ブライトタウン湖西
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,250万 〜 1,310万円
3階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 16万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,250万円 〜 1,310万円 | 3階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 18件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.58
- 住所
- 静岡県湖西市鷲津1660-63
- 交通
- ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「鷲津駅」徒歩11分
- 築年月
- 2003年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ブライトタウン湖西の基本情報
建物・設備
| 名称 | ブライトタウンコサイ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県 湖西市 鷲津1660-63 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒431-0431 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年2月 | 管理費 | 1㎡あたり148円 |
| 総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり171円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 遠州鉄道 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県湖西市鷲津に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の鷲津駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 静岡銀行湖西支店 (613 m)
- 浜松いわた信用金庫鷲津支店 (721 m)
- JAとぴあ浜松鷲津支店 (762 m)
- 遠州信用金庫湖西支店 (870 m)
- ファミリーマート湖西鷲津 共同出張所(イーネットATM) (884 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 イオンタウン湖西内出張所(ATM) (993 m)
- 公園1件
- 表鷲津公園 (131 m)
- コンビニ2件
- ファミリーマート 鷲津駅前店 (686 m)
- ファミリーマート 湖西鷲津東店 (939 m)
- スーパー1件
- イオンタウン湖西 (926 m)
- 学校/教育施設1件
- 静岡県立湖西高校 (302 m)
- 公共施設/機関5件
- 表鷲津コミニュテイ防災センター (408 m)
- 湖西市役所 教育委員会 社会教育課 (553 m)
- 湖西市民活動センター エミーナ (557 m)
- 湖西警察署 鷲津駅前交番 (580 m)
- 浜名湖れんが館 (816 m)
- 病院/医療10件
- 柴田歯科医院 (193 m)
- 風の杜デイサービス (428 m)
- ケアステーションあさひ湖西 (657 m)
- ふるさとホーム湖西 (661 m)
- 鳥居歯科医院 (778 m)
- 市立湖西病院 (809 m)
- 小野田歯科医院 (828 m)
- 長尾クリニック (835 m)
- 愛法堂 (920 m)
- ありき眼科 (941 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ブライトタウン湖西の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ブライトタウン湖西の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,084万～1,625万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 湖西市の平均より9.1% 低い↓ 静岡県の平均より20.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 1,250万 〜 1,310万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ブライトタウン湖西の相場
- ㎡単価
- 16.4万円
- 坪単価
- 54.2万円
湖西市の相場
- ㎡単価
- 18万円
- 坪単価
- 59.7万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
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ブライトタウン湖西の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,250万〜1,310万円対前年同月比↓ | 1,250万〜1,310万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ブライトタウン湖西の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,150万〜1,880万円です。専有面積は約66㎡〜約98㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 1,150万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約16万円 (約55万円) | 南 | - |
| 2021年4月 | 1,190万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約17万円 (約57万円) | - | - |
| 2021年2月 | 1,190万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約17万円 (約57万円) | 南 | - |
| 2020年11月 | 1,190万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約17万円 (約57万円) | - | - |
| 2020年10月 | 1,190万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約17万円 (約57万円) | - | - |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.1万円となっております。以前の期間と比較して-4.65％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ブライトタウン湖西の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 7件 | 1,215.7万円（18万円） |
| 71〜80㎡ | 4件 | 1,622.5万円（21.2万円） |
| 91〜100㎡ | 8件 | 1,622.5万円（16.4万円） |
ブライトタウン湖西の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,622.5万円（㎡単価16.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ブライトタウン湖西の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,515万円 | 20.8万円 |
| 2階 | 1,478.3万円 | 16.7万円 |
| 3階 | 1,150万円 | 16.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,215.7万円 | 18万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,622.5万円 | 21.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,622.5万円 | 16.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,447.1万円 | 20万円 |
ブライトタウン湖西の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ブライトタウン湖西の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ブライトタウン湖西には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エンブルガーデン浜名湖 | 2023年6月 | 11.3万円 | 2SLDK | 22.6万円 | 11.3万円 |
| ブライトタウン新居 | 2020年8月 | 9.5万円 | 4LDK | 19.0万円 | - |
| ハイツ谷上 | 2020年4月 | 5.4万円 | 4DK | 10.8万円 | - |
| ルポール浜名湖 | 2020年3月 | 4.2万円 | 1LDK | 4.2万円 | 4.2万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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