サンコーポ第2新橋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,130万 〜 1,190万円
3階、4LDK、約81㎡の場合
| 参考相場単価 | 14万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,130万円 〜 1,190万円 | 3階, 4LDK, 約81㎡の例 |
| 売買履歴 | 1件 | 2019年06月06日更新 |
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.42
111人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 静岡県御殿場市新橋1652
- 交通
- ＪＲ御殿場線「御殿場駅」徒歩9分
- 築年月
- 1988年8月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンコーポ第2新橋の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンコーポダイニニイハシ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県 御殿場市 新橋1652 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒412-0043 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1988年8月 | 管理費 | 1㎡あたり85円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり126円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2SLDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 旧法地上権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県御殿場市新橋に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ御殿場線の御殿場駅で徒歩9分、アクセス良好です。
地図・周辺施設
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- みなみ幼稚園 (455 m)
- 西保育園 (749 m)
- 御殿場市立森之腰幼稚園 (800 m)
- 御殿場市立原里第1保育園 (983 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンコーポ第2新橋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンコーポ第2新橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 963万～1,248万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 御殿場市の平均より19.2% 低い↓ 静岡県の平均より30.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合 1,130万 〜 1,190万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンコーポ第2新橋の相場
- ㎡単価
- 14.3万円
- 坪単価
- 47.4万円
御殿場市の相場
- ㎡単価
- 17.7万円
- 坪単価
- 58.8万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
売買価格相場の未来予想
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サンコーポ第2新橋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,140万〜1,190万円対前年同月比↓ | 1,130万〜1,190万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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サンコーポ第2新橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万円です。専有面積は約67㎡〜約86㎡です。全部で1件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年5月 | 1,380万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約16万円 (約53万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.6万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.6万円となっております。以前の期間と比較して-33.06％下落しています。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.4万円となっております。以前の期間と比較して＋29.32％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンコーポ第2新橋の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 1件 | 1,380万円（15.9万円） |
サンコーポ第2新橋の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,380万円（㎡単価15.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
サンコーポ第2新橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,000万円 | 12.3万円 |
| 3階〜5階 | 1,393.3万円 | 17.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 950万円 | 14万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,410万円 | 16.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,380万円 | 15.9万円 |
サンコーポ第2新橋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンコーポ第2新橋の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンコーポ第2新橋には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ロッキーホーム御殿場 | 2023年4月 | 4.8万円 | ワンルーム | - | - |
| ウィスティリアコート川島田 | 2023年3月 | 12.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | 12.0万円 |
| ベルメゾンごてんば | 2017年6月 | 8.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | - |
| ベルクレール御殿場 | 2017年6月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 10.0万円 |
| リシャール御殿場 | 2014年9月 | 7.5万円 | 3LDK | 7.5万円 | 7.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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