アーク甲府昭和町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
550万 〜 570万円
4階、3LDK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 9万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 550万円 〜 570万円 | 4階, 3LDK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 33件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 6.2万 〜 10万円 | |
| 表面利回り | 11.8％ 〜 14.5％ | 4階, 3LDK, 約58㎡の例 |
資産評価 [山梨県]★★★☆☆3.46
- 住所
- 山梨県中巨摩郡昭和町清水新居387
- 交通
- ＪＲ身延線「国母駅」徒歩27分
- 築年月
- 1994年2月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
アーク甲府昭和町の販売中の中古物件
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アーク甲府昭和町の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
アーク甲府昭和町の基本情報
建物・設備
| 名称 | アークコウフショウワチョウ | 管理会社 | 保全管財 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 山梨県 中巨摩郡昭和町 清水新居387 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒409-3867 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1994年2月 | 管理費 | 1㎡あたり130円 |
| 総戸数 | 62戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり105円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1LDK、3DK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大志 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
山梨県中巨摩郡昭和町清水新居に位置する分譲マンションで、総戸数62戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ身延線の国母駅で徒歩27分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 山梨県民信用組合 南西支店 (306 m)
- 山梨信用金庫南西支店 (642 m)
- ファミリーマート昭和清水新居 共同出張所(イーネットATM) (757 m)
- 甲府信用金庫国母支店 (758 m)
- 甲府信用金庫西支店 (833 m)
- 山梨中央銀行貢川支店 (837 m)
- 株式会社山梨中央銀行 美術館前支店 (932 m)
- ライフスクエア 甲府支店 (933 m)
- 山梨中央銀行美術館前支店 (935 m)
- 山梨中央銀行国母支店 (954 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 甲府下石田2丁目店 (167 m)
- ファミリーマート 甲府下石田店 (290 m)
- セブンイレブン 昭和町清水新居店 (520 m)
- セブンイレブン 甲府国母店 (709 m)
- ファミリーマート 甲府昭和インター北店 (752 m)
- ローソン 甲府高畑二丁目店 (767 m)
- セブンイレブン 甲府貢川本町店 (799 m)
- セブンイレブン 甲府上石田3丁目店 (816 m)
- ファミリーマート 甲府市場西店 (854 m)
- ファミリーマート 甲府貢川店 (929 m)
- スーパー4件
- Valor(バロー) 甲府昭和店 (340 m)
- オギノ 下石田店 (401 m)
- いちやまマート 徳行店 (726 m)
- イトーヨーカドー 甲府昭和店 (983 m)
- 学校/教育施設4件
- 甲府市立南西中学校 (545 m)
- 甲府市立国母小学校 (770 m)
- 甲府市 石田児童館 (899 m)
- 甲府市立石田小学校 (936 m)
- 公共施設/機関3件
- 甲府市役所 甲府市上下水道局 (169 m)
- 甲府市役所 あすなろ学級南分級 (721 m)
- 甲府市役所 子ども未来部 中央部幼児教育センター (899 m)
- 病院/医療10件
- 太田整形外科医院 (275 m)
- なとり整骨院 (322 m)
- しむら歯科 (325 m)
- 甲南内科小児科医院 (329 m)
- やぶさき泌尿器クリニック (329 m)
- 山梨老人ホーム紹介センター (379 m)
- 深澤内科クリニック (394 m)
- さいとう内科クリニック (404 m)
- まつしたこどもクリニック (405 m)
- 甲府昭和婦人クリニック (414 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 南西保育園 (372 m)
- ニチイキッズとくぎょう保育園 (610 m)
- いづみ幼稚園 (665 m)
- 相生南幼稚園 (767 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アーク甲府昭和町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アーク甲府昭和町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 574万～663万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 中巨摩郡昭和町の平均より55.8% 低い↓ 山梨県の平均より36.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合 550万 〜 570万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アーク甲府昭和町の相場
- ㎡単価
- 9.9万円
- 坪単価
- 32.7万円
中巨摩郡昭和町の相場
- ㎡単価
- 22.3万円
- 坪単価
- 74万円
山梨県の相場
- ㎡単価
- 15.5万円
- 坪単価
- 51.4万円
売買価格相場の未来予想
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アーク甲府昭和町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 550万〜580万円対前年同月比↓ | 550万〜570万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アーク甲府昭和町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、510万〜1,280万円です。専有面積は約58㎡〜約67㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年8月 | 980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約16万円 (約55万円) | 南 | - |
| 2020年11月 | 680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約11万円 (約38万円) | - | - |
| 2020年10月 | 680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約11万円 (約38万円) | - | - |
| 2020年9月 | 680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約11万円 (約38万円) | 東 | - |
| 2020年8月 | 680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約11万円 (約38万円) | - | - |
会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.3万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.2万円となっております。以前の期間と比較して-2.5％下落しています。
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.1万円となっております。以前の期間と比較して＋27.1％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.3万円となっております。以前の期間と比較して-26.46％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アーク甲府昭和町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 26件 | 967.3万円（16.6万円） |
| 61〜70㎡ | 13件 | 1,023.8万円（16.1万円） |
アーク甲府昭和町の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は967.3万円（㎡単価16.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
アーク甲府昭和町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 732.7万円 | 12.2万円 |
| 3階〜4階 | 1,101.4万円 | 17.5万円 |
| 5階〜6階 | 934.9万円 | 14.9万円 |
| 7階 | 881.7万円 | 15万円 |
| 8階 | 1,130万円 | 19.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 775万円 | 12.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 973.8万円 | 16.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,087.8万円 | 17.9万円 |
| 東 | 790.4万円 | 13.4万円 |
アーク甲府昭和町の売却のご相談
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アーク甲府昭和町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合 5.4万 〜 6.6万円 (表面利回り：11.8％ 〜 14.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 6.2万円 | 2LDK | 58.33㎡ | 6.2万円 | - | 6〜10 | 南東 |
| 2023年2月 | 6.2万円 | 2LDK | 58.33㎡ | 6.2万円 | - | 6〜10 | 南東 |
| 2016年3月 | 10.0万円 | 3LDK | 72.1㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2014年1月 | 7.0万円 | 1LDK | 62.22㎡ | 14.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アーク甲府昭和町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 6.1万〜6.4万円 62.22㎡ / 東 | 5.7万〜6万円 58.33㎡ / 東 | |
| 3階 | |||
| 4階 | 6.3万〜6.6万円 61.81㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 7.1万〜7.5万円 67.69㎡ / 南 | ||
| 6階 | 5.8万〜6.1万円 58.33㎡ / 東 | ||
| 7階 | 6万〜6.4万円 58.33㎡ / 南東 | 5.9万〜6.2万円 58.33㎡ / 東 | |
| 8階 | 6.2万〜6.5万円 58.33㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アーク甲府昭和町へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
アーク甲府昭和町周辺の中古マンション
アーク甲府昭和町周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
