ユニハイム南草津
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,350万 〜 3,520万円
7階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 43万円/㎡ 〜 49万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,350万円 〜 3,520万円 | 7階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 168件 | 2024年09月02日更新 |
| 家賃相場 | 13万 〜 13.9万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 7階, 3LDK, 約76㎡の例 |
資産評価 [滋賀県]★★★★☆4.21
356人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 滋賀県草津市野路1丁目17-12
- 交通
- ＪＲ東海道本線「南草津駅」徒歩5分
- 築年月
- 2013年11月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ユニハイム南草津の販売中の中古物件
ユニハイム南草津をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
ユニハイム南草津の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ユニハイム南草津の基本情報
建物・設備
| 名称 | ユニハイムミナミクサツ | 管理会社 | 大阪ガスコミュニティライフ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 滋賀県 草津市 野路1丁目17-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒525-0059 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2013年11月 | 管理費 | 1㎡あたり100円 |
| 総戸数 | 91戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり105円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ユニチカエステート | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東海興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ユニハイム | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
滋賀県草津市野路1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数91戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の南草津駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 関西みらい銀行 草津南支店 (127 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 フェリエ南草津内出張所(ATM) (215 m)
- 滋賀銀行ATM フェリエ南草津店 (219 m)
- 京都信用金庫南草津支店 (240 m)
- 滋賀銀行南草津駅前支店 (246 m)
- 京都中央信用金庫南草津支店 (323 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート南草津二丁目店内出張所(ATM) (425 m)
- JA草津市老上東支店 (507 m)
- 東京スター銀行ATM マツヤスーパー矢倉店 (579 m)
- 京都銀行南草津支店 (644 m)
- 公園1件
- 野路公園 (442 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 国道南くさつ店 (42 m)
- セブンイレブン 南草津店 (282 m)
- セブンイレブン ハートインJR南草津駅東口店 (303 m)
- ファミリーマート 南草津駅前店 (307 m)
- セブンイレブン 草津野路店 (361 m)
- ファミリーマート 南草津二丁目店 (432 m)
- ファミリーマート 南草津駅西口店 (466 m)
- ローソン 草津野路東店 (492 m)
- セブンイレブン 草津矢倉2丁目店 (551 m)
- セブンイレブン 近江草津バイパス店 (727 m)
- スーパー5件
- 西友 南草津店 (179 m)
- マツヤスーパー 矢倉店 (592 m)
- 業務スーパー 野路店 (754 m)
- サンディ 南草津店 (905 m)
- フレンドマート 南草津店 (945 m)
- 学校/教育施設6件
- 草津市立矢倉小学校 (475 m)
- のびっ子 矢倉 (505 m)
- のびっ子 玉川 (556 m)
- 草津市立玉川小学校 (611 m)
- 光泉中学・高等学校 (859 m)
- 私立光泉中学校 (914 m)
- 公共施設/機関9件
- 南草津図書館 (219 m)
- 草津警察署 南草津駅前交番 (267 m)
- 野路コミニュティセンター (320 m)
- 蓮池いこいの家 (381 m)
- 野路町新宮会館 (476 m)
- 財団法人滋賀県建設技術センター (476 m)
- 湖南広域消防局南消防署 (575 m)
- 草津市立 玉川まちづくりセンター (699 m)
- 南笠公民館 (973 m)
- 病院/医療10件
- 南草津歯科 (195 m)
- 南草津坂本診療所 (201 m)
- 高田歯科 (242 m)
- メープルクリニック (243 m)
- ムラセ介護サービス事業所 (244 m)
- 田中歯科医院 (278 m)
- 滋賀睡眠クリニック (287 m)
- 南草津病院 (291 m)
- 村井歯科医院 (326 m)
- 松本耳鼻咽喉科医院 (326 m)
- 幼稚園/保育園8件
- TAMランド南草津園 (352 m)
- ののみち保育園 (392 m)
- 野路保育園 (396 m)
- HOPPA(ホッパ)南草津駅前園 (444 m)
- 第二あおば南草津保育園 (508 m)
- 草津市立矢倉幼稚園 (574 m)
- 草津市立玉川幼稚園 (637 m)
- ピングーズ(Pingu’s)English 南草津 (760 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ユニハイム南草津の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にユニハイム南草津の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ユニハイム南草津の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,112万～4,614万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 草津市の平均より24.0% 高い↑ 滋賀県の平均より60.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 3,350万 〜 3,520万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ユニハイム南草津の相場
- ㎡単価
- 43.8万円
- 坪単価
- 144.8万円
草津市の相場
- ㎡単価
- 35.3万円
- 坪単価
- 116.8万円
滋賀県の相場
- ㎡単価
- 27.3万円
- 坪単価
- 90.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ユニハイム南草津の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,350万〜3,520万円対前年同月比↑ | 3,350万〜3,520万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ユニハイム南草津の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,950万〜4,380万円です。専有面積は約71㎡〜約94㎡です。全部で168件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 3,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約48万円 (約159万円) | 南西 | - |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約48万円 (約159万円) | 南西 | - |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約48万円 (約159万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約49万円 (約164万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約49万円 (約164万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で168件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.5万円となっております。
2016年〜2020年では、144件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.2万円となっております。以前の期間と比較して＋0.46％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.8万円となっております。以前の期間と比較して-0.93％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ユニハイム南草津の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 117件 | 3,290.4万円（44.9万円） |
| 81〜90㎡ | 67件 | 3,810.9万円（45.6万円） |
| 91〜100㎡ | 1件 | 4,480万円（47.2万円） |
ユニハイム南草津の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,290.4万円（㎡単価44.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
ユニハイム南草津の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,437.6万円 | 43.8万円 |
| 4階〜6階 | 3,323.6万円 | 44.4万円 |
| 7階〜9階 | 3,534.9万円 | 46.1万円 |
| 10階〜12階 | 3,503.6万円 | 45.6万円 |
| 13階〜14階 | 3,747.4万円 | 46.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,377.4万円 | 46万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,410.3万円 | 44.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,818.6万円 | 45.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,491.7万円 | 45万円 |
ユニハイム南草津の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ユニハイム南草津の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 11万 〜 13.5万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 13.9万円 | 3LDK | 85.98㎡ | 13.9万円 | 27.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年12月 | 13.9万円 | 3LDK | 85.98㎡ | 13.9万円 | 27.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年2月 | 13.0万円 | 3LDK | 68.89㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年5月 | 13.5万円 | 3LDK | 81.29㎡ | 15.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年5月 | 13.5万円 | 3LDK | 68.89㎡ | 15.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ユニハイム南草津の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 12.7万〜13.4万円 81.29㎡ / 南 | ||
| 2階 | 13.1万〜13.7万円 83.36㎡ / - | ||
| 3階 | 12.1万〜12.7万円 76.52㎡ / 南東 | 14.2万〜14.9万円 83.36㎡ / 南東 | |
| 4階 | 11.4万〜12万円 71.58㎡ / 南東 | 14万〜14.7万円 85.98㎡ / 南 | |
| 5階 | |||
| 6階 | 11.6万〜12.2万円 72.39㎡ / 南西 | ||
| 7階 | 11.5万〜12.1万円 71.58㎡ / - | 13.5万〜14.2万円 83.36㎡ / 南東 | |
| 8階 | |||
| 9階 | 11.6万〜12.2万円 71.58㎡ / - | ||
| 10階 | 11.7万〜12.3万円 71.58㎡ / 南東 | 12.5万〜13.1万円 76.52㎡ / - | 14.4万〜15.1万円 85.98㎡ / 南 |
| 11階 | 11.9万〜12.5万円 72.39㎡ / 南西 | 13.7万〜14.4万円 83.36㎡ / 南東 | |
| 12階 | 13.5万〜14.1万円 81.29㎡ / 南西 | ||
| 13階 | 14.3万〜15万円 85.98㎡ / - | ||
| 14階 | 11.9万〜12.5万円 71.58㎡ / - | 13.5万〜14.2万円 81.29㎡ / - | 14万〜14.7万円 83.36㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ユニハイム南草津へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ユニハイム南草津周辺の中古マンション
ユニハイム南草津周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
