ロイヤルヒル京町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,100万 〜 1,160万円
3階、3LDK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ 〜 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,100万円 〜 1,160万円 | 3階, 3LDK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 24件 | 2023年02月01日更新 |
資産評価 [滋賀県]★★★☆☆3.49
231人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 滋賀県彦根市京町1丁目7-3
- 交通
- 近江鉄道本線「ひこね芹川駅」徒歩10分
- 築年月
- 1996年9月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ロイヤルヒル京町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ロイヤルヒルキョウマチ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 滋賀県 彦根市 京町1丁目7-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒522-0081 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年9月 | 管理費 | 1㎡あたり177円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり198円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三越興産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
滋賀県彦根市京町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は近江鉄道本線のひこね芹川駅で徒歩10分、アクセス良好です。彦根駅から徒歩10分、彦根口駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 大垣共立銀行彦根支店 (138 m)
- バロー彦根 共同出張所(イーネットATM) (161 m)
- 滋賀中央信用金庫銀座支店 (346 m)
- 京都銀行 彦根支店 (371 m)
- 近畿労働金庫彦根支店 (400 m)
- 滋賀銀行 彦根支店 (417 m)
- 滋賀中央信用金庫彦根営業部 (471 m)
- りそな銀行 彦根支店 (493 m)
- 日本政策金融公庫彦根支店国民生活事業 (517 m)
- 滋賀銀行 彦根駅前支店 (625 m)
- コンビニ6件
- ローソン 彦根郵便局前店 (396 m)
- セブンイレブン 彦根駅前店 (505 m)
- ローソン 彦根外町店 (580 m)
- セブンイレブン ハートインJR彦根駅北口店 (683 m)
- ローソン 彦根インター店 (789 m)
- セブンイレブン 彦根城前店 (865 m)
- スーパー2件
- 平和堂 彦根銀座店 (487 m)
- アル・プラザ彦根 (623 m)
- 学校/教育施設7件
- 彦根市立城東小学校 (272 m)
- 彦根市立佐和山小学校 (394 m)
- 私立彦根総合高校 (462 m)
- 滋賀県立彦根東高校 (675 m)
- 彦根東高校金亀会 (743 m)
- 彦根市立東中学校 (828 m)
- さくらはーと (842 m)
- 公共施設/機関10件
- 彦根税務署 (498 m)
- 彦根市立 東地区公民館 (514 m)
- 彦根市立 西地区公民館 (566 m)
- 彦根年金事務所 (591 m)
- 彦根市役所 (628 m)
- 彦根警察署 河瀬駅前交番 (636 m)
- 彦根警察署 彦根駅前交番 (681 m)
- 彦根警察署 彦根駅前交番 (683 m)
- 彦根市上下水道料金お客様サービスセンター (694 m)
- 彦根警察署 稲枝北警察官駐在所 (775 m)
- 病院/医療10件
- あったかハウス 京町デイサービス (106 m)
- 笠井柔道整骨院 (145 m)
- 小林医院 (147 m)
- 土屋医院 (151 m)
- 川尻歯科医院 (154 m)
- 中川歯科医院 (183 m)
- 井関眼科 (238 m)
- 菅原メンタルクリニック (293 m)
- 池田クリニック彦根 (293 m)
- しみずクリニック (332 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 彦根市立東保育園 (166 m)
- るんびにー保育園 (439 m)
- ひこねさくら保育園 事務局 (463 m)
- 彦根市立彦根幼稚園 (591 m)
- 聖ヨゼフ幼稚園 (593 m)
- ノゾミ保育園 (605 m)
- 彦根市立佐和山幼稚園 (778 m)
- ひこねさくら保育園 (895 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロイヤルヒル京町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロイヤルヒル京町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,068万～1,524万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 彦根市の平均より6.0% 高い↑ 滋賀県の平均より22.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合 1,100万 〜 1,160万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ロイヤルヒル京町の相場
- ㎡単価
- 20.9万円
- 坪単価
- 69.2万円
彦根市の相場
- ㎡単価
- 19.7万円
- 坪単価
- 65.3万円
滋賀県の相場
- ㎡単価
- 26.9万円
- 坪単価
- 89.1万円
売買価格相場の未来予想
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ロイヤルヒル京町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,100万〜1,160万円対前年同月比↓ | 1,100万〜1,160万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロイヤルヒル京町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、800万〜1,598万円です。専有面積は約51㎡〜約65㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 1,440万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約23万円 (約76万円) | 南東 | 済 |
| 2023年1月 | 1,488万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約52㎡ (約16坪) | 約28万円 (約94万円) | 北東 | - |
| 2022年12月 | 1,598万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約25万円 (約85万円) | 南東 | 済 |
| 2022年12月 | 1,488万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約52㎡ (約16坪) | 約28万円 (約94万円) | 北東 | - |
| 2021年5月 | 1,150万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約18万円 (約61万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.5万円となっております。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.7万円となっております。以前の期間と比較して-3.32％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76万円となっております。以前の期間と比較して＋46.82％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ロイヤルヒル京町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 20件 | 983.8万円（17.2万円） |
| 61〜70㎡ | 6件 | 1,338万円（21.6万円） |
ロイヤルヒル京町の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は983.8万円（㎡単価17.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ロイヤルヒル京町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,150万円 | 19.1万円 |
| 3階 | 1,488万円 | 29万円 |
| 4階 | 914万円 | 16.4万円 |
| 5階 | 1,030万円 | 17.6万円 |
| 6階 | 1,035.2万円 | 17.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,488万円 | 29万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 922.5万円 | 16.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,043.7万円 | 17.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,307.6万円 | 21.7万円 |
| 北/北東/北西 | 991.9万円 | 17.3万円 |
ロイヤルヒル京町の売却のご相談
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ロイヤルヒル京町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ロイヤルヒル京町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| Mプラザ彦根駅前 | 2024年4月 | 6.5万円 | 3LDK | 5.0万円 | 5.0万円 |
| エルシティ彦根 | 2023年11月 | 3.9万円 | 2DK | - | - |
| パサージュ彦根 | 2020年11月 | 6.5万円 | 3LDK | 14.0万円 | 7.0万円 |
| MKビル | 2019年11月 | 3.5万円 | 1LDK | 7.0万円 | 3.5万円 |
| セトルタワー彦根 | 2017年5月 | 12.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | 24.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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