住友御殿場ハウス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
500万 〜 530万円
2階、2LDK、約93㎡の場合
| 参考相場単価 | 5万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 500万円 〜 530万円 | 2階, 2LDK, 約93㎡の例 |
| 売買履歴 | 7件 | 2022年05月27日更新 |
資産評価 [静岡県]★★☆☆☆2.79
112人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 静岡県御殿場市東田中3362
- 交通
- ＪＲ御殿場線「御殿場駅」徒歩31分
- 築年月
- 1976年9月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
住友御殿場ハウスの基本情報
建物・設備
| 名称 | スミトモゴテンバハウス | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県 御殿場市 東田中3362 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒412-0026 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1976年9月 | 管理費 | 1㎡あたり315円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり110円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県御殿場市東田中に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ御殿場線の御殿場駅で徒歩31分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 公園2件
- 秩父宮記念公園 (345 m)
- 平和公園 (486 m)
- コンビニ2件
- ミニストップ 御殿場東山店 (423 m)
- ファミリーマート 御殿場二の岡店 (759 m)
- 公共施設/機関2件
- 御殿場警察署 東田中駐在所 (530 m)
- 東山公民館 (698 m)
- 病院/医療3件
- 東山クリニック (219 m)
- そのだ歯科 (539 m)
- 前田脳神経外科 (877 m)
- 幼稚園/保育園2件
- SMILEKIDSGROUP (924 m)
- にじいろ保育園 (924 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
住友御殿場ハウスの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に住友御殿場ハウスの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
住友御殿場ハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 454万～540万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 御殿場市の平均より67.5% 低い↓ 静岡県の平均より72.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約93㎡のお部屋の場合 500万 〜 530万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
住友御殿場ハウスの相場
- ㎡単価
- 5.7万円
- 坪単価
- 19万円
御殿場市の相場
- ㎡単価
- 17.7万円
- 坪単価
- 58.5万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
住友御殿場ハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 500万〜530万円対前年同月比↓ | 500万〜530万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
住友御殿場ハウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、420万〜580万円です。専有面積は約79㎡〜約94㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約6万円 (約21万円) | 東 | - |
| 2022年3月 | 580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約6万円 (約21万円) | 東 | - |
| 2020年11月 | 450万円 | 1〜5 | 2LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約4万円 (約15万円) | 西 | - |
| 2020年11月 | 420万円 | 1〜5 | 2LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約4万円 (約14万円) | - | - |
| 2020年10月 | 450万円 | 1〜5 | 2LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約4万円 (約15万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は30.3万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は18.6万円となっております。以前の期間と比較して-38.52％下落しています。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は15.7万円となっております。以前の期間と比較して-15.94％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は21.8万円となっております。以前の期間と比較して＋38.85％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
住友御殿場ハウスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 1件 | 450万円（5.7万円） |
| 81〜90㎡ | 2件 | 580万円（6.6万円） |
| 91〜100㎡ | 5件 | 444万円（4.7万円） |
住友御殿場ハウスの中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は444万円（㎡単価4.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
住友御殿場ハウスの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 御殿場市の売買相場 | 住友御殿場ハウスのある御殿場市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋26.79%上昇（＋264.1万円）、前年比で−22.73%下落（-367.7万円）しています。 |
|---|---|
| 御殿場駅の売買相場 | 住友御殿場ハウスのある最寄りの御殿場駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−23.18%下落（-163.9万円）、前年比で−62.72%下落（-914万円）しています。 |
住友御殿場ハウスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 420万円 | 4.4万円 |
| 2階 | 493.3万円 | 5.4万円 |
| 3階 | 600万円 | 7.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 508.9万円 | 5.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 580万円 | 6.6万円 |
| 西 | 450万円 | 4.8万円 |
住友御殿場ハウスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
住友御殿場ハウスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
住友御殿場ハウスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ホワイトマンション(御殿場市) | 2023年11月 | 5.9万円 | 2LDK | 5.9万円 | - |
| ファミールヴィラ御殿場 | 2016年11月 | 7.5万円 | 2LDK | 7.5万円 | - |
| ラプレジール御殿場二の岡 | 2016年4月 | 8.5万円 | 3LDK | - | 8.5万円 |
| リシャール御殿場 | 2014年9月 | 7.5万円 | 3LDK | 7.5万円 | 7.5万円 |
| 御殿場レックスハイツ | 2013年6月 | 7.0万円 | 3LDK | 14.0万円 | 7.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
