Fステージ鹿児島中央2番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,160万 〜 2,270万円
3階、2LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ 〜 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,160万円 〜 2,270万円 | 3階, 2LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 8件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [鹿児島県]★★★☆☆3.76
612人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 鹿児島県鹿児島市常盤1丁目13-1
- 交通
- ＪＲ鹿児島本線「鹿児島中央駅」徒歩11分
- 築年月
- 2008年1月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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Fステージ鹿児島中央2番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | エフステージカゴシマチュウオウニバンカン | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 鹿児島県 鹿児島市 常盤1丁目13-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒890-0047 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年1月 | 管理費 | 1㎡あたり93円 |
| 総戸数 | 69戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
鹿児島県鹿児島市常盤1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数69戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の鹿児島中央駅で徒歩11分、ＪＲ指宿枕崎線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。鹿児島中央駅前駅から徒歩15分、高見橋駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 鹿児島銀行西田支店 (395 m)
- 株式会社南日本銀行 西田支店 (506 m)
- 鹿児島興業信用組合 上武支店 (580 m)
- 鹿児島銀行西武町支店 (671 m)
- 鹿児島信用金庫城西支店 (718 m)
- セブン銀行 鹿児島中央駅 共同出張所 (723 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 アミュプラザ鹿児島内出張所(ATM) (771 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 JR鹿児島中央駅内出張所(ATM) (772 m)
- セブン銀行 アミュプラザ鹿児島 共同出張所 (796 m)
- 鹿児島信用金庫武町支店 (856 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート にしだ3丁目店 (217 m)
- ローソン 鹿児島西田3丁目店 (451 m)
- ファミリーマート 藤野武1丁目店 (658 m)
- ファミリーマート 中央駅西口店 (669 m)
- ファミリーマート 鹿児島中央駅店 (673 m)
- セブンイレブン 鹿児島西田2丁目店 (681 m)
- ローソン 鹿児島薬師一丁目店 (732 m)
- ファミリーマート 鹿児島中央駅東口店 (758 m)
- セブンイレブン 鹿児島武1丁目店 (761 m)
- ファミリーマート アミュプラザ鹿児島店 (774 m)
- スーパー9件
- 山形屋ストア 西田店 (544 m)
- マックスバリュ 武岡店 (759 m)
- フレッシュアリーナ白やまアミュプラザ店 (775 m)
- タイヨー 武町店 (810 m)
- 森山商店 (873 m)
- イオン 鹿児島中央店 (941 m)
- タイヨー新上橋店 (950 m)
- 山形屋ストア 城西店 (952 m)
- タイヨー田上店 (997 m)
- 学校/教育施設10件
- 鹿島学園高等学校通信制普通科鹿児島キャンパス (438 m)
- 鹿児島市立西田小学校 (453 m)
- 鹿児島市立武中学校 (563 m)
- 西田児童クラブ (575 m)
- 鹿児島県立鶴丸高校 (578 m)
- 樟南高等学校 武岡寮管理人室 (625 m)
- のびーる 中央 (694 m)
- 樟南高等学校 東雲寮 (713 m)
- 私立樟南高校 (713 m)
- 放課後等デイサービスあんふぃる (781 m)
- 公共施設/機関10件
- 鹿児島市役所 健康福祉局 健康福祉部 地域福祉課 武福祉館 (327 m)
- 西田文化協会 (452 m)
- 自衛隊鹿児島地方協力本部 鹿児島募集案内所 (543 m)
- 鹿児島労働基準監督署 (639 m)
- 鹿児島市鹿児島中央駅 市民サービスステーション 市民プラザ (714 m)
- 鹿児島市役所 健康福祉局 福祉部 地域福祉課 城西福祉館 (828 m)
- 鹿児島西警察署 鹿児島中央駅前交番 (870 m)
- 南国交通株式会社 本社 (927 m)
- 鹿児島県警察本部 ヤングテレホン (951 m)
- 鹿児島市役所 鹿児島観光コンベンション協会 (953 m)
- 病院/医療10件
- にしだ3丁目歯科 (189 m)
- 白浜病院 (193 m)
- 林内科胃腸科病院 (212 m)
- 林内科胃腸科病院 居宅介護支援事業所 (252 m)
- 訪問看護ステーション林 (254 m)
- 田代内科 (322 m)
- 安松整形外科 (375 m)
- もりぬし小児歯科医院 (383 m)
- 山野医院 (412 m)
- 支援センターわらい (424 m)
- 幼稚園/保育園6件
- やくしよいこの家 (307 m)
- 鹿児島市武保育園 (331 m)
- わくわく鹿児島中央認定こども園 (466 m)
- 武幼稚園 (644 m)
- さみどり幼稚園 (673 m)
- 鹿児島市薬師保育園 (802 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
Fステージ鹿児島中央2番館の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
Fステージ鹿児島中央2番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,170万～2,282万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 鹿児島市の平均より3.6% 高い↑ 鹿児島県の平均より5.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約76㎡のお部屋の場合 2,160万 〜 2,270万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
Fステージ鹿児島中央2番館の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.2万円
鹿児島市の相場
- ㎡単価
- 28.7万円
- 坪単価
- 94.8万円
鹿児島県の相場
- ㎡単価
- 28.2万円
- 坪単価
- 93.2万円
売買価格相場の未来予想
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Fステージ鹿児島中央2番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,180万〜2,280万円対前年同月比↑ | 2,160万〜2,270万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
Fステージ鹿児島中央2番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜2,380万円です。専有面積は約73㎡〜約76㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年8月 | 2,350万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約30万円 (約102万円) | - | - |
| 2020年7月 | 2,300万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約30万円 (約100万円) | 東 | - |
| 2020年6月 | 2,300万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約30万円 (約100万円) | 東 | - |
| 2018年11月 | 2,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約31万円 (約103万円) | 東 | - |
| 2018年10月 | 2,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約31万円 (約103万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.1万円となっております。以前の期間と比較して＋1.96％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
Fステージ鹿児島中央2番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 9件 | 2,300万円（30.1万円） |
Fステージ鹿児島中央2番館の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,300万円（㎡単価30.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
Fステージ鹿児島中央2番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,350万円 | 30.6万円 |
| 2階 | 2,300万円 | 30万円 |
| 3階 | 2,303.3万円 | 30.4万円 |
| 4階 | 2,280万円 | 29.7万円 |
| 5階 | 2,280万円 | 29.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,380万円 | 31万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,277.1万円 | 29.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,150万円 | 29.2万円 |
| 東 | 2,340万円 | 30.5万円 |
Fステージ鹿児島中央2番館の売却のご相談
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Fステージ鹿児島中央2番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
Fステージ鹿児島中央2番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション西田 | 2019年9月 | 7.5万円 | 2LDK | 15.0万円 | - |
| アルバガーデン常盤の杜 | 2017年6月 | 14.7万円 | 3LDK | 44.1万円 | - |
| メゾンドール武町 | 2017年4月 | 7.0万円 | 3LDK | 14.0万円 | - |
| アルフィーネ西田 | 2017年1月 | 14.5万円 | 3LDK | 43.5万円 | - |
| Fステージ鹿児島中央 | 2015年4月 | 12.8万円 | 4LDK | 38.4万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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