メゾングランツ沼津浅間
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,770万 〜 2,910万円
7階、4LDK、約90㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,770万円 〜 2,910万円 | 7階, 4LDK, 約90㎡の例 |
| 売買履歴 | 112件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 14万 〜 16万円 | |
| 表面利回り | 5.9％ 〜 7.2％ | 7階, 4LDK, 約90㎡の例 |
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.87
289人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 静岡県沼津市浅間町12
- 交通
- ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「沼津駅」徒歩15分
- 築年月
- 2011年1月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メゾングランツ沼津浅間の基本情報
建物・設備
| 名称 | メゾングランツヌマヅセンゲン | 管理会社 | 静鉄ファシリティーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県 沼津市 浅間町12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒410-0886 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2011年1月 | 管理費 | 1㎡あたり134円 |
| 総戸数 | 95戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり95円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 静鉄不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県沼津市浅間町に位置する分譲マンションで、総戸数95戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の沼津駅で徒歩15分、ＪＲ東海道本線（熱海-米原）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 沼津吉田店 (627 m)
- セブンイレブン 沼津白銀店 (715 m)
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- デイリーヤマザキ 沼津大手町店 (816 m)
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- スーパーマルトモ本店 (768 m)
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- 病院/医療10件
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- 恵愛保育園 (398 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メゾングランツ沼津浅間の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メゾングランツ沼津浅間の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,228万～2,830万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 沼津市の平均より64.4% 高い↑ 静岡県の平均より45.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合 2,770万 〜 2,910万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
メゾングランツ沼津浅間の相場
- ㎡単価
- 30.1万円
- 坪単価
- 99.5万円
沼津市の相場
- ㎡単価
- 18.3万円
- 坪単価
- 60.5万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
売買価格相場の未来予想
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メゾングランツ沼津浅間の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,740万〜2,880万円対前年同月比↑ | 2,770万〜2,910万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾングランツ沼津浅間の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜3,980万円です。専有面積は約74㎡〜約94㎡です。全部で112件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,390万円 | 11〜15 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約36万円 (約119万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 3,390万円 | 11〜15 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約36万円 (約119万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 11〜15 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約37万円 (約122万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 11〜15 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約37万円 (約122万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 11〜15 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約37万円 (約122万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で112件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131.3万円となっております。
2016年〜2020年では、77件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.8万円となっております。以前の期間と比較して-18.67％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.7万円となっております。以前の期間と比較して＋4.6％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メゾングランツ沼津浅間の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,165.7万円 | 28.7万円 |
| 4階〜6階 | 2,510.2万円 | 29.8万円 |
| 7階〜9階 | 2,767.6万円 | 32.5万円 |
| 10階〜11階 | 2,864.4万円 | 34.7万円 |
| 12階〜13階 | 3,430.7万円 | 36.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,850万円 | 30.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,438.9万円 | 31.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,178万円 | 34.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,898.5万円 | 33.5万円 |
メゾングランツ沼津浅間の売却のご相談
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メゾングランツ沼津浅間の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合 13.7万 〜 16.7万円 (表面利回り：5.9％ 〜 7.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 14.5万円 | 3LDK | 78.81㎡ | 29.0万円 | 14.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年4月 | 14.5万円 | 3LDK | 78.81㎡ | 29.0万円 | 14.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年5月 | 15.5万円 | 3LDK | 78.81㎡ | 31.0万円 | 15.5万円 | 6〜10 | - |
| 2016年4月 | 15.5万円 | 3LDK | 78.81㎡ | 31.0万円 | 15.5万円 | 6〜10 | - |
| 2016年3月 | 16.0万円 | 3LDK | 78.81㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メゾングランツ沼津浅間の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 13.2万〜13.9万円 78.81㎡ / 南 | ||
| 3階 | 12.2万〜12.8万円 74.25㎡ / - | ||
| 4階 | 13.5万〜14.2万円 81.22㎡ / 南東 | ||
| 5階 | |||
| 6階 | 13.5万〜14.2万円 78.81㎡ / 南 | 15.6万〜16.4万円 91.07㎡ / 南 | |
| 7階 | 13.6万〜14.2万円 78.81㎡ / 南 | ||
| 8階 | |||
| 9階 | 12.6万〜13.3万円 74.25㎡ / 南西 | 15.8万〜16.6万円 91.07㎡ / 南 | |
| 10階 | 13.8万〜14.4万円 78.81㎡ / 南 | 15.8万〜16.6万円 90.44㎡ / 南 | |
| 11階 | 13.8万〜14.5万円 78.81㎡ / 南 | ||
| 12階 | 16.3万〜17.1万円 94.8㎡ / - | 15.7万〜16.5万円 91.07㎡ / 南西 | |
| 13階 | 17.6万〜18.5万円 94.8㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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