シャイニーヒルサンヴェール三島2(A･B)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,040万 〜 1,090万円
1階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 14万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,040万円 〜 1,090万円 | 1階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 12件 | 2018年05月07日更新 |
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.42
124人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 静岡県三島市沢地
- 交通
- ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「三島駅」徒歩25分
- 築年月
- 1991年2月
- 階建
- 2階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シャイニーヒルサンヴェール三島2(A･B)の基本情報
建物・設備
| 名称 | シャイニーヒルサンヴェールミシツー | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県 三島市 沢地 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒411-0043 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1991年2月 | 管理費 | 1㎡あたり256円 |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり146円 |
| 階建 | 2階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 始発駅 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県三島市沢地に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で2階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の三島駅で徒歩25分、伊豆箱根鉄道駿豆線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- 三島信用金庫三島北支店 (888 m)
- JA三島函南北上支店 (942 m)
- 公園2件
- 上岩崎公園 (583 m)
- かも公園 (866 m)
- コンビニ6件
- ファミリーマート 三島壱町田店 (347 m)
- ローソン 三島壱町田店 (356 m)
- セブンイレブン 三島加茂店 (761 m)
- ローソンサテライト 日大桜アリーナ店 (769 m)
- セブンイレブン 三島幸原町店 (904 m)
- ファミリーマート 三島加茂川店 (976 m)
- スーパー2件
- Maxvalu(マックスバリュ) 三島壱町田店 (290 m)
- キミサワ加茂川店 (894 m)
- 公共施設/機関3件
- 日本大学国際関係学部図書館 (665 m)
- 三島市役所 健康推進部 スポーツ振興課 (855 m)
- 三島税務署 (946 m)
- 病院/医療10件
- 鳥居歯科医院 (106 m)
- とくら山口医院 (282 m)
- 三島えんどうクリニック (309 m)
- 光ケ丘小児科 (325 m)
- イイヅカ歯科医院 (379 m)
- 米山デンタルオフィス (435 m)
- ニチイケアセンター三島 (525 m)
- 桐ノ木クリニック (661 m)
- 青田接骨院 (688 m)
- ストレス緩和センター (768 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シャイニーヒルサンヴェール三島2(A･B)の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シャイニーヒルサンヴェール三島2(A･B)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,012万～1,070万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 三島市の平均より45.5% 低い↓ 静岡県の平均より30.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、1階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 1,040万 〜 1,090万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シャイニーヒルサンヴェール三島2(A･B)の相場
- ㎡単価
- 14.2万円
- 坪単価
- 47.1万円
三島市の相場
- ㎡単価
- 26.1万円
- 坪単価
- 86.5万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.1万円
売買価格相場の未来予想
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シャイニーヒルサンヴェール三島2(A･B)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 940万〜990万円対前年同月比↓ | 1,040万〜1,090万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シャイニーヒルサンヴェール三島2(A･B)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜1,350万円です。専有面積は約71㎡〜約75㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年4月 | 1,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約14万円 (約46万円) | 南 | 済 |
| 2018年3月 | 1,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約14万円 (約46万円) | 南 | 済 |
| 2018年2月 | 1,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約14万円 (約46万円) | 南 | 済 |
| 2018年1月 | 1,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約14万円 (約46万円) | 南 | 済 |
| 2017年12月 | 1,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約14万円 (約46万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シャイニーヒルサンヴェール三島2(A･B)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 12件 | 1,147.5万円（15.4万円） |
シャイニーヒルサンヴェール三島2(A･B)の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,147.5万円（㎡単価15.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
シャイニーヒルサンヴェール三島2(A･B)の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 三島市の売買相場 | シャイニーヒルサンヴェール三島2(A･B)のある三島市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋7.17%上昇（＋87.6万円）、前年比で−43.13%下落（-993万円）しています。 |
|---|---|
| 三島駅の売買相場 | シャイニーヒルサンヴェール三島2(A･B)のある最寄りの三島駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.58%上昇（＋8.1万円）、前年比で−42.92%下落（-1,062.3万円）しています。 |
シャイニーヒルサンヴェール三島2(A･B)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,147.5万円 | 15.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,147.5万円 | 15.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,147.5万円 | 15.4万円 |
シャイニーヒルサンヴェール三島2(A･B)の売却のご相談
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シャイニーヒルサンヴェール三島2(A･B)の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
シャイニーヒルサンヴェール三島2(A･B)には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ビューパレー三島 | 2021年2月 | 8.3万円 | 2LDK | 8.3万円 | - |
| 銀杏館サンヴェール三島 | 2017年6月 | 12.0万円 | 4LDK | 36.0万円 | - |
| シャリエ上岩崎公園ウエスト | 2017年6月 | 15.0万円 | 3LDK | 45.0万円 | - |
| シャリエ上岩崎公園イースト | 2017年4月 | 15.0万円 | 3LDK | 45.0万円 | 15.0万円 |
| シャリエ三島壱町田 | 2016年10月 | 12.5万円 | 3LDK | 25.0万円 | 12.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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