ベルメゾン黄瀬川
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,120万 〜 1,180万円
3階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 15万円/㎡ 〜 16万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,120万円 〜 1,180万円 | 3階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 35件 | 2023年04月04日更新 |
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.54
- 住所
- 静岡県駿東郡清水町長沢99-1
- 交通
- ＪＲ御殿場線「大岡駅」徒歩20分
- 築年月
- 1995年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ベルメゾン黄瀬川の基本情報
建物・設備
| 名称 | ベルメゾンキセガワ | 管理会社 | ゆう企画 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県 駿東郡清水町 長沢99-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒411-0905 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年3月 | 管理費 | 1㎡あたり121円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり136円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三平地所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県駿東郡清水町長沢に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ御殿場線の大岡駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- JAなんすん長沢支店 (576 m)
- 沼津信用金庫清水町支店 (911 m)
- 三島信用金庫大岡支店 (912 m)
- コンビニ6件
- セブンイレブン 清水町黄瀬川店 (120 m)
- デイリーヤマザキ 清水町店 (267 m)
- ミニストップ 沼津きせがわ店 (267 m)
- セブンイレブン 清水町長沢店 (843 m)
- ミニストップ 清水町柿田店 (925 m)
- セブンイレブン 沼津大岡南店 (937 m)
- スーパー4件
- フードマーケットマム 大岡店 (736 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 沼津カタクラパーク店 (980 m)
- マム柿田川店 (985 m)
- FOOD MARKET Mom(フードマーケットマム) 柿田川店 (997 m)
- 学校/教育施設4件
- 国立病院機構静岡医療センター(独立行政法人)看護学校 (727 m)
- 清水町立西小学校 (738 m)
- 静岡県立看護専門学校 (738 m)
- 静岡医療センター附属静岡看護学校 (785 m)
- 公共施設/機関2件
- 元長沢区公民館 (418 m)
- 伏見区公民館 (933 m)
- 病院/医療10件
- 平原歯科クリニック (320 m)
- 森岡医院 (338 m)
- メイヨ歯科医院 (380 m)
- せりざわ接骨鍼灸院 (429 m)
- メディオ薬局長沢店ケアプラン作成事業所 (548 m)
- アミクリニック眼科耳鼻咽喉科 (548 m)
- 小島レディースクリニック (623 m)
- シー・ディー・シー(NPO法人) (659 m)
- 土屋歯科医院 (696 m)
- 国立病院機構 静岡医療センター (707 m)
- 幼稚園/保育園8件
- すこやか保育園 (464 m)
- ハピネスランド (661 m)
- かわせみ保育園 (674 m)
- えくぼ保育園 (688 m)
- 耕雲寺幼稚園 (750 m)
- 清水町立清水西幼稚園 (860 m)
- かぬき保育園 (904 m)
- 柿田ぽんぽん保育園 (983 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ベルメゾン黄瀬川の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ベルメゾン黄瀬川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,067万～1,196万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 駿東郡清水町の平均より19.1% 低い↓ 静岡県の平均より22.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 1,120万 〜 1,180万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ベルメゾン黄瀬川の相場
- ㎡単価
- 15.9万円
- 坪単価
- 52.6万円
駿東郡清水町の相場
- ㎡単価
- 19.6万円
- 坪単価
- 65万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
売買価格相場の未来予想
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ベルメゾン黄瀬川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,120万〜1,180万円対前年同月比↑ | 1,120万〜1,180万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ベルメゾン黄瀬川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、730万〜1,398万円です。専有面積は約67㎡〜約74㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約16万円 (約55万円) | 南 | 済 |
| 2023年3月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約16万円 (約55万円) | 南 | 済 |
| 2023年2月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約16万円 (約55万円) | 南 | 済 |
| 2023年1月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約16万円 (約55万円) | 南 | - |
| 2018年12月 | 990万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約14万円 (約48万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.7万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.8万円となっております。以前の期間と比較して-21.11％下落しています。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.9万円となっております。以前の期間と比較して-7.02％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55万円となっております。以前の期間と比較して＋6.06％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ベルメゾン黄瀬川の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 17件 | 968万円（14.3万円） |
| 71〜80㎡ | 19件 | 1,249.6万円（17.5万円） |
ベルメゾン黄瀬川の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,249.6万円（㎡単価17.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ベルメゾン黄瀬川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,215.5万円 | 17.5万円 |
| 3階 | 1,041.2万円 | 14.9万円 |
| 4階 | 1,530万円 | 21.6万円 |
| 5階 | 1,207.1万円 | 17.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,020万円 | 15万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,294.4万円 | 18.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,092.2万円 | 15.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,151.5万円 | 16.5万円 |
ベルメゾン黄瀬川の売却のご相談
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ベルメゾン黄瀬川の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ベルメゾン黄瀬川には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ヴァンヴェール71番館(1号棟･2号棟) | 2020年7月 | 7.0万円 | 3LDK | 7.0万円 | - |
| エンゼルハイム伏見 | 2017年5月 | 7.0万円 | 3LDK | 14.0万円 | 7.0万円 |
| ベルメゾン徳倉 | 2016年7月 | 6.9万円 | 4LDK | 13.8万円 | - |
| アーバンシティ清水町2番館 | 2015年9月 | 8.5万円 | 4LDK | 17.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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