ノエル苗場
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
30万円
7階、1LDK、約50㎡の場合
| 参考相場単価 | 0万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 30万円 〜 30万円 | 7階, 1LDK, 約50㎡の例 |
| 売買履歴 | 116件 | 2024年01月29日更新 |
資産評価 [新潟県]★★☆☆☆2.52
246人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 新潟県南魚沼郡湯沢町大字三国288
- 交通
- ＪＲ上越線「越後湯沢駅」徒歩255分
- 築年月
- 1991年12月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
ノエル苗場の販売中の中古物件
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ノエル苗場の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ノエル苗場の基本情報
建物・設備
| 名称 | ノエルナエバ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 新潟県 南魚沼郡湯沢町 大字三国288 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒949-6212 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年12月 | 管理費 | 1㎡あたり450円 |
| 総戸数 | 254戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
新潟県南魚沼郡湯沢町大字三国に位置する分譲マンションで、総戸数254戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ上越線の越後湯沢駅で徒歩255分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- セブン銀行 苗場プリンスホテル 共同出張所 (912 m)
- スーパー1件
- フレンドリーショップ苗場 (149 m)
- 公共施設/機関2件
- 南魚沼警察署 苗場警備派出所 (610 m)
- 南魚沼警察署 苗場交番 (614 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ノエル苗場の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ノエル苗場の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 16万～82万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 南魚沼郡湯沢町の平均より87.2% 低い↓ 新潟県の平均より95.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1LDK、約50㎡のお部屋の場合 30万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ノエル苗場の相場
- ㎡単価
- 0.7万円
- 坪単価
- 2.3万円
南魚沼郡湯沢町の相場
- ㎡単価
- 5.6万円
- 坪単価
- 18.7万円
新潟県の相場
- ㎡単価
- 17.8万円
- 坪単価
- 58.9万円
売買価格相場の未来予想
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ノエル苗場の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 30万円対前年同月比↓ | 30万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ノエル苗場の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、15万〜390万円です。専有面積は約22㎡〜約107㎡です。全部で116件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 30万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約0万円 (約1万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 20万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約0万円 (約2万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 20万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約0万円 (約2万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 50万円 | 6〜10 | 1LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約0万円 (約2万円) | 西 | - |
| 2023年11月 | 20万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約0万円 (約2万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で116件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は7.4万円となっております。
2016年〜2020年では、75件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は6.7万円となっております。以前の期間と比較して-10.29％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は2.5万円となっております。以前の期間と比較して-63.05％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ノエル苗場の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 42件 | 37.4万円（1.6万円） |
| 31〜40㎡ | 13件 | 58.5万円（1.6万円） |
| 51〜60㎡ | 27件 | 54.1万円（1万円） |
| 61〜70㎡ | 29件 | 114.1万円（1.7万円） |
| 101㎡〜 | 5件 | 390万円（3.6万円） |
ノエル苗場の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は37.4万円（㎡単価1.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
ノエル苗場の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 28.7万円 | 0.7万円 |
| 4階〜6階 | 93.3万円 | 1.8万円 |
| 7階〜9階 | 74.5万円 | 1.9万円 |
| 10階〜12階 | 58.8万円 | 1.3万円 |
| 13階〜14階 | 136.4万円 | 2.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 43.2万円 | 1.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 66.8万円 | 1.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 30万円 | 0.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 390万円 | 3.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 53.8万円 | 1.6万円 |
| 東 | 40.5万円 | 1.7万円 |
| 西 | 126.7万円 | 1.8万円 |
| 北/北東/北西 | 38.3万円 | 0.9万円 |
ノエル苗場の売却のご相談
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ノエル苗場の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ノエル苗場には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ラヴィ湯沢 | 2023年6月 | 9.8万円 | 1LDK | 9.8万円 | 9.8万円 |
| プリンスハイム湯沢 | 2023年5月 | 4.6万円 | ワンルーム | 9.2万円 | 4.6万円 |
| 西武ヴィラ苗場(1〜9号館) | 2018年6月 | 2.8万円 | 1K | 5.6万円 | 2.8万円 |
| ダイアパレス苗場 | 2017年4月 | 3.5万円 | 2K | 7.0万円 | 3.5万円 |
| ステラタワー神立 | 2017年2月 | 5.0万円 | 1DK | 5.0万円 | 5.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ノエル苗場へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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