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ウィスティリア三枚橋

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,490万 〜 2,610万円
5階、3LDK、約79㎡の場合

参考相場単価31万円/㎡ 〜 32万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,490万円 〜 2,610万円5階, 3LDK, 約79㎡の例
売買履歴4件2022年08月30日更新

資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.89

419人がこのエリアに興味を持っています

住所
静岡県沼津市三枚橋町6-10
交通
  • ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「沼津駅」徒歩7分
築年月
2006年6月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ウィスティリア三枚橋の基本情報

ウィスティリア三枚橋は、フジ都市開発によって2006年06月に竣工された総戸数27戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約75㎡～約82㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,396万～2,678万円、参考相場単価は31万円/㎡～32万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ウィスティリアサンマイバシ管理会社ヤマダユニア
住所静岡県 沼津市 三枚橋町6-10管理形態委託
郵便番号〒410-0037管理員常駐
築年月2006年6月管理費1㎡あたり104円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり190円
階建10階建間取り3LDK、3SLDK
交通
  • ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「沼津駅」徒歩7分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社フジ都市開発バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

静岡県沼津市三枚橋町に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の沼津駅で徒歩7分、ＪＲ東海道本線（熱海-米原）も利用可能でアクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 静岡県信連沼津支店 (208 m)
    • JAなんすん山王通り支店 (362 m)
    • セブン銀行 野村證券 沼津支店 共同出張所 (388 m)
    • 清水銀行沼津支店 (393 m)
    • 三井住友信託銀行沼津支店 (452 m)
    • セブン銀行 沼津駅ビル・アントレ 共同出張所 (464 m)
    • スルガ銀行 沼津駅支店 (496 m)
    • スルガ銀行・静岡銀行・セゾンATM・沼津信用金庫 (496 m)
    • 三菱UFJ銀行沼津支店 (514 m)
    • セブン銀行 エポスカード ATMコーナー沼津 共同出張所 (515 m)
  • 公園3件
    • 沼津中央公園 (417 m)
    • 狩野川緑地 (459 m)
    • 香陵公園 (618 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 沼津駅前店 (237 m)
    • ローソン 沼津駅南口店 (311 m)
    • デイリーヤマザキ沼津大手町店 (331 m)
    • デイリーヤマザキ 沼津大手町店 (333 m)
    • ファミリーマート 沼津大手町店 (426 m)
    • ローソン BiVi沼津店 (443 m)
    • セブンイレブン 沼津駅北口店 (446 m)
    • ファミリーマート 沼津アントレ店 (454 m)
    • セブンイレブン 沼津御幸町店 (552 m)
    • ファミリーマート 沼津駅北口店 (570 m)
  • スーパー3件
    • しずてつストア 沼津駅前店 (496 m)
    • スーパーマルトモ本店 (527 m)
    • イトーヨーカドー 沼津店 (934 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ドリームキッズサード (222 m)
    • 富士通オープンカレッジ沼津校 (278 m)
    • 専門学校きうちファッションカレッジ (280 m)
    • 沼津市立第四小学校 (453 m)
    • 第四放課後児童クラブ・しゃぼんだまクラブ (455 m)
    • 大原介護福祉専門学校沼津校 (500 m)
    • 大原公務員医療観光専門学校沼津校 (500 m)
    • 静岡ビューティカレッジ (511 m)
    • 未来を創る学舎沼津校 (514 m)
    • こどもサポート教室きらり沼津校 (581 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 沼津市立図書館 (63 m)
    • ハローワーク沼津 しずおか就職総合支援センター東部 (304 m)
    • 沼津市役所 子育て支援課 沼津っ子ふれあいセンター (304 m)
    • 山王前自治会館 (378 m)
    • 静岡県警察本部 鉄道警察隊沼津分駐隊 (390 m)
    • 沼津警察署 沼津駅北交番 (440 m)
    • 沼津警察署 沼津駅前交番 (463 m)
    • 沼津税務署 (538 m)
    • 沼津市役所 (594 m)
    • 静岡県警察本部 沼津地区少年サポートセンター (597 m)
  • 病院/医療10件
    • 野口歯科医院 (32 m)
    • 矢田眼科クリニック (66 m)
    • ドリームキッズ (138 m)
    • ハンディー24ヘルパーステーション (138 m)
    • にいづま歯科 (148 m)
    • 新妻ひふ科 (151 m)
    • 城内歯科医院 (172 m)
    • ウエダ歯科 (229 m)
    • 本田さくら眼科医院 (251 m)
    • 一番館眼科クリニック (283 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 四恩幼稚園 (240 m)
    • 竹の子保育園沼津大手町 (477 m)
    • ちびっこ託児所 (723 m)
    • みのりキッズハウス (742 m)
    • 小百合保育園 (789 m)
    • 沼津聖マリア幼稚園 (929 m)
    • 恵愛保育園 (960 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ウィスティリア三枚橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,396万～2,678万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
31万円 〜 32万円
坪単価
105万円 〜 107万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較沼津市の平均より74.5% 高い↑
静岡県の平均より54.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
2,490万 〜 2,610万円
坪単価によるランキング
静岡県
1577棟中 226位
沼津市
160棟中 12位
三枚橋町
3棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ウィスティリア三枚橋の相場

    ㎡単価
    31.9万円
    坪単価
    105.5万円

  • 沼津市の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.5万円

  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.2万円

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ウィスティリア三枚橋の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、79㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,490万〜2,620万円対前年同月比↓2,490万〜2,610万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ウィスティリア三枚橋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜2,700万円です。専有面積は約75㎡〜約82㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年8月2,580万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約33万円 (約112万円)南西-
2022年7月2,680万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約35万円 (約116万円)南-
2022年7月2,680万円6〜103SLDK約76㎡ (約23坪)約35万円 (約116万円)南西-
2019年9月2,700万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約32万円 (約108万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.2万円となっております。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.8万円となっております。以前の期間と比較して＋4.45％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.1万円となっております。以前の期間と比較して＋6.83％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ウィスティリア三枚橋の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡3件2,646.7万円（34.9万円）
81〜90㎡2件2,700万円（32.7万円）

ウィスティリア三枚橋の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,646.7万円（㎡単価34.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ウィスティリア三枚橋の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜6階2,480万円31.3万円
7階〜10階2,668万円34万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,636.7万円33.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,668万円34万円

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ウィスティリア三枚橋の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ウィスティリア三枚橋には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
グランドメゾン大手町2024年4月4.0万円ワンルーム--
パティオモアマンション2023年9月3.7万円ワンルーム--
サーパスシティ三枚橋2023年6月13.5万円2LDK13.5万円-
沼津大手町ハイツ2017年2月12.5万円3LDK25.0万円12.5万円
エンブルベル沼津2016年12月15.0万円4LDK30.0万円15.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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