アーバンシテ清水町ガーラレジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,640万 〜 1,730万円
6階、3LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ 〜 22万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,640万円 〜 1,730万円 | 6階, 3LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 196件 | 2023年02月01日更新 |
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.78
- 住所
- 静岡県駿東郡清水町八幡23-1
- 交通
- ＪＲ御殿場線「大岡駅」徒歩22分
- 築年月
- 2008年10月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アーバンシテ清水町ガーラレジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | アーバンシテシミズチョウガーラレジデンス | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県 駿東郡清水町 八幡23-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒411-0906 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2008年10月 | 管理費 | 1㎡あたり132円 |
| 総戸数 | 47戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり210円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | エフ･ジェー･ネクスト | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 石井組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ガーラ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県駿東郡清水町八幡に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ御殿場線の大岡駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。三島広小路駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- JAなんすん東支店 (777 m)
- 沼津信用金庫清水町支店 (800 m)
- JAなんすん長沢支店 (838 m)
- 静岡銀行 清水町支店 (938 m)
- 三島信用金庫大岡支店 (962 m)
- コンビニ6件
- セブンイレブン 清水町黄瀬川店 (262 m)
- デイリーヤマザキ 清水町店 (362 m)
- ミニストップ 沼津きせがわ店 (470 m)
- ミニストップ 清水町柿田店 (918 m)
- ファミリーマート 清水町伏見店 (971 m)
- セブンイレブン 沼津大岡北店 (971 m)
- スーパー2件
- フードマーケットマム 大岡店 (756 m)
- フレッシュストアタカハシ (956 m)
- 学校/教育施設2件
- 静岡県立看護専門学校 (651 m)
- 清水町立西小学校 (677 m)
- 公共施設/機関2件
- 元長沢区公民館 (423 m)
- 伏見区公民館 (631 m)
- 病院/医療10件
- 中里歯科医院 (461 m)
- シー・ディー・シー(NPO法人) (478 m)
- 平原歯科クリニック (562 m)
- せりざわ接骨鍼灸院 (593 m)
- メイヨ歯科医院 (609 m)
- メディオ薬局長沢店ケアプラン作成事業所 (647 m)
- 森岡医院 (662 m)
- しんあい歯科医院 (664 m)
- アミクリニック眼科耳鼻咽喉科 (684 m)
- 有料老人ホーム美咲壱番館 (687 m)
- 幼稚園/保育園10件
- かわせみ保育園 (363 m)
- ハピネスランド (540 m)
- すこやか保育園 (556 m)
- 伏見ぽんぽん保育園 (758 m)
- 清水保育所 (837 m)
- 清水町立清水西幼稚園 (855 m)
- 清水町立清水北幼稚園 (908 m)
- ふくろう保育園 (913 m)
- プリスクールアドバンアゼリア (913 m)
- えくぼ保育園 (935 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アーバンシテ清水町ガーラレジデンスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アーバンシテ清水町ガーラレジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,340万～1,807万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 駿東郡清水町の平均より9.8% 高い↑ 静岡県の平均より4.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 1,640万 〜 1,730万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アーバンシテ清水町ガーラレジデンスの相場
- ㎡単価
- 21.6万円
- 坪単価
- 71.4万円
駿東郡清水町の相場
- ㎡単価
- 19.6万円
- 坪単価
- 65万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
売買価格相場の未来予想
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アーバンシテ清水町ガーラレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,640万〜1,730万円対前年同月比↓ | 1,640万〜1,730万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アーバンシテ清水町ガーラレジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,480万円です。専有面積は約62㎡〜約80㎡です。全部で196件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 1,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約21万円 (約69万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約22万円 (約73万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約22万円 (約73万円) | 南 | - |
| 2020年12月 | 1,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約26万円 (約89万円) | 南 | - |
| 2020年12月 | 1,780万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約26万円 (約89万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で196件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.8万円となっております。
2016年〜2020年では、190件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.9万円となっております。以前の期間と比較して-7.01％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.9万円となっております。以前の期間と比較して-20.9％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アーバンシテ清水町ガーラレジデンスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 96件 | 1,713.5万円（26.5万円） |
| 71〜80㎡ | 39件 | 2,145.3万円（27.8万円） |
| 81〜90㎡ | 61件 | 2,317.7万円（28.9万円） |
アーバンシテ清水町ガーラレジデンスの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,713.5万円（㎡単価26.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
アーバンシテ清水町ガーラレジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,732.8万円 | 26.1万円 |
| 4階〜6階 | 2,380万円 | 30.5万円 |
| 7階〜8階 | 2,480万円 | 30.9万円 |
| 9階〜12階 | 2,030.3万円 | 25.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,722.9万円 | 26万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,712.8万円 | 26.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,250.4万円 | 28.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,018.7万円 | 27.8万円 |
アーバンシテ清水町ガーラレジデンスの売却のご相談
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アーバンシテ清水町ガーラレジデンスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アーバンシテ清水町ガーラレジデンスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ヴァンヴェール71番館(1号棟･2号棟) | 2020年7月 | 7.0万円 | 3LDK | 7.0万円 | - |
| エンゼルハイム伏見 | 2017年5月 | 7.0万円 | 3LDK | 14.0万円 | 7.0万円 |
| ベルメゾン徳倉 | 2016年7月 | 6.9万円 | 4LDK | 13.8万円 | - |
| アーバンシティ清水町2番館 | 2015年9月 | 8.5万円 | 4LDK | 17.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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