シャルマンコーポグランヒル三島
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,430万 〜 1,500万円
4階、3LDKLD、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ 〜 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,430万円 〜 1,500万円 | 4階, 3LDKLD, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 86件 | 2022年08月30日更新 |
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.76
- 住所
- 静岡県三島市加茂川町4111-1
- 交通
- ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「三島駅」徒歩21分
- 築年月
- 1997年4月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シャルマンコーポグランヒル三島の基本情報
建物・設備
| 名称 | シャルマンコーポグランヒルミシマ | 管理会社 | 東洋コミュニティサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県 三島市 加茂川町4111-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒411-0034 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年4月 | 管理費 | 1㎡あたり162円 |
| 総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり226円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東レエンジニアリング | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県三島市加茂川町に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の三島駅で徒歩21分、伊豆箱根鉄道駿豆線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。三島田町駅から徒歩25分、三島広小路駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- JA三島函南川原ケ谷支店 (534 m)
- JA三島函南大社前支店 (769 m)
- 静岡県労働金庫三島支店 (993 m)
- 公園1件
- かも公園 (810 m)
- コンビニ5件
- セブンイレブン 三島加茂店 (367 m)
- ファミリーマート 三島加茂川店 (506 m)
- ローソン ニュー箱根店 (733 m)
- セブンイレブン 三島日の出町店 (789 m)
- ローソン 三島壱町田店 (942 m)
- スーパー2件
- キミサワ加茂川店 (490 m)
- マックスバリュ 三島谷田店 (841 m)
- 公共施設/機関2件
- 緑ケ丘会館 (672 m)
- 三島市役所 健康推進部 スポーツ振興課 (839 m)
- 病院/医療10件
- 加茂川歯科医院 (474 m)
- 桐ノ木クリニック (521 m)
- ケアステーションあさひ三島 (542 m)
- 辻林内科 (570 m)
- 金木内科・消化器科クリニック (594 m)
- ハピネスケアセンター (601 m)
- みうら歯科医院 (629 m)
- ストレス緩和センター (687 m)
- 三島東海病院 (717 m)
- 川口鍼灸整骨院 (796 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シャルマンコーポグランヒル三島の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シャルマンコーポグランヒル三島の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,372万～1,687万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 三島市の平均より23.5% 低い↓ 静岡県の平均より5.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDKLD、約74㎡のお部屋の場合 1,430万 〜 1,500万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シャルマンコーポグランヒル三島の相場
- ㎡単価
- 19.5万円
- 坪単価
- 64.7万円
三島市の相場
- ㎡単価
- 25.6万円
- 坪単価
- 84.6万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
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シャルマンコーポグランヒル三島の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,430万〜1,500万円対前年同月比↓ | 1,430万〜1,500万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シャルマンコーポグランヒル三島の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜1,980万円です。専有面積は約70㎡〜約84㎡です。全部で86件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 1,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約20万円 (約66万円) | 南東 | - |
| 2022年7月 | 1,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約20万円 (約66万円) | 南東 | - |
| 2022年6月 | 1,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約20万円 (約66万円) | 南東 | - |
| 2022年4月 | 1,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約20万円 (約66万円) | 南東 | - |
| 2022年3月 | 1,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約20万円 (約66万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で86件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.4万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.1万円となっております。以前の期間と比較して-6.07％下落しています。
2016年〜2020年では、63件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.9万円となっております。以前の期間と比較して＋7.24％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.8万円となっております。以前の期間と比較して＋4.21％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シャルマンコーポグランヒル三島の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 60件 | 1,570.5万円（21.6万円） |
| 81〜90㎡ | 26件 | 1,835.8万円（21.7万円） |
シャルマンコーポグランヒル三島の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,570.5万円（㎡単価21.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
シャルマンコーポグランヒル三島の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,630万円 | 22.5万円 |
| 3階〜4階 | 1,406万円 | 18.9万円 |
| 5階〜6階 | 1,814.1万円 | 21.7万円 |
| 7階〜8階 | 1,876.7万円 | 26.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,571.3万円 | 21.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,835.8万円 | 21.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,628万円 | 21.1万円 |
シャルマンコーポグランヒル三島の売却のご相談
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シャルマンコーポグランヒル三島の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
シャルマンコーポグランヒル三島には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| シャルマンコーポ三島 | 2023年7月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 10.0万円 |
| ビューパレー三島 | 2021年2月 | 8.3万円 | 2LDK | 8.3万円 | - |
| ベルメゾン初音 | 2019年1月 | 7.0万円 | 3LDK | 14.0万円 | - |
| 銀杏館サンヴェール三島 | 2017年6月 | 12.0万円 | 4LDK | 36.0万円 | - |
| シャリエ三島壱町田 | 2016年10月 | 12.5万円 | 3LDK | 25.0万円 | 12.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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