アメニティ南草津5
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,740万 〜 2,880万円
7階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ 〜 40万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,740万円 〜 2,880万円 | 7階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 97件 | 2023年09月14日更新 |
| 家賃相場 | 10万 〜 13.1万円 | |
| 表面利回り | 4.7％ 〜 5.7％ | 7階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [滋賀県]★★★★☆4.01
369人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 滋賀県草津市野路1丁目16-13
- 交通
- ＪＲ東海道本線「南草津駅」徒歩5分
- 築年月
- 2002年4月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
アメニティ南草津5の販売中の中古物件
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アメニティ南草津5の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
アメニティ南草津5の基本情報
建物・設備
| 名称 | アメニティミナミクサツゴ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 滋賀県 草津市 野路1丁目16-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒525-0059 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年4月 | 管理費 | 1㎡あたり131円 |
| 総戸数 | 107戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり83円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 環商事、イワクラゴールデンホーム | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 西松建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
滋賀県草津市野路1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数107戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の南草津駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 大阪支店 フェリエ南草津内出張所(ATM) (170 m)
- 関西みらい銀行 草津南支店 (175 m)
- 滋賀銀行ATM フェリエ南草津店 (176 m)
- 滋賀銀行南草津駅前支店 (196 m)
- 京都信用金庫南草津支店 (196 m)
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- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート南草津二丁目店内出張所(ATM) (419 m)
- JA草津市老上東支店 (555 m)
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- 京都銀行南草津支店 (621 m)
- 公園1件
- 野路公園 (483 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 国道南くさつ店 (57 m)
- セブンイレブン 南草津店 (235 m)
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- ファミリーマート 南草津駅前店 (272 m)
- セブンイレブン 草津野路店 (411 m)
- ファミリーマート 南草津二丁目店 (426 m)
- ファミリーマート 南草津駅西口店 (429 m)
- ローソン 草津野路東店 (469 m)
- セブンイレブン 草津矢倉2丁目店 (510 m)
- ローソン 草津東矢倉三丁目店 (727 m)
- スーパー5件
- 西友 南草津店 (130 m)
- マツヤスーパー 矢倉店 (590 m)
- 業務スーパー 野路店 (793 m)
- サンディ 南草津店 (889 m)
- フレンドマート 南草津店 (920 m)
- 学校/教育施設6件
- 草津市立矢倉小学校 (430 m)
- のびっ子 矢倉 (458 m)
- のびっ子 玉川 (606 m)
- 草津市立玉川小学校 (661 m)
- 光泉中学・高等学校 (817 m)
- 私立光泉中学校 (873 m)
- 公共施設/機関8件
- 南草津図書館 (176 m)
- 草津警察署 南草津駅前交番 (227 m)
- 野路コミニュティセンター (324 m)
- 蓮池いこいの家 (418 m)
- 財団法人滋賀県建設技術センター (470 m)
- 野路町新宮会館 (490 m)
- 湖南広域消防局南消防署 (624 m)
- 草津市立 玉川まちづくりセンター (748 m)
- 病院/医療10件
- 南草津歯科 (145 m)
- 南草津坂本診療所 (156 m)
- 高田歯科 (193 m)
- メープルクリニック (193 m)
- ムラセ介護サービス事業所 (195 m)
- 南草津病院 (270 m)
- 滋賀睡眠クリニック (272 m)
- 村井歯科医院 (277 m)
- 松本耳鼻咽喉科医院 (277 m)
- くぼた眼科 (283 m)
- 幼稚園/保育園8件
- TAMランド南草津園 (319 m)
- ののみち保育園 (365 m)
- HOPPA(ホッパ)南草津駅前園 (417 m)
- 野路保育園 (434 m)
- 第二あおば南草津保育園 (458 m)
- 草津市立矢倉幼稚園 (529 m)
- 草津市立玉川幼稚園 (688 m)
- ピングーズ(Pingu’s)English 南草津 (720 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アメニティ南草津5の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アメニティ南草津5の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,535万～3,817万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 草津市の平均より1.0% 高い↑ 滋賀県の平均より30.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 2,740万 〜 2,880万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
アメニティ南草津5の相場
- ㎡単価
- 35.6万円
- 坪単価
- 118万円
草津市の相場
- ㎡単価
- 35.3万円
- 坪単価
- 116.8万円
滋賀県の相場
- ㎡単価
- 27.3万円
- 坪単価
- 90.4万円
売買価格相場の未来予想
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アメニティ南草津5の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,740万〜2,880万円対前年同月比↑ | 2,740万〜2,880万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アメニティ南草津5の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,400万〜3,850万円です。専有面積は約71㎡〜約95㎡です。全部で97件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 3,150万円 | 11〜15 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約41万円 (約137万円) | 南東 | - |
| 2023年8月 | 3,150万円 | 11〜15 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約41万円 (約137万円) | 南東 | - |
| 2023年3月 | 3,650万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約42万円 (約140万円) | 南東 | 済 |
| 2023年3月 | 3,750万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約43万円 (約144万円) | 南東 | 済 |
| 2023年2月 | 3,750万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約43万円 (約144万円) | 南東 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.3万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.3万円となっております。以前の期間と比較して-12.66％下落しています。
2016年〜2020年では、77件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.4万円となっております。以前の期間と比較して＋55.21％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.2万円となっております。以前の期間と比較して＋18.45％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アメニティ南草津5の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 68件 | 2,724.7万円（37.1万円） |
| 81〜90㎡ | 32件 | 3,133.3万円（37.1万円） |
| 91〜100㎡ | 2件 | 3,690万円（40.4万円） |
アメニティ南草津5の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,724.7万円（㎡単価37.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
アメニティ南草津5の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,007.6万円 | 37.7万円 |
| 4階〜6階 | 2,656.7万円 | 33.1万円 |
| 7階〜9階 | 2,695.9万円 | 36.3万円 |
| 10階〜12階 | 2,688.8万円 | 35.9万円 |
| 13階〜14階 | 2,823万円 | 35万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,784.8万円 | 38.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,841.5万円 | 36.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,812.9万円 | 31.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,839.6万円 | 36.7万円 |
| 北/北東/北西 | 3,100万円 | 36.1万円 |
アメニティ南草津5の売却のご相談
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アメニティ南草津5の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 10.8万 〜 13.2万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で70件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 11.5万円 | 3LDK | 85.64㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 12.0万円 | 2LDK | 71.31㎡ | 10.0万円 | 40.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 12.5万円 | 3LDK | 71.31㎡ | 25.0万円 | 25.0万円 | 11〜15 | - |
| 2023年12月 | 12.5万円 | 3LDK | 71.31㎡ | 25.0万円 | 25.0万円 | 11〜15 | - |
| 2023年11月 | 12.5万円 | 3LDK | 71.31㎡ | 25.0万円 | 25.0万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アメニティ南草津5の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.4万〜10.9万円 68.33㎡ / 南東 | 10.8万〜11.3万円 71.31㎡ / - | |
| 2階 | 10.6万〜11.2万円 68.33㎡ / 南西 | 13.4万〜14万円 85.64㎡ / 南東 | 14.8万〜15.5万円 95.02㎡ / - |
| 3階 | 10.8万〜11.4万円 73.29㎡ / 北西 | 11.4万〜12万円 71.31㎡ / 南 | |
| 4階 | 13.4万〜14.1万円 85.64㎡ / - | 12.8万〜13.4万円 85.92㎡ / 北西 | |
| 5階 | 11.9万〜12.5万円 75.34㎡ / 南東 | 12.8万〜13.4万円 80.84㎡ / 南西 | |
| 6階 | 12万〜12.6万円 75.34㎡ / 南東 | 14.9万〜15.6万円 96.4㎡ / 西 | |
| 7階 | |||
| 8階 | 11.5万〜12万円 71.31㎡ / 南西 | 12.7万〜13.4万円 79.3㎡ / 南西 | 13.1万〜13.7万円 81.38㎡ / 南西 |
| 9階 | 11.7万〜12.3万円 71.31㎡ / 南 | 12.1万〜12.7万円 75.01㎡ / 南東 | |
| 10階 | 11.8万〜12.4万円 71.31㎡ / 南 | ||
| 11階 | 12.3万〜12.9万円 75.34㎡ / 南東 | 11.9万〜12.5万円 71.31㎡ / 南 | |
| 12階 | 13.3万〜14万円 81.38㎡ / 南西 | 13.3万〜14万円 85.92㎡ / 北西 | |
| 13階 | 12.4万〜13万円 75.34㎡ / 南東 | 12.4万〜13万円 75.34㎡ / 南東 | 16万〜16.8万円 95.02㎡ / 南 |
| 14階 | 12.5万〜13.2万円 75.7㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アメニティ南草津5へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
アメニティ南草津5周辺の中古マンション
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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
