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜2,380万円です。専有面積は約85㎡〜約96㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年7月1,950万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約20万円 (約67万円)南東-
2022年6月1,950万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約20万円 (約67万円)南東-
2022年4月1,950万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約20万円 (約67万円)南東-
2022年3月1,950万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約20万円 (約67万円)南東-
2022年2月1,950万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約20万円 (約67万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.3万円となっております。以前の期間と比較して-7.07％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アルマイン宮田の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
81〜90㎡9件1,946.7万円（22.2万円）
91〜100㎡12件2,085.8万円（21.5万円）

アルマイン宮田の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,085.8万円（㎡単価21.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

アルマイン宮田の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,946.7万円22.2万円
4階〜5階2,035万円21万円
6階〜11階2,340万円24.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,946.7万円22.2万円
4LDK/4SLDK等2,085.8万円21.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,023.3万円21.1万円

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アルマイン宮田の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

アルマイン宮田には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
アドバンス宮田2024年3月7.2万円3LDK7.2万円14.4万円
グランドパレス唐戸2024年2月9.5万円2LDK9.5万円19.0万円
サンライズ貴船2020年10月8.0万円3LDK8.0万円16.0万円
クエストコート上田中2017年5月10.0万円3LDK10.0万円20.0万円
藤和ハイタウン上田中2016年3月9.0万円4LDK9.0万円18.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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