エクセレントプラザ沼津
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
610万 〜 640万円
3階、3LDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 9万円/㎡ 〜 10万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 610万円 〜 640万円 | 3階, 3LDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 13件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.1
328人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 静岡県沼津市旭町31-1
- 交通
- ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「沼津駅」徒歩17分
- 築年月
- 1989年4月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エクセレントプラザ沼津の基本情報
建物・設備
| 名称 | エクセレントプラザヌマヅ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県 沼津市 旭町31-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒410-0852 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1989年4月 | 管理費 | 1㎡あたり135円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり243円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4DK |
| 交通 |
| 設備 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 新日本建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
| ブランド | エクセレント | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県沼津市旭町に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の沼津駅で徒歩17分、ＪＲ東海道本線（熱海-米原）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 静岡銀行 本町支店 (225 m)
- サークルK沼津春日町 共同出張所(イーネットATM) (241 m)
- スルガ銀行本店 (457 m)
- ファミリーマート沼津三園南 共同出張所(イーネットATM) (511 m)
- 沼津信用金庫港支店 (537 m)
- 三島信用金庫幸町支店 (550 m)
- 沼津信用金庫香貫支店 (574 m)
- ファミリーマート沼津上香貫 共同出張所(イーネットATM) (575 m)
- 静岡中央銀行本店営業部 (697 m)
- ファミリーマート沼津三園町 共同出張所(イーネットATM) (724 m)
- 公園6件
- 蛇松緑道 (155 m)
- 千本浜公園 (693 m)
- 千本松原 (699 m)
- 狩野川緑地 (776 m)
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- コンビニ10件
- ファミリーマート 沼津下河原町店 (304 m)
- セブンイレブン 沼津本町店 (315 m)
- ローソン 沼津吉田町店 (546 m)
- セブンイレブン 沼津吉田店 (677 m)
- セブンイレブン 沼津市道店 (716 m)
- セブンイレブン 沼津大手町4丁目店 (774 m)
- セブンイレブン 沼津港店 (787 m)
- セブンイレブン 沼津白銀店 (894 m)
- ファミリーマート 沼津港前店 (901 m)
- セブンイレブン 沼津本郷店 (992 m)
- スーパー4件
- スーパーマルトモ千本店 (99 m)
- 沼津・みなと新鮮館 事務局 (863 m)
- 沼津・みなと新鮮館 案内 (957 m)
- スーパーマルトモ本店 (998 m)
- 学校/教育施設10件
- 沼津市立第二小学校 (313 m)
- 第二放課後児童クラブ・まつぼっくりクラブ (315 m)
- 放課後等デイサービス児童デイセス(SES)沼津するが校 (648 m)
- 沼津市立第一小学校 (736 m)
- 静岡県立沼津西高校 (740 m)
- 沼津トリミングスクール (760 m)
- 沼津市立千本小学校 (812 m)
- 大原介護福祉専門学校沼津校 (842 m)
- 大原公務員医療観光専門学校沼津校 (842 m)
- 未来を創る学舎沼津校 (935 m)
- 公共施設/機関10件
- 沼津警察署 本町交番 (323 m)
- 静岡森林管理署沼津森林経営センター (367 m)
- 沼津市役所 青少年教育センター (522 m)
- 沼津労働基準監督署 (615 m)
- ハローワーク沼津 (628 m)
- 町方町自治会館 (678 m)
- 沼津市役所 第四地区センター (686 m)
- 沼津南消防署 (688 m)
- 沼津市役所 子育て支援課 第一放課後児童クラブ・はばたきクラブ (698 m)
- 市道町公会堂 (740 m)
- 病院/医療10件
- 奥村整骨院 (196 m)
- 浅井歯科医院 (202 m)
- 増田歯科医院 (209 m)
- 望月歯科医院 (245 m)
- シラカベ歯科医院 (262 m)
- 中野歯科医院 (275 m)
- 栗田歯科医院 (287 m)
- 高田胃腸科・内科クリニック (350 m)
- 久保田整骨院 (355 m)
- すずの木接骨院 (407 m)
- 幼稚園/保育園7件
- ルンビニ幼稚園 (175 m)
- 認定こども園中央幼稚園 (402 m)
- 永明保育園 (412 m)
- 恵愛保育園 (436 m)
- ときわ保育所 (827 m)
- 竹の子保育園沼津大手町 (868 m)
- みのりキッズハウス (884 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エクセレントプラザ沼津の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エクセレントプラザ沼津の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 606万～662万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 沼津市の平均より45.7% 低い↓ 静岡県の平均より51.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 610万 〜 640万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
エクセレントプラザ沼津の相場
- ㎡単価
- 9.9万円
- 坪単価
- 32.8万円
沼津市の相場
- ㎡単価
- 18.3万円
- 坪単価
- 60.5万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
売買価格相場の未来予想
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エクセレントプラザ沼津の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 610万〜640万円対前年同月比↓ | 610万〜640万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エクセレントプラザ沼津の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、595万〜800万円です。専有面積は約61㎡〜約66㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 640万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約10万円 (約34万円) | 南 | - |
| 2021年10月 | 640万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約10万円 (約34万円) | 南 | - |
| 2021年10月 | 680万円 | 1〜5 | 4DK | 約66㎡ (約20坪) | 約10万円 (約34万円) | 南西 | - |
| 2021年9月 | 640万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約10万円 (約34万円) | 南 | - |
| 2021年9月 | 680万円 | 1〜5 | 4DK | 約66㎡ (約20坪) | 約10万円 (約34万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.1万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.9万円となっております。以前の期間と比較して-34.69％下落しています。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.9万円となっております。以前の期間と比較して-7.68％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34万円となっております。以前の期間と比較して-7.83％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エクセレントプラザ沼津の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 13件 | 695.4万円（10.9万円） |
エクセレントプラザ沼津の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は695.4万円（㎡単価10.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
エクセレントプラザ沼津の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 756.7万円 | 12万円 |
| 2階 | 1,070万円 | 17.5万円 |
| 3階 | 1,235万円 | 19.6万円 |
| 4階 | 637.5万円 | 9.5万円 |
| 5階 | 917.5万円 | 14.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 861.4万円 | 13.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 794.5万円 | 12.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 680万円 | 10.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 694.5万円 | 11万円 |
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エクセレントプラザ沼津の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エクセレントプラザ沼津には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| プレステージ末広 | 2023年5月 | 10.4万円 | 3LDK | 20.8万円 | 10.4万円 |
| ナティ沼津 | 2023年4月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 10.0万円 |
| シャリエ沼津御成橋 | 2023年3月 | 15.9万円 | 2LDK | 31.8万円 | 31.8万円 |
| メゾングランツ沼津浅間 | 2017年5月 | 14.5万円 | 3LDK | 29.0万円 | 14.5万円 |
| エンゼルハイム千本浜公園 | 2016年7月 | 8.5万円 | 3LDK | 17.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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