チサンマンション新発田
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
370万 〜 390万円
3階、2DK、約36㎡の場合
参考相場単価 | 10万円/㎡ 〜 12万円/㎡ | 2025年1月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 370万円 〜 390万円 | 3階, 2DK, 約36㎡の例 |
売買履歴 | 18件 | 2025年02月08日更新 |
資産評価 [新潟県]★★★☆☆3.29
119人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 新潟県新発田市中央町4丁目7-6
- 交通
- JR羽越本線「新発田駅」徒歩16分
- 築年月
- 1977年11月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
チサンマンション新発田の販売中の中古物件
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チサンマンション新発田の部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
チサンマンション新発田の基本情報
建物・設備
名称 | チサンマンションシバタ | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 新潟県 新発田市 中央町4丁目7-6 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒957-0053 | 管理員 | なし |
築年月 | 1977年11月 | 管理費 | 1㎡あたり276円 |
総戸数 | - | 修繕積立金 | 1㎡あたり111円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 1R、1K、2DK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
新潟県新発田市中央町4丁目に位置する分譲マンションで、6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR羽越本線の新発田駅で徒歩16分、JR羽越本線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。西新発田駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JA北越後新発田支店 (264 m)
- きらやか銀行新発田支店 (318 m)
- 新潟縣信用組合 新発田支店 (361 m)
- 新発田信用金庫本店 (372 m)
- 北越銀行新発田中央支店 (384 m)
- 第四銀行新発田支店 (392 m)
- 新潟県労働金庫 新発田支店 (409 m)
- 大光銀行新発田支店 (535 m)
- ゆうちょ銀行 長野支店 ファミリーマート新発田中央町店内出張所(ATM) (658 m)
- 大光銀行新発田西支店 (691 m)
- 公園5件
- アイネスしばた (278 m)
- 新発田城址公園 (443 m)
- 外ケ輪公園 (564 m)
- 西公園 (738 m)
- 南公園 (1000 m)
- コンビニ4件
- セブンイレブン 新発田西大手町店 (521 m)
- ファミリーマート 新発田中央町店 (666 m)
- セブンイレブン 新発田城北町店 (925 m)
- ファミリーマート 新発田駅前店 (967 m)
- スーパー2件
- タカマツストアー (143 m)
- マルゲンスーパー (762 m)
- 学校/教育施設5件
- 新発田市立外ケ輪小学校 (433 m)
- 放課後等デイサービスにこふる (542 m)
- 新潟県立西新発田高校 (642 m)
- 新潟県立新発田病院附属看護専門学校 (822 m)
- 新発田市立御免町小学校 (944 m)
- 公共施設/機関10件
- 新発田市立歴史図書館 (144 m)
- 新発田市 市役所 総合健康福祉センターいきいき館 (159 m)
- 下越森林管理署 (172 m)
- 新潟地方裁判所新発田支部 (190 m)
- 新発田簡易裁判所 (191 m)
- 新発田検察審査会 (196 m)
- 新潟地方検察庁新発田支部 (222 m)
- 新発田市 地域交流センター (227 m)
- 新発田警察署 (294 m)
- 新発田市役所 (333 m)
- 病院/医療10件
- 訪問看護ステーション・ランジュ (2 m)
- 竹内病院 (81 m)
- 特別養護老人ホーム三の丸 (86 m)
- 山崎皮膚科医院 (137 m)
- 馬場医院 (209 m)
- 鈴木歯科医院 (223 m)
- 山田歯科医院 (255 m)
- 渡辺医院 (289 m)
- シバタカイロプラクティック院 (303 m)
- 山崎歯科医院 (325 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 認定こども園新発田聖母こども園 (190 m)
- あやめこども園 (227 m)
- 百華保育園 (461 m)
- パルKids陽だまり園 (535 m)
- 三の丸保育園 (566 m)
- 東幼稚園 (574 m)
- 新発田市立御免町幼稚園 (998 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
チサンマンション新発田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
チサンマンション新発田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 265万~554万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年12月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2022年1月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 新発田市の平均より22.0% 低い↓ 新潟県の平均より40.4% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、2DK、約36㎡のお部屋の場合 370万 〜 390万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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の売買価格相場
チサンマンション新発田の相場
- ㎡単価
- 10.5万円
- 坪単価
- 34.9万円
新発田市の相場
- ㎡単価
- 13.5万円
- 坪単価
- 44.8万円
新潟県の相場
- ㎡単価
- 17.7万円
- 坪単価
- 58.7万円
売買価格相場の未来予想
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チサンマンション新発田の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 | 2025年2月の参考価格 | 2025年3月の参考価格 | 2025年4月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
410万〜430万円対前年同月比↑ | 370万〜390万円対前年同月比↓ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
チサンマンション新発田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、120万〜330万円です。専有面積は約25㎡〜約43㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年2月 | 190万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約4万円 (約13万円) | - | - |
2025年1月 | 190万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約4万円 (約13万円) | - | - |
2024年12月 | 190万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約4万円 (約13万円) | - | - |
2019年7月 | 120万円 | 1〜5 | 2DK | 約26㎡ (約8坪) | 約4万円 (約15万円) | - | - |
2019年6月 | 120万円 | 1〜5 | 2DK | 約26㎡ (約8坪) | 約4万円 (約15万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は21.7万円となっております。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は20.9万円となっております。以前の期間と比較して-3.59%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
チサンマンション新発田の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
21〜30㎡ | 9件 | 158.7万円(6.1万円) |
31〜40㎡ | 3件 | 240万円(6.6万円) |
41〜50㎡ | 4件 | 287.5万円(6.6万円) |
チサンマンション新発田の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は158.7万円(㎡単価6.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
チサンマンション新発田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 287.5万円 | 6.6万円 |
3階 | 158.7万円 | 6.1万円 |
4階 | 240万円 | 6.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 287.5万円 | 6.6万円 |
1LDK/1SLDK等 | 287.5万円 | 6.6万円 |
2LDK/2SLDK等 | 179万円 | 6.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
北/北東/北西 | 142万円 | 5.5万円 |
チサンマンション新発田の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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チサンマンション新発田の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
チサンマンション新発田には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
ダイアパレス大手町(新発田市) | 2017年6月 | 7.8万円 | 3SLDK | 15.6万円 | 7.8万円 |
ダイアパレスライヴステーション新発田 | 2013年6月 | 4.2万円 | 1DK | 8.4万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
チサンマンション新発田へのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
---|---|
所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
チサンマンション新発田周辺の中古マンション
チサンマンション新発田周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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