サーパス三島南本町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,710万 〜 2,840万円
7階、2、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ 〜 41万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,710万円 〜 2,840万円 | 7階, 2, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 6件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 8.8万 〜 16.5万円 | |
| 表面利回り | 6.3％ 〜 7.7％ | 7階, 2, 約75㎡の例 |
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.9
156人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 静岡県三島市南本町20-8
- 交通
- 伊豆箱根鉄道駿豆線「三島田町駅」徒歩5分
- 築年月
- 2006年10月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
サーパス三島南本町の販売中の中古物件
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サーパス三島南本町の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
サーパス三島南本町の基本情報
建物・設備
| 名称 | サーパスミシマミナミホンチョウ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県 三島市 南本町20-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒411-0841 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年10月 | 管理費 | 1㎡あたり108円 |
| 総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり115円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県三島市南本町に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は伊豆箱根鉄道駿豆線の三島田町駅で徒歩5分、アクセス良好です。三島広小路駅から徒歩8分、三島駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 静岡銀行中島支店 (202 m)
- みずほ銀行 三島支店 (209 m)
- 三菱UFJ銀行三島支店 (214 m)
- 静岡中央銀行 三島支店 (320 m)
- 三島信用金庫本店営業部 (336 m)
- 静岡銀行三島支店 (447 m)
- 三島信用金庫二日町支店 (475 m)
- 三島信用金庫西支店 (491 m)
- スルガ銀行 三島支店 (588 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 イトーヨーカドー三島店内出張所(ATM) (619 m)
- 公園2件
- 6号水の苑緑地 (288 m)
- 白滝公園 (587 m)
- コンビニ7件
- セブンイレブン 三島南本町店 (80 m)
- セブンイレブン 三島中田町店 (422 m)
- ファミリーマート 三島芝本町店 (477 m)
- セブンイレブン 三島日の出町店 (804 m)
- セブンイレブン 三島加屋町店 (870 m)
- ファミリーマート 三島駅南口店 (873 m)
- ローソン 三島駅南口店 (878 m)
- スーパー6件
- マックスバリュ エクスプレス三島本町店 (229 m)
- 業務スーパー 三島店 (269 m)
- スーパーカドイケ 三島田町店 (323 m)
- キミサワ広小路店 (424 m)
- イトーヨーカドー 三島店 (639 m)
- 業務スーパー 三島南店 (754 m)
- 公共施設/機関10件
- 在三島パラオ共和国名誉総領事館 (168 m)
- 三島市役所 環境市民部 地域協働・安全課 市民活動センター (240 m)
- 三島市役所 社会福祉部 地域包括ケア推進課 高齢者くらし相談室・街中ほ (256 m)
- 三島市役所 環境市民部 環境政策課 環境保全係 (262 m)
- 大中島会館 (300 m)
- 三島市役所 (301 m)
- 市民ひろば (358 m)
- 三島警察署 広小路交番 (378 m)
- 三島市役所 社会福祉部 地域包括ケア推進課 西小学校生きがい教室 (526 m)
- 三島警察署 大社前交番 (527 m)
- 病院/医療10件
- 鈴木歯科医院 (122 m)
- 三島レディースクリニック (149 m)
- 栗原歯科医院 (200 m)
- 本町リハビリデイサービス (201 m)
- 三島市医師会訪問看護ステーション (230 m)
- おのえクリニック (230 m)
- 森皮膚科 (241 m)
- 中村歯科医院 (259 m)
- 三島中央病院 (259 m)
- 田中歯科医院 (262 m)
- 幼稚園/保育園1件
- ぽこあぽこ保育園 (996 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サーパス三島南本町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サーパス三島南本町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,463万～3,756万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 三島市の平均より35.5% 高い↑ 静岡県の平均より67.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2、約75㎡のお部屋の場合 2,710万 〜 2,840万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サーパス三島南本町の相場
- ㎡単価
- 35.1万円
- 坪単価
- 116.3万円
三島市の相場
- ㎡単価
- 25.9万円
- 坪単価
- 85.8万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.9万円
- 坪単価
- 69.3万円
売買価格相場の未来予想
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サーパス三島南本町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,710万〜2,850万円対前年同月比↑ | 2,710万〜2,840万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サーパス三島南本町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,200万〜3,180万円です。専有面積は約70㎡〜約90㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 3,080万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約40万円 (約133万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 3,080万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約40万円 (約133万円) | 南 | - |
| 2020年9月 | 3,050万円 | 6〜10 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約40万円 (約132万円) | 南 | - |
| 2019年2月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約36万円 (約120万円) | 南 | - |
| 2018年8月 | 2,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約31万円 (約103万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.4万円となっております。以前の期間と比較して＋13.26％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サーパス三島南本町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 7件 | 2,812.9万円（37.7万円） |
| 91〜100㎡ | 2件 | 3,180万円（35万円） |
サーパス三島南本町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,812.9万円（㎡単価37.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
サーパス三島南本町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,490万円 | 34万円 |
| 4階〜6階 | 3,065万円 | 40.5万円 |
| 7階〜13階 | 2,936.7万円 | 34.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,065万円 | 40.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,758万円 | 34.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,894.4万円 | 37万円 |
サーパス三島南本町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サーパス三島南本町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,300 〜 7,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2、約75㎡のお部屋の場合 14.2万 〜 17.4万円 (表面利回り：6.3％ 〜 7.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 16.5万円 | 2LDK | 75.6㎡ | 33.0万円 | 16.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2023年5月 | 16.5万円 | 2LDK | 75.6㎡ | 33.0万円 | 16.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2023年4月 | 16.5万円 | 2LDK | 75.6㎡ | 33.0万円 | 16.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年3月 | 10.0万円 | 3LDK | 85.39㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 11〜15 | - |
| 2015年7月 | 8.7万円 | 3LDK | 85.39㎡ | 8.7万円 | 8.7万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サーパス三島南本町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 14.5万〜15.2万円 70.77㎡ / 南 | |
| 2階 | 15.9万〜16.7万円 75.6㎡ / 南 | |
| 3階 | ||
| 4階 | ||
| 5階 | 16.9万〜17.8万円 75.6㎡ / 南 | |
| 6階 | 16.2万〜17万円 75.6㎡ / 南 | |
| 7階 | ||
| 8階 | ||
| 9階 | ||
| 10階 | ||
| 11階 | ||
| 12階 | ||
| 13階 | 18.5万〜19.4万円 85.39㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サーパス三島南本町へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
サーパス三島南本町周辺の中古マンション
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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
