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アドバンス長府三島

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,060万 〜 1,120万円
4階、4LDK、約73㎡の場合

参考相場単価14万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,060万円 〜 1,120万円4階, 4LDK, 約73㎡の例
売買履歴50件2024年04月05日更新
家賃相場6.8万 〜 7.5万円
表面利回り6.9％ 〜 8.4％4階, 4LDK, 約73㎡の例

資産評価 [山口県]★★★☆☆3.41

350人がこのエリアに興味を持っています

住所
山口県下関市長府三島町13-37
交通
  • ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「長府駅」徒歩32分
築年月
1995年11月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アドバンス長府三島の基本情報

アドバンス長府三島は、1995年11月に竣工された総戸数40戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約73㎡～約76㎡、間取りが4LDK、4LDK　洋室6畳（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,061万～1,105万円、参考相場単価は14万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アドバンスチョウフミシマ管理会社日本ハウズイング
住所山口県 下関市 長府三島町13-37管理形態委託
郵便番号〒752-0965管理員巡回
築年月1995年11月管理費1㎡あたり66円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり119円
階建8階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「長府駅」徒歩32分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

山口県下関市長府三島町に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（岡山-下関）の長府駅で徒歩32分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行5件
    • 山口銀行 長府支店 (695 m)
    • セブン銀行 アルク 長府中土居店 共同出張所 (791 m)
    • 西中国信用金庫長府支店 (807 m)
    • 西京銀行 長府支店 (858 m)
    • JA下関長府支所 (945 m)
  • コンビニ3件
    • セブンイレブン 下関長府珠の浦店 (574 m)
    • ローソン 下関長府店 (769 m)
    • セブンイレブン 下関長府前八幡町店 (852 m)
  • スーパー3件
    • 北浦名産・中浜市場 (770 m)
    • Aruk(アルク) 長府中土居店 (792 m)
    • マルショク 長府店 (833 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 山口県立長府高校 (268 m)
    • 下関市立豊浦小学校 (372 m)
    • 下関市立長府中学校 (683 m)
    • ぴーすくえあ(特定非営利活動法人) (897 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 下関市立長府図書館 (657 m)
    • 長府警察署 土居の内交番 (829 m)
    • 長府支所 (842 m)
    • 下関市 長府公民館 (850 m)
    • 下関市役所 長府支所 (850 m)
  • 病院/医療10件
    • 八木接骨院 (214 m)
    • あん居宅介護支援事業所 (416 m)
    • 財満歯科医院 (446 m)
    • 牛尾医院亀の甲クリニック (466 m)
    • 池田歯科医院 (504 m)
    • 野田内科医院 (505 m)
    • ハッピーケアプランセンター (507 m)
    • 長府泌尿器科クリニック (549 m)
    • 珠の浦整骨院 (551 m)
    • 小西歯科診療所 (587 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 下関市立豊浦幼稚園 (195 m)
    • 長府幼稚園 (549 m)
    • 鏡山保育園 (556 m)
    • 下関市立長府第一保育園 (598 m)
    • 海の星幼稚園 (747 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アドバンス長府三島の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アドバンス長府三島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,061万～1,105万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
14万円
坪単価
48万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較下関市の平均より20.1% 低い↓
山口県の平均より24.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約73㎡のお部屋の場合
1,060万 〜 1,120万円
坪単価によるランキング
山口県
446棟中 322位
下関市
156棟中 106位
長府三島町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アドバンス長府三島の相場

    ㎡単価
    14.5万円
    坪単価
    48万円

  • 下関市の相場

    ㎡単価
    18.1万円
    坪単価
    60.1万円

  • 山口県の相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.3万円

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アドバンス長府三島の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、4LDK、73㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,040万〜1,090万円対前年同月比↓1,060万〜1,120万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アドバンス長府三島の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、800万〜1,680万円です。専有面積は約73㎡〜約76㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(50件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月1,398万円1〜54LDK　洋室6畳約74㎡ (約22坪)約18万円 (約62万円)南-
2024年4月1,398万円1〜54LDK約74㎡ (約22坪)約18万円 (約62万円)南済
2024年3月1,398万円1〜54LDK約74㎡ (約22坪)約18万円 (約62万円)南済
2024年3月1,398万円1〜54LDK　洋室6畳約74㎡ (約22坪)約18万円 (約62万円)南-
2024年1月1,498万円1〜54LDK　洋室6畳約74㎡ (約22坪)約20万円 (約66万円)南-

会員登録すると、全部で50件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.1万円となっております。
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.7万円となっております。以前の期間と比較して＋18.48％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.3万円となっております。以前の期間と比較して＋33.94％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アドバンス長府三島の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階960万円12.8万円
3階〜4階1,143.4万円15.5万円
5階〜7階1,595万円20.9万円
8階1,280万円17.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,290万円17.6万円
4LDK/4SLDK等1,195万円16.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,240.9万円16.7万円

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アドバンス長府三島の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年8月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,300円
物件の参考家賃4階、4LDK、約73㎡のお部屋の場合 6.1万 〜 7.4万円 (表面利回り：6.9％ 〜 8.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 6.7万〜7万円
  • 4K〜4LDK平均 6.9万〜7.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月7.5万円4LDK73.13㎡-7.5万円1〜5南
2016年7月6.8万円4LDK73.13㎡-6.8万円1〜5-
2016年6月6.8万円4LDK73.13㎡-6.8万円1〜5-
2015年2月7.0万円4LDK73.13㎡-7.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アドバンス長府三島の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.7万〜7.1万円
73.13㎡ / 南
3階6.8万〜7.1万円
73.1㎡ / 南
4階6.7万〜7万円
73.1㎡ / 南東		7.1万〜7.4万円
76.24㎡ / 南
5階
6階
7階7.2万〜7.6万円
76.24㎡ / 南
8階6.9万〜7.3万円
73.13㎡ / 南

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