沼津大手町ハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,940万 〜 2,030万円
7階、2SLDK、約82㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ 〜 24万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,940万円 〜 2,030万円 | 7階, 2SLDK, 約82㎡の例 |
| 売買履歴 | 22件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 10.5万 〜 12.5万円 | |
| 表面利回り | 6.4％ 〜 7.8％ | 7階, 2SLDK, 約82㎡の例 |
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.8
148人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 静岡県沼津市大手町2丁目7-17
- 交通
- ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「沼津駅」徒歩6分
- 築年月
- 2003年7月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
沼津大手町ハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | ヌマヅオオテマチハイツ | 管理会社 | 三菱地所丸紅住宅サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県 沼津市 大手町2丁目7-17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒410-0801 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年7月 | 管理費 | 1㎡あたり175円 |
| 総戸数 | 46戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり203円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 伊豆箱根鉄道 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 西武建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県沼津市大手町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の沼津駅で徒歩6分、ＪＲ東海道本線（熱海-米原）も利用可能でアクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 清水銀行沼津支店 (251 m)
- セブン銀行 野村證券 沼津支店 共同出張所 (261 m)
- 三井住友信託銀行沼津支店 (312 m)
- 静岡県信連沼津支店 (347 m)
- 三菱UFJ銀行沼津支店 (370 m)
- 静岡銀行沼津支店 (379 m)
- セブン銀行 沼津駅ビル・アントレ 共同出張所 (379 m)
- セブン銀行 大和証券 沼津支店 共同出張所 (390 m)
- スルガ銀行 沼津駅支店 (390 m)
- スルガ銀行・静岡銀行・セゾンATM・沼津信用金庫 (390 m)
- 公園3件
- 沼津中央公園 (275 m)
- 狩野川緑地 (357 m)
- 香陵公園 (611 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 沼津駅前店 (186 m)
- デイリーヤマザキ沼津大手町店 (200 m)
- デイリーヤマザキ 沼津大手町店 (203 m)
- ローソン 沼津駅南口店 (249 m)
- ファミリーマート 沼津大手町店 (297 m)
- ファミリーマート 沼津アントレ店 (366 m)
- ローソン BiVi沼津店 (430 m)
- セブンイレブン 沼津大手町4丁目店 (435 m)
- セブンイレブン 沼津駅北口店 (485 m)
- ファミリーマート 沼津駅北口店 (506 m)
- スーパー3件
- しずてつストア 沼津駅前店 (390 m)
- スーパーマルトモ本店 (398 m)
- イトーヨーカドー 沼津店 (914 m)
- 学校/教育施設10件
- ドリームキッズサード (78 m)
- 専門学校きうちファッションカレッジ (137 m)
- 富士通オープンカレッジ沼津校 (229 m)
- 大原介護福祉専門学校沼津校 (356 m)
- 大原公務員医療観光専門学校沼津校 (356 m)
- 未来を創る学舎沼津校 (376 m)
- 静岡ビューティカレッジ (388 m)
- 沼津市立第四小学校 (450 m)
- 第四放課後児童クラブ・しゃぼんだまクラブ (452 m)
- こどもサポート教室きらり沼津校 (541 m)
- 公共施設/機関10件
- 沼津市立図書館 (104 m)
- ハローワーク沼津 しずおか就職総合支援センター東部 (238 m)
- 沼津市役所 子育て支援課 沼津っ子ふれあいセンター (238 m)
- 静岡県警察本部 鉄道警察隊沼津分駐隊 (318 m)
- 沼津警察署 沼津駅前交番 (377 m)
- 沼津警察署 沼津駅北交番 (395 m)
- 山王前自治会館 (482 m)
- 町方町自治会館 (543 m)
- 沼津市役所 (558 m)
- 沼津税務署 (608 m)
- 病院/医療10件
- にいづま歯科 (8 m)
- 新妻ひふ科 (12 m)
- ドリームキッズ (50 m)
- ハンディー24ヘルパーステーション (50 m)
- 野口歯科医院 (120 m)
- 矢田眼科クリニック (146 m)
- 本田さくら眼科医院 (167 m)
- 田沢医院 (182 m)
- ミノベ歯科医院 (193 m)
- 岩端医院 (198 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 竹の子保育園沼津大手町 (333 m)
- 四恩幼稚園 (382 m)
- みのりキッズハウス (604 m)
- ちびっこ託児所 (627 m)
- 認定こども園中央幼稚園 (863 m)
- 小百合保育園 (868 m)
- 恵愛保育園 (870 m)
- 永明保育園 (924 m)
- 沼津聖マリア幼稚園 (961 m)
- 沼津市立北部保育所 (987 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
沼津大手町ハイツの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に沼津大手町ハイツの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
沼津大手町ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,404万～2,065万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 沼津市の平均より26.0% 高い↑ 静岡県の平均より11.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2SLDK、約82㎡のお部屋の場合 1,940万 〜 2,030万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
沼津大手町ハイツの相場
- ㎡単価
- 23万円
- 坪単価
- 76.1万円
沼津市の相場
- ㎡単価
- 18.2万円
- 坪単価
- 60.4万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
沼津大手町ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,890万〜1,980万円対前年同月比↑ | 1,940万〜2,030万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
沼津大手町ハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,550万〜2,300万円です。専有面積は約61㎡〜約85㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,990万円 | 6〜10 | 2LDK+S（納戸） | 約82㎡ (約25坪) | 約24万円 (約80万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1,990万円 | 6〜10 | 2LDK+S（納戸） | 約82㎡ (約25坪) | 約24万円 (約80万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 2,300万円 | 6〜10 | 2LDK+S（納戸） | 約82㎡ (約25坪) | 約28万円 (約92万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 2,300万円 | 6〜10 | 2LDK+S（納戸） | 約82㎡ (約25坪) | 約28万円 (約92万円) | 南 | - |
| 2018年3月 | 1,680万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約20万円 (約67万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.2万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.4万円となっております。以前の期間と比較して-25.98％下落しています。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.2万円となっております。以前の期間と比較して＋5.05％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.6万円となっております。以前の期間と比較して＋6.68％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
沼津大手町ハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 19件 | 2,038.9万円（24.7万円） |
沼津大手町ハイツの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,038.9万円（㎡単価24.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
沼津大手町ハイツの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 沼津市の売買相場 | 沼津大手町ハイツのある沼津市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.63%下落（-8.4万円）、前年比で−7.72%下落（-111.5万円）しています。 |
|---|---|
| 沼津駅の売買相場 | 沼津大手町ハイツのある最寄りの沼津駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.32%上昇（＋4.4万円）、前年比で−6.58%下落（-97.7万円）しています。 |
沼津大手町ハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 1,672万円 | 23.6万円 |
| 7階〜9階 | 1,987.8万円 | 24.7万円 |
| 10階〜12階 | 2,650万円 | 32万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,300万円 | 21.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,963万円 | 24.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,245万円 | 27.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,950万円 | 24.3万円 |
沼津大手町ハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
沼津大手町ハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年3月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2SLDK、約82㎡のお部屋の場合 10.3万 〜 12.7万円 (表面利回り：6.4％ 〜 7.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 12.5万円 | 3LDK | 72.2㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年2月 | 11.5万円 | 3LDK | 85.45㎡ | 23.0万円 | 11.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年1月 | 11.5万円 | 3LDK | 85.45㎡ | 23.0万円 | 11.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年12月 | 11.5万円 | 3LDK | 85.45㎡ | 23.0万円 | 11.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年11月 | 11.5万円 | 3LDK | 85.45㎡ | 23.0万円 | 11.5万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
沼津大手町ハイツの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 8.9万〜9.4万円 63.89㎡ / 南 | ||
| 3階 | |||
| 4階 | |||
| 5階 | 12.1万〜12.7万円 85.45㎡ / 南 | ||
| 6階 | 9.4万〜9.9万円 66.4㎡ / 南 | 12.2万〜12.8万円 85.45㎡ / 南 | |
| 7階 | 11.8万〜12.4万円 82.71㎡ / 南 | 11.5万〜12万円 82.05㎡ / - | |
| 8階 | 8.6万〜9万円 61.23㎡ / - | ||
| 9階 | 11.1万〜11.7万円 78.71㎡ / - | ||
| 10階 | 11.7万〜12.3万円 82.71㎡ / - | ||
| 11階 | |||
| 12階 | |||
| 13階 | |||
| 14階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
静岡県沼津市の人気エリアから中古マンションを探す
静岡県の市区町村からマンションを探す
静岡県の路線から探す
沼津市の他のエリアから中古マンションを探す
- 青野
- 上土
- 旭町
- 足高
- 石川
- 市場町
- 一本松
- 井出
- 今沢
- 植田
- 内浦重須
- 内浦小海
- 内浦重寺
- 内浦長浜
- 内浦三津
- 江浦
- 大岡
- 大諏訪
- 大塚
- 大手町
- 大平
- 岡一色
- 岡宮
- 春日町
- 上香貫
- 神田町
- 我入道
- 北園町
- 北高島町
- 共栄町
- 口野
- 小諏訪
- 寿町
- 小林台
- 沢田
- 山王台
- 三枚橋
- 三枚橋町
- 志下
- 獅子浜
- 下香貫
- 下河原町
- 庄栄町
- 白銀町
- 新沢田町
- 新宿町
- 蛇松町
- 杉崎町
- 住吉町
- 駿河台
- 千本常盤町
- 千本緑町
- 千本中町
- 千本西町
- 千本東町
- 千本港町
- 善太夫西原
- 高尾台
- 高砂町
- 高沢町
- 高島町
- 高島本町
- 蓼原町
- 多比
- 玉江町
- 筒井町
- 常盤町
- 鳥谷
- 中沢田
- 中瀬町
- 西浦足保
- 西浦江梨
- 西浦木負
- 西浦久連
- 西浦久料
- 西浦古宇
- 西浦河内
- 西浦立保
- 西浦平沢
- 錦町
- 西熊堂
- 西沢田
- 西椎路
- 西添町
- 西野
- 西間門
- 沼北町
- 根古屋
- 八幡町
- 花園町
- 原
- 東熊堂
- 東沢田
- 東椎路
- 東原
- 東間門
- 平沼
- 平町
- 富士見町
- 双葉町
- 本
- 本郷町
- 本田町
- 馬込
- 真砂町
- 松沢町
- 松長
- 丸子町
- 三園町
- 緑ケ丘
- 南本郷町
- 宮前町
- 宮本
- 御幸町
- 三芳町
- 桃里
- 柳沢
- 柳町
- 山ケ下町
- 豊町
- 吉田町
- 米山町
- 北今沢
- 泉町
- 五月町
- 上土町
- 魚町
- くまたか町
- 西条町
- 幸町
- 下本町
- 新町
- 末広町
- 浅間町
- 添地町
- 大門町
- 通横町
- 仲町
- 東宮後町
- 本町
- 町方町
- 中原町
- 西島町
- 黒瀬町
- 江原町
- 沢田町
- 若葉町
- 原町中
- 日の出町
- 市道町
- 松下町
- 香貫が丘
- 井田
- 戸田
