セントラルステージ高麗町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,330万 〜 3,500万円
3階、4LDK、約115㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ 〜 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,330万円 〜 3,500万円 | 3階, 4LDK, 約115㎡の例 |
| 売買履歴 | 38件 | 2022年05月27日更新 |
資産評価 [鹿児島県]★★★☆☆3.76
593人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 鹿児島県鹿児島市高麗町38-10
- 交通
- 鹿児島市電１系統「武之橋駅」徒歩6分
- 築年月
- 2000年12月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セントラルステージ高麗町の基本情報
建物・設備
| 名称 | セントラルステージコウライチョウ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 鹿児島県 鹿児島市 高麗町38-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒890-0051 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年12月 | 管理費 | 1㎡あたり90円 |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
鹿児島県鹿児島市高麗町に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は鹿児島市電１系統の武之橋駅で徒歩6分、アクセス良好です。二中通駅から徒歩6分、新屋敷駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 鹿児島興業信用組合 荒田支店 (140 m)
- 鹿児島銀行荒田支店 (318 m)
- 鹿児島信用金庫甲南支店 (332 m)
- JAかごしま中央荒田支店 (360 m)
- 日本銀行鹿児島支店 (477 m)
- 鹿児島信用金庫武之橋支店 (595 m)
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- 株式会社鹿児島銀行 武町支店 (653 m)
- 鹿児島興業信用組合 城南支店 (676 m)
- 福岡銀行鹿児島営業部 (725 m)
- 公園2件
- 甲突川左岸緑地 (419 m)
- 共研公園 (706 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 慈愛の郷店 (65 m)
- ファミリーマート 慈愛の郷店 (67 m)
- セブンイレブン 鹿児島高麗町店 (187 m)
- ファミリーマート 高麗町店 (226 m)
- セブンイレブン 鹿児島中洲通り店 (229 m)
- ファミリーマート 二中通電停前店 (295 m)
- ローソン 鹿児島甲南高校前店 (323 m)
- ファミリーマート 上之園町店 (444 m)
- ローソン 鹿児島新屋敷店 (494 m)
- ファミリーマート 荒田1丁目店 (496 m)
- スーパー10件
- タイヨー 荒田店 (347 m)
- コープかごしま 荒田店 (522 m)
- 城山ストアー新屋敷店 (575 m)
- 敬愛食品 (770 m)
- 甲南屋食料品店 (770 m)
- タイヨー 上荒田店 (828 m)
- タイヨー甲突店 (884 m)
- イオン 鹿児島中央店 (915 m)
- 業務スーパー 上荒田店 (948 m)
- タイヨー下荒田店 (960 m)
- 学校/教育施設10件
- 鹿児島鍼灸専門学校 (61 m)
- 鹿児島市立甲南中学校 (112 m)
- 今村学園ライセンスアカデミー高麗校 (167 m)
- ファミリア放課後等デイサービスライブリー(NPO法人) (205 m)
- 南九州医療事務医療秘書専門学校 (344 m)
- 今村学園ライセンスアカデミー 本校 (379 m)
- 荒田児童クラブ (403 m)
- 鹿児島市立荒田小学校 (418 m)
- 志學館学園本部 (424 m)
- 鹿児島女子短期大学 (429 m)
- 公共施設/機関10件
- 鹿児島税務署 (342 m)
- 鹿児島市役所 健康福祉局 健康福祉部 地域福祉課 甲南福祉館 (425 m)
- 鹿児島中央警察署 上荒田交番 (533 m)
- 鹿児島市役所 健康福祉局 健康福祉部 地域福祉課 八幡福祉館 (556 m)
- 鹿児島市役所 健康福祉局 健康福祉部 地域福祉課 甲東福祉館 (561 m)
- 鹿児島県住宅供給公社 (578 m)
- 鹿児島県消費生活センター (578 m)
- 自動車事故対策機構鹿児島支所 (578 m)
- 鹿児島中央地区防犯団体連合会 (634 m)
- 鹿児島中央警察署 (639 m)
- 病院/医療10件
- 慈愛の郷 (78 m)
- 高麗町クリニック (99 m)
- 松村歯科医院 (137 m)
- 肥後クリニック (137 m)
- しのはら歯科医院 (156 m)
- 今村学園接骨院 (167 m)
- 東・うえまつクリニック (175 m)
- 東・うえまつクリニック通所リハビリ (181 m)
- 小田代病院 (264 m)
- 産科・婦人科のぼり病院 (279 m)
- 幼稚園/保育園10件
- きずな保育園 (86 m)
- CRAYONKIDS (309 m)
- 認定こども園共研幼稚園 (394 m)
- 共研託児園 (434 m)
- キッズベース (439 m)
- 荒田はなうた保育園 (502 m)
- ユズリ葉の杜保育園 上荒田 (508 m)
- 共研託児園 (620 m)
- 研明舎幼稚園 (638 m)
- 敬愛幼稚園 (666 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セントラルステージ高麗町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セントラルステージ高麗町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,583万～3,702万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 鹿児島市の平均より3.4% 高い↑ 鹿児島県の平均より5.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約115㎡のお部屋の場合 3,330万 〜 3,500万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
セントラルステージ高麗町の相場
- ㎡単価
- 29.6万円
- 坪単価
- 98.1万円
鹿児島市の相場
- ㎡単価
- 28.7万円
- 坪単価
- 94.8万円
鹿児島県の相場
- ㎡単価
- 28.2万円
- 坪単価
- 93.2万円
売買価格相場の未来予想
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セントラルステージ高麗町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,340万〜3,510万円対前年同月比↓ | 3,330万〜3,500万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セントラルステージ高麗町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,650万〜4,200万円です。専有面積は約87㎡〜約115㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 3,380万円 | 1〜5 | 4LDK | 約116㎡ (約35坪) | 約29万円 (約96万円) | 南東 | - |
| 2022年3月 | 3,380万円 | 1〜5 | 4LDK | 約116㎡ (約35坪) | 約29万円 (約96万円) | 南東 | - |
| 2022年2月 | 3,380万円 | 1〜5 | 4LDK | 約116㎡ (約35坪) | 約29万円 (約96万円) | 南東 | - |
| 2022年1月 | 3,380万円 | 1〜5 | 4LDK | 約116㎡ (約35坪) | 約29万円 (約96万円) | 南東 | - |
| 2021年12月 | 3,380万円 | 1〜5 | 4LDK | 約116㎡ (約35坪) | 約29万円 (約96万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.6万円となっております。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.2万円となっております。以前の期間と比較して＋10.85％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.3万円となっております。以前の期間と比較して-9.14％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セントラルステージ高麗町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 14件 | 2,827.1万円（32.1万円） |
| 91〜100㎡ | 3件 | 2,906.7万円（31.1万円） |
| 101㎡〜 | 24件 | 3,590.4万円（31.1万円） |
セントラルステージ高麗町の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は3,590.4万円（㎡単価31.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
セントラルステージ高麗町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,780万円 | 29.6万円 |
| 3階 | 2,970万円 | 31.9万円 |
| 4階 | 2,650万円 | 30.1万円 |
| 5階 | 3,365.7万円 | 31.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 4LDK/4SLDK等 | 3,279.8万円 | 31.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,155.4万円 | 30.1万円 |
| 北/北東/北西 | 2,990万円 | 32.1万円 |
セントラルステージ高麗町の売却のご相談
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セントラルステージ高麗町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
セントラルステージ高麗町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| トーカンマンション高麗本通り | 2017年6月 | 10.0万円 | 4LDK | 30.0万円 | - |
| トーカンマンション高麗町 | 2017年6月 | 7.0万円 | 3DK | 14.0万円 | - |
| エイルマンション高麗町2リバーコート | 2017年4月 | 12.0万円 | 2LDK | 36.0万円 | - |
| エイルヴィラグランシス高麗 | 2016年4月 | 11.0万円 | 3LDK | 33.0万円 | - |
| レジオン荒田 | 2015年2月 | 12.8万円 | 3DK | 25.6万円 | 12.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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