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メゾングランツ沼津浅間

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,840万 〜 2,980万円
7階、4LDK、約90㎡の場合

参考相場単価30万円/㎡ 〜 32万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,840万円 〜 2,980万円7階, 4LDK, 約90㎡の例
売買履歴112件2024年01月17日更新
家賃相場14万 〜 16万円
表面利回り5.7％ 〜 7.0％7階, 4LDK, 約90㎡の例

資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.86

309人がこのエリアに興味を持っています

住所
静岡県沼津市浅間町12
交通
  • ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「沼津駅」徒歩15分
築年月
2011年1月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

メゾングランツ沼津浅間の販売中の中古物件

メゾングランツ沼津浅間をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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メゾングランツ沼津浅間の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

メゾングランツ沼津浅間の基本情報

メゾングランツ沼津浅間は、静鉄不動産によって2011年01月に竣工された総戸数95戸の13階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約74㎡～約94㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,280万～3,075万円、参考相場単価は30万円/㎡～32万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メゾングランツヌマヅセンゲン管理会社静鉄ファシリティーズ
住所静岡県 沼津市 浅間町12管理形態委託
郵便番号〒410-0886管理員日勤
築年月2011年1月管理費1㎡あたり134円
総戸数95戸修繕積立金1㎡あたり95円
階建13階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「沼津駅」徒歩15分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社静鉄不動産バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

静岡県沼津市浅間町に位置する分譲マンションで、総戸数95戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の沼津駅で徒歩15分、ＪＲ東海道本線（熱海-米原）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 静岡銀行 本町支店 (33 m)
    • スルガ銀行本店 (236 m)
    • ファミリーマート沼津三園南 共同出張所(イーネットATM) (348 m)
    • サークルK沼津春日町 共同出張所(イーネットATM) (439 m)
    • 三島信用金庫幸町支店 (457 m)
    • ファミリーマート沼津上香貫 共同出張所(イーネットATM) (465 m)
    • 静岡中央銀行本店営業部 (474 m)
    • 沼津信用金庫香貫支店 (489 m)
    • ファミリーマート沼津三園町 共同出張所(イーネットATM) (501 m)
    • 静岡銀行沼津支店 (519 m)
  • 公園6件
    • 蛇松緑道 (234 m)
    • 狩野川緑地 (579 m)
    • 沼津中央公園 (627 m)
    • 千本浜公園 (740 m)
    • 千本松原 (745 m)
    • 香陵公園 (836 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 沼津本町店 (86 m)
    • ローソン 沼津吉田町店 (505 m)
    • ファミリーマート 沼津下河原町店 (508 m)
    • セブンイレブン 沼津大手町4丁目店 (544 m)
    • セブンイレブン 沼津市道店 (596 m)
    • セブンイレブン 沼津吉田店 (627 m)
    • セブンイレブン 沼津白銀店 (715 m)
    • ファミリーマート 沼津大手町店 (791 m)
    • デイリーヤマザキ沼津大手町店 (812 m)
    • デイリーヤマザキ 沼津大手町店 (816 m)
  • スーパー4件
    • スーパーマルトモ千本店 (321 m)
    • スーパーマルトモ本店 (768 m)
    • しずてつストア 沼津駅前店 (895 m)
    • 業務スーパー 沼津錦町店 (946 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 放課後等デイサービス児童デイセス(SES)沼津するが校 (515 m)
    • 沼津市立第一小学校 (538 m)
    • 沼津市立第二小学校 (541 m)
    • 第二放課後児童クラブ・まつぼっくりクラブ (544 m)
    • 大原介護福祉専門学校沼津校 (612 m)
    • 大原公務員医療観光専門学校沼津校 (612 m)
    • 沼津トリミングスクール (675 m)
    • 未来を創る学舎沼津校 (705 m)
    • 静岡県立沼津西高校 (728 m)
    • 専門学校きうちファッションカレッジ (782 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 沼津警察署 本町交番 (110 m)
    • 沼津市役所 青少年教育センター (300 m)
    • 町方町自治会館 (449 m)
    • 静岡森林管理署沼津森林経営センター (463 m)
    • 沼津市役所 子育て支援課 第一放課後児童クラブ・はばたきクラブ (498 m)
    • 沼津労働基準監督署 (508 m)
    • ハローワーク沼津 (516 m)
    • 市道町公会堂 (620 m)
    • 真砂町公会堂 (656 m)
    • 沼津市役所 第四地区センター (697 m)
  • 病院/医療10件
    • 浅井歯科医院 (37 m)
    • 中野歯科医院 (47 m)
    • 栗田歯科医院 (103 m)
    • 増田歯科医院 (111 m)
    • 高田胃腸科・内科クリニック (179 m)
    • 庄司歯科医院 (185 m)
    • 望月歯科医院 (201 m)
    • 奥村整骨院 (290 m)
    • 井関マタニティクリニック (324 m)
    • シラカベ歯科医院 (328 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 認定こども園中央幼稚園 (221 m)
    • 永明保育園 (264 m)
    • ルンビニ幼稚園 (306 m)
    • 恵愛保育園 (398 m)
    • 竹の子保育園沼津大手町 (639 m)
    • みのりキッズハウス (664 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

メゾングランツ沼津浅間の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メゾングランツ沼津浅間の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,280万～3,075万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
30万円 〜 32万円
坪単価
101万円 〜 108万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較沼津市の平均より64.2% 高い↑
静岡県の平均より46.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合
2,840万 〜 2,980万円
坪単価によるランキング
静岡県
1577棟中 275位
沼津市
160棟中 17位
浅間町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • メゾングランツ沼津浅間の相場

    ㎡単価
    30.8万円
    坪単価
    101.8万円

  • 沼津市の相場

    ㎡単価
    18.7万円
    坪単価
    62万円

  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.3万円

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メゾングランツ沼津浅間の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、4LDK、90㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,840万〜2,980万円対前年同月比↑2,840万〜2,980万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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メゾングランツ沼津浅間の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜3,980万円です。専有面積は約74㎡〜約94㎡です。全部で112件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(112件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月3,390万円11〜154LDK約94㎡ (約28坪)約36万円 (約119万円)南西-
2023年12月3,390万円11〜154LDK約94㎡ (約28坪)約36万円 (約119万円)南西-
2023年12月3,480万円11〜154LDK約94㎡ (約28坪)約37万円 (約122万円)南西-
2023年11月3,480万円11〜154LDK約94㎡ (約28坪)約37万円 (約122万円)南西-
2023年10月3,480万円11〜154LDK約94㎡ (約28坪)約37万円 (約122万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131.3万円となっております。
2016年〜2020年では、77件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.8万円となっております。以前の期間と比較して-18.67％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.7万円となっております。以前の期間と比較して＋4.6％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

メゾングランツ沼津浅間の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡47件2,438.9万円（31.3万円）
81〜90㎡4件2,280万円（28.1万円）
91〜100㎡66件3,222.5万円（35万円）

メゾングランツ沼津浅間の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,222.5万円（㎡単価35万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

メゾングランツ沼津浅間の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,165.7万円28.7万円
4階〜6階2,510.2万円29.8万円
7階〜9階2,767.6万円32.5万円
10階〜11階2,864.4万円34.7万円
12階〜13階3,430.7万円36.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,850万円30.1万円
3LDK/3SLDK等2,438.9万円31.3万円
4LDK/4SLDK等3,178万円34.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,898.5万円33.5万円

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メゾングランツ沼津浅間の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円
物件の参考家賃7階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合 13.7万 〜 16.7万円 (表面利回り：5.7％ 〜 7.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 16.3万〜17.1万円
  • 3K〜3LDK平均 13.2万〜13.9万円
  • 4K〜4LDK平均 15.7万〜16.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月14.5万円3LDK78.81㎡29.0万円14.5万円6〜10南
2017年4月14.5万円3LDK78.81㎡29.0万円14.5万円6〜10南
2016年5月15.5万円3LDK78.81㎡31.0万円15.5万円6〜10-
2016年4月15.5万円3LDK78.81㎡31.0万円15.5万円6〜10-
2016年3月16.0万円3LDK78.81㎡32.0万円16.0万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾングランツ沼津浅間の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階13.2万〜13.9万円
78.81㎡ / 南
3階12.2万〜12.8万円
74.25㎡ / -
4階13.5万〜14.2万円
81.22㎡ / 南東
5階13.2万〜13.8万円
78.81㎡ / 南東
6階13.5万〜14.2万円
78.81㎡ / 南		15.6万〜16.4万円
91.07㎡ / 南
7階13.6万〜14.2万円
78.81㎡ / 南
8階
9階12.6万〜13.3万円
74.25㎡ / 南西		15.8万〜16.6万円
91.07㎡ / 南
10階13.8万〜14.4万円
78.81㎡ / 南		15.8万〜16.6万円
90.44㎡ / 南
11階13.8万〜14.5万円
78.81㎡ / 南
12階16.3万〜17.1万円
94.8㎡ / -		15.7万〜16.5万円
91.07㎡ / 南西
13階17.6万〜18.5万円
94.8㎡ / 南西

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メゾングランツ沼津浅間へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

メゾングランツ沼津浅間周辺の中古マンション

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シャリエ沼津御成橋

ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「沼津駅」徒歩10分
沼津市魚町

1,890万〜3,480万円

69㎡〜88㎡
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エクセレントプラザ沼津

ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「沼津駅」徒歩17分
沼津市旭町

595万〜800万円

61㎡〜66㎡
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エンゼルハイム旭町

ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「沼津駅」徒歩17分
沼津市旭町

480万〜1,380万円

57㎡〜69㎡
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プレステージ末広

ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「沼津駅」徒歩14分
沼津市末広町

1,040万〜1,999万円

65㎡〜77㎡
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旭町シティープラザ

ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「沼津駅」徒歩18分
沼津市旭町

720万〜820万円

63㎡
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ナティ沼津

ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「沼津駅」徒歩9分
沼津市上土町

1,380万〜3,580万円

71㎡〜99㎡

メゾングランツ沼津浅間周辺の相場が近い中古マンション

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ファインスクェア沼津駅前

ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「沼津駅」徒歩4分
沼津市高島町

1,500万〜2,690万円

50㎡〜77㎡
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ウィスティリア三枚橋

ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「沼津駅」徒歩7分
沼津市三枚橋町

2,580万〜2,700万円

75㎡〜82㎡
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ファインスクェア沼津泉町

ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「沼津駅」徒歩17分
沼津市泉町

1,680万〜3,180万円

47㎡〜78㎡
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プレミスト鮎壺の滝公園

ＪＲ御殿場線「下土狩駅」徒歩12分
沼津市大岡

1,990万〜3,450万円

70㎡〜99㎡
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サーパス永田青葉通り

岳南電車「ジヤトコ前駅」徒歩16分
富士市永田町1丁目

1,980万〜3,180万円

65㎡〜84㎡
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エンブルネクスト今泉

岳南電車「本吉原駅」徒歩9分
富士市今泉2丁目

1,729万〜4,120万円

57㎡〜82㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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