アーバンシティ三島南町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,100万 〜 3,260万円
7階、3LDK、約81㎡の場合
| 参考相場単価 | 37万円/㎡ 〜 39万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,100万円 〜 3,260万円 | 7階, 3LDK, 約81㎡の例 |
| 売買履歴 | 21件 | 2023年06月06日更新 |
| 家賃相場 | 10万 〜 14万円 | |
| 表面利回り | 3.2％ 〜 3.9％ | 7階, 3LDK, 約81㎡の例 |
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.92
160人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 静岡県三島市南町260-1
- 交通
- 伊豆箱根鉄道駿豆線「三島田町駅」徒歩10分
- 築年月
- 2004年8月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
アーバンシティ三島南町の販売中の中古物件
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アーバンシティ三島南町の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
アーバンシティ三島南町の基本情報
建物・設備
| 名称 | アーバンシティミシマミナミチョウ | 管理会社 | 日立ビルシステム |
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県 三島市 南町260-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒411-0842 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年8月 | 管理費 | 1㎡あたり82円 |
| 総戸数 | 80戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり84円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 地建 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県三島市南町に位置する分譲マンションで、総戸数80戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は伊豆箱根鉄道駿豆線の三島田町駅で徒歩10分、アクセス良好です。三島広小路駅から徒歩13分、三島二日町駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 イトーヨーカドー三島店内出張所(ATM) (437 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 三島店 共同出張所 (463 m)
- スルガ銀行 三島支店 (472 m)
- 静岡銀行三島支店 (527 m)
- 三島信用金庫二日町支店 (768 m)
- 静岡中央銀行 三島支店 (774 m)
- 三島信用金庫西支店 (778 m)
- みずほ銀行 三島支店 (794 m)
- 静岡銀行中島支店 (806 m)
- 三菱UFJ銀行三島支店 (810 m)
- 公園1件
- 6号水の苑緑地 (345 m)
- コンビニ6件
- セブンイレブン 三島玉川店 (401 m)
- セブンイレブン 三島中田町店 (422 m)
- セブンイレブン 三島三好町店 (533 m)
- セブンイレブン 三島南本町店 (673 m)
- セブンイレブン 三島青木店 (716 m)
- セブンイレブン 三島加屋町店 (870 m)
- スーパー7件
- 業務スーパー 三島南店 (167 m)
- イトーヨーカドー 三島店 (486 m)
- キミサワせせらぎパーク三好店 (586 m)
- スーパーカドイケ 三島田町店 (587 m)
- キミサワ広小路店 (729 m)
- マックスバリュ エクスプレス三島本町店 (780 m)
- 業務スーパー 三島店 (864 m)
- 公共施設/機関10件
- 三島消防署 (255 m)
- 富士山南東消防本部 (257 m)
- 三島市役所 社会福祉部 地域包括ケア推進課 南小学校生きがい教室 (470 m)
- 三島市役所 社会福祉部 地域包括ケア推進課 西小学校生きがい教室 (660 m)
- 大中島会館 (690 m)
- 三島警察署 広小路交番 (728 m)
- 三島市役所 (765 m)
- 在三島パラオ共和国名誉総領事館 (773 m)
- 三島市役所 環境市民部 地域協働・安全課 市民活動センター (792 m)
- 三島市役所 社会福祉部 地域包括ケア推進課 高齢者くらし相談室・街中ほ (854 m)
- 病院/医療10件
- にしはら歯科 (84 m)
- 国東産婦人科・内科医院 (136 m)
- 日野原歯科クリニック (139 m)
- みしま勝和クリニック (152 m)
- がくとう整形外科クリニック (314 m)
- 手束心理言語臨床研究所 (398 m)
- はしば接骨院 (398 m)
- 山内眼科クリニック (430 m)
- 三島市医師会訪問看護ステーション (456 m)
- 三島レディースクリニック (463 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アーバンシティ三島南町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アーバンシティ三島南町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,558万～3,476万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 三島市の平均より44.9% 高い↑ 静岡県の平均より79.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 3,100万 〜 3,260万円 |
| 坪単価によるランキング |
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| 価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
アーバンシティ三島南町の相場
- ㎡単価
- 37.6万円
- 坪単価
- 124.3万円
三島市の相場
- ㎡単価
- 25.9万円
- 坪単価
- 85.8万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.9万円
- 坪単価
- 69.3万円
売買価格相場の未来予想
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アーバンシティ三島南町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,110万〜3,260万円対前年同月比↓ | 3,100万〜3,260万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アーバンシティ三島南町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,680万円です。専有面積は約68㎡〜約88㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 3,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約41万円 (約138万円) | 南西 | - |
| 2023年5月 | 3,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約41万円 (約138万円) | 南西 | - |
| 2023年4月 | 3,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約41万円 (約138万円) | 南西 | - |
| 2022年3月 | 3,080万円 | 6〜10 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約35万円 (約118万円) | 南 | - |
| 2019年5月 | 2,380万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約29万円 (約95万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.5万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.4万円となっております。以前の期間と比較して-17.98％下落しています。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.8万円となっております。以前の期間と比較して＋10.27％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.8万円となっております。以前の期間と比較して＋31.68％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アーバンシティ三島南町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 5件 | 2,336万円（34万円） |
| 71〜80㎡ | 4件 | 2,115万円（29.2万円） |
| 81〜90㎡ | 10件 | 2,810万円（33.5万円） |
アーバンシティ三島南町の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,810万円（㎡単価33.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
アーバンシティ三島南町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,216.7万円 | 28.8万円 |
| 4階〜9階 | 2,424.4万円 | 32.1万円 |
| 10階〜11階 | 3,680万円 | 41.6万円 |
| 12階〜13階 | 2,635万円 | 30.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,608.3万円 | 33.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,226万円 | 27.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,532.9万円 | 32.3万円 |
アーバンシティ三島南町の売却のご相談
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アーバンシティ三島南町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 8.3万 〜 10.1万円 (表面利回り：3.2％ 〜 3.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 10.0万円 | 3LDK | 80.32㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年3月 | 10.0万円 | 3LDK | 80.32㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年6月 | 12.4万円 | 4LDK | 86.01㎡ | 24.8万円 | 12.4万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年5月 | 12.4万円 | 4LDK | 86.01㎡ | 24.8万円 | 12.4万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年5月 | 12.9万円 | 4LDK | 86.01㎡ | 25.8万円 | 25.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アーバンシティ三島南町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 9.1万〜9.5万円 80.32㎡ / 南 | ||
| 3階 | 8.2万〜8.6万円 71.85㎡ / 南 | 9.8万〜10.3万円 86.01㎡ / 南 | |
| 4階 | |||
| 5階 | |||
| 6階 | |||
| 7階 | 9.3万〜9.8万円 80.32㎡ / 南 | ||
| 8階 | 9.4万〜9.9万円 81.01㎡ / 南 | 8.2万〜8.6万円 72.03㎡ / - | |
| 9階 | 8.2万〜8.6万円 69.99㎡ / 南 | ||
| 10階 | 10.2万〜10.7万円 88.51㎡ / 南西 | ||
| 11階 | |||
| 12階 | |||
| 13階 | 10.3万〜10.8万円 88.51㎡ / - | 9.8万〜10.3万円 81.91㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アーバンシティ三島南町へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
