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アメニティ南草津8

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,810万 〜 2,950万円
7階、3LDK、約74㎡の場合

参考相場単価37万円/㎡ 〜 42万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,810万円 〜 2,950万円7階, 3LDK, 約74㎡の例
売買履歴105件2024年08月02日更新
家賃相場10.8万 〜 16.5万円
表面利回り4.3％ 〜 5.3％7階, 3LDK, 約74㎡の例

資産評価 [滋賀県]★★★★☆4.07

366人がこのエリアに興味を持っています

住所
滋賀県草津市野路1丁目16-1
交通
  • ＪＲ東海道本線「南草津駅」徒歩4分
築年月
2004年8月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

アメニティ南草津8の販売中の中古物件

アメニティ南草津8をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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アメニティ南草津8の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

アメニティ南草津8の基本情報

アメニティ南草津8は、イワクラゴールデンホームによって2004年08月に竣工された総戸数133戸の14階建マンションです。施工は西松建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡～約96㎡、間取りが3LDK、3LDK間取り図が欲しい無料、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,315万～4,108万円、参考相場単価は37万円/㎡～42万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アメニティミナミクサツハチ管理会社大阪ガスコミュニティライフ
住所滋賀県 草津市 野路1丁目16-1管理形態委託
郵便番号〒525-0059管理員日勤
築年月2004年8月管理費1㎡あたり150円
総戸数133戸修繕積立金1㎡あたり126円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社イワクラゴールデンホームバイク置き場-
施工会社西松建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

滋賀県草津市野路1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数133戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の南草津駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 フェリエ南草津内出張所(ATM) (129 m)
    • 滋賀銀行ATM フェリエ南草津店 (130 m)
    • 滋賀銀行南草津駅前支店 (185 m)
    • 関西みらい銀行 草津南支店 (191 m)
    • 京都信用金庫南草津支店 (216 m)
    • 京都中央信用金庫南草津支店 (233 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート南草津二丁目店内出張所(ATM) (362 m)
    • 京都銀行南草津支店 (561 m)
    • 滋賀銀行南草津パーソナル出張所 (570 m)
    • JA草津市老上東支店 (594 m)
  • 公園1件
    • 野路公園 (532 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 国道南くさつ店 (114 m)
    • セブンイレブン ハートインJR南草津駅東口店 (215 m)
    • ファミリーマート 南草津駅前店 (216 m)
    • セブンイレブン 南草津店 (244 m)
    • ファミリーマート 南草津二丁目店 (370 m)
    • ファミリーマート 南草津駅西口店 (376 m)
    • セブンイレブン 草津野路店 (444 m)
    • ローソン 草津野路東店 (513 m)
    • セブンイレブン 草津矢倉2丁目店 (529 m)
    • ローソン 南草津三丁目店 (772 m)
  • スーパー5件
    • 西友 南草津店 (130 m)
    • マツヤスーパー 矢倉店 (647 m)
    • サンディ 南草津店 (829 m)
    • 業務スーパー 野路店 (845 m)
    • フレンドマート 南草津店 (860 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 草津市立矢倉小学校 (443 m)
    • のびっ子 矢倉 (462 m)
    • のびっ子 玉川 (635 m)
    • 草津市立玉川小学校 (689 m)
    • 光泉中学・高等学校 (768 m)
    • 私立光泉中学校 (823 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 南草津図書館 (130 m)
    • 草津警察署 南草津駅前交番 (177 m)
    • 野路コミニュティセンター (383 m)
    • 蓮池いこいの家 (471 m)
    • 財団法人滋賀県建設技術センター (525 m)
    • 野路町新宮会館 (550 m)
    • 湖南広域消防局南消防署 (659 m)
    • 草津市立 玉川まちづくりセンター (784 m)
    • 草津市消防団 第3分団詰所 (947 m)
    • 草津市立 老上まちづくりセンター (977 m)
  • 病院/医療10件
    • 南草津歯科 (137 m)
    • 高田歯科 (166 m)
    • メープルクリニック (166 m)
    • ムラセ介護サービス事業所 (168 m)
    • 南草津坂本診療所 (176 m)
    • 滋賀睡眠クリニック (213 m)
    • 村井歯科医院 (247 m)
    • 松本耳鼻咽喉科医院 (247 m)
    • くぼた眼科 (253 m)
    • 南草津けやきクリニック (299 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • TAMランド南草津園 (262 m)
    • HOPPA(ホッパ)南草津駅前園 (358 m)
    • ののみち保育園 (406 m)
    • 第二あおば南草津保育園 (429 m)
    • 野路保育園 (486 m)
    • 草津市立矢倉幼稚園 (537 m)
    • 草津市立玉川幼稚園 (711 m)
    • ピングーズ(Pingu’s)English 南草津 (740 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アメニティ南草津8の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アメニティ南草津8の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,315万～4,108万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
37万円 〜 42万円
坪単価
125万円 〜 141万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較草津市の平均より7.3% 高い↑
滋賀県の平均より38.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
2,810万 〜 2,950万円
坪単価によるランキング
滋賀県
465棟中 98位
草津市
82棟中 36位
野路
14棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • アメニティ南草津8の相場

    ㎡単価
    37.9万円
    坪単価
    125.4万円

  • 草津市の相場

    ㎡単価
    35.3万円
    坪単価
    116.8万円

  • 滋賀県の相場

    ㎡単価
    27.3万円
    坪単価
    90.4万円

売買価格相場の未来予想

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アメニティ南草津8の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、74㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,820万〜2,960万円対前年同月比↓2,810万〜2,950万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アメニティ南草津8の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,000万〜4,450万円です。専有面積は約61㎡〜約96㎡です。全部で105件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(105件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年7月3,998万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約46万円 (約153万円)北西-
2024年6月3,998万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約46万円 (約153万円)北西-
2024年6月3,998万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約46万円 (約153万円)北西-
2024年5月3,998万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約46万円 (約153万円)北西-
2024年4月3,399万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約47万円 (約156万円)北東済

会員登録すると、全部で105件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.6万円となっております。
2011年〜2015年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106万円となっております。以前の期間と比較して＋14.55％上昇しています。
2016年〜2020年では、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.8万円となっております。以前の期間と比較して＋21.46％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、61件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.3万円となっております。以前の期間と比較して＋14.38％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アメニティ南草津8の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡24件2,343.4万円（37.6万円）
71〜80㎡63件3,101.7万円（41.6万円）
81〜90㎡31件3,858.9万円（44.9万円）
91〜100㎡1件3,350万円（34.8万円）

アメニティ南草津8の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,101.7万円（㎡単価41.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

アメニティ南草津8の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,566.4万円34.3万円
4階〜6階2,512.6万円37.6万円
7階〜9階3,239.9万円43.5万円
10階〜12階3,387.5万円42.9万円
13階〜14階3,015.7万円39.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,350.1万円37.3万円
3LDK/3SLDK等3,039.6万円40.6万円
4LDK/4SLDK等3,863.8万円44.6万円
5LDK/5SLDK等2,140万円26.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,973万円38.8万円
西3,963.8万円45.7万円
北/北東/北西3,137.1万円42.9万円

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アメニティ南草津8の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円
物件の参考家賃7階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 10.2万 〜 12.4万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.3万〜9.8万円
  • 2K〜2LDK平均 9.6万〜10万円
  • 3K〜3LDK平均 11万〜11.6万円
  • 4K〜4LDK平均 13万〜13.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で102件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月12.5万円3LDK65.62㎡30.0万円30.0万円1〜5-
2024年10月11.5万円3LDK76.97㎡15.0万円25.0万円11〜15-
2024年10月13.0万円4LDK85.92㎡15.0万円25.0万円1〜5-
2024年10月11.5万円3LDK72.97㎡15.0万円25.0万円6〜10-
2024年9月13.0万円4LDK85.92㎡15.0万円25.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アメニティ南草津8の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.5万〜11万円
74.66㎡ / 東		10.5万〜11万円
72.97㎡ / -		13.5万〜14.2万円
96.4㎡ / 西
2階9.1万〜9.6万円
61.8㎡ / -		9.7万〜10.2万円
65.62㎡ / -		11.7万〜12.3万円
85.92㎡ / 北
3階9.2万〜9.6万円
61.8㎡ / -		11.1万〜11.7万円
74.66㎡ / -		14.3万〜15.1万円
96.4㎡ / -
4階9.2万〜9.7万円
61.8㎡ / -		10.8万〜11.3万円
71.93㎡ / 南西		12.2万〜12.8万円
85.92㎡ / 北西
5階11.5万〜12.1万円
76.05㎡ / 南東		12.2万〜12.8万円
80.84㎡ / 南西
6階8.7万〜9.1万円
62.18㎡ / 北		11.3万〜11.8万円
74.66㎡ / -		14.2万〜14.9万円
96.4㎡ / 西
7階11.5万〜12.1万円
76.05㎡ / -		12.6万〜13.2万円
82.9㎡ / -
8階9.7万〜10.1万円
61.8㎡ / 南		10.6万〜11.1万円
72.97㎡ / 北東		12.5万〜13.1万円
85.92㎡ / 北西
9階12.1万〜12.7万円
76.97㎡ / 南
10階9万〜9.5万円
61.8㎡ / 北東		11.9万〜12.5万円
76.97㎡ / 南東		12.6万〜13.2万円
85.92㎡ / 北西
11階11万〜11.5万円
74.66㎡ / 北西		10.7万〜11.3万円
72.93㎡ / 北東		15万〜15.8万円
96.4㎡ / 南西
12階11.3万〜11.9万円
72.93㎡ / -		12.7万〜13.4万円
85.92㎡ / 北西
13階10.8万〜11.4万円
72.97㎡ / 北東
14階9.3万〜9.8万円
59.29㎡ / -		10.6万〜11.2万円
72.97㎡ / 北		12.8万〜13.5万円
85.92㎡ / 北西

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アメニティ南草津8へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

アメニティ南草津8周辺の中古マンション

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アメニティ南草津5

ＪＲ東海道本線「南草津駅」徒歩5分
草津市野路1丁目

2,400万〜3,850万円

71㎡〜95㎡
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プレサンスロジェ南草津

ＪＲ東海道本線「南草津駅」徒歩5分
草津市野路1丁目

2,650万〜5,385万円

66㎡〜88㎡
NO IMAGE

ユニハイム南草津

ＪＲ東海道本線「南草津駅」徒歩5分
草津市野路1丁目

2,950万〜4,380万円

71㎡〜94㎡
NO IMAGE

ローレルコート南草津

ＪＲ東海道本線「南草津駅」徒歩4分
草津市野路1丁目

2,780万〜4,398万円

77㎡〜99㎡
NO IMAGE

サンマール南草津

ＪＲ東海道本線「南草津駅」徒歩2分
草津市野路1丁目

2,080万〜3,680万円

69㎡〜113㎡
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ブリリア南草津駅前

ＪＲ東海道本線「南草津駅」徒歩5分
草津市南草津1丁目

2,230万〜5,980万円

63㎡〜88㎡

アメニティ南草津8周辺の相場が近い中古マンション

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ファミールハイツ草津1番館

ＪＲ東海道本線「草津駅」徒歩5分
草津市西大路町

1,750万〜3,490万円

65㎡〜67㎡
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デリード草津駅前

ＪＲ草津線「草津駅」徒歩4分
草津市大路1丁目

2,280万〜3,480万円

70㎡〜80㎡
NO IMAGE

シャリエ草津大路

ＪＲ草津線「草津駅」徒歩12分
草津市大路3丁目

2,100万〜3,698万円

64㎡〜88㎡
NO IMAGE

レジェ南草津2

ＪＲ東海道本線「南草津駅」徒歩5分
草津市南草津2丁目

2,080万〜3,800万円

64㎡〜81㎡
NO IMAGE

アメニティ南草津6

ＪＲ東海道本線「南草津駅」徒歩4分
草津市野路1丁目

2,090万〜3,980万円

70㎡〜118㎡
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アメニティ南草津3

ＪＲ東海道本線「南草津駅」徒歩5分
草津市野路1丁目

2,250万〜3,980万円

68㎡〜90㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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