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サンジュネス沼津大手町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,590万 〜 1,670万円
6階、3LDK、約73㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡ 〜 22万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,590万円 〜 1,670万円6階, 3LDK, 約73㎡の例
売買履歴72件2023年09月07日更新
家賃相場15万円
表面利回り8.7％ 〜 10.7％6階, 3LDK, 約73㎡の例

資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.77

331人がこのエリアに興味を持っています

住所
静岡県沼津市大手町2丁目11-11
交通
  • ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「沼津駅」徒歩7分
築年月
2000年3月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サンジュネス沼津大手町の販売中の中古物件

サンジュネス沼津大手町をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

サンジュネス沼津大手町の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

サンジュネス沼津大手町の基本情報

サンジュネス沼津大手町は、2000年03月に竣工された総戸数29戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡～約101㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,411万～2,246万円、参考相場単価は21万円/㎡～22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンジュネスヌマヅオオテマチ管理会社日本ハウズイング
住所静岡県 沼津市 大手町2丁目11-11管理形態-
郵便番号〒410-0801管理員巡回
築年月2000年3月管理費1㎡あたり103円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり230円
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通
  • ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「沼津駅」徒歩7分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

静岡県沼津市大手町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の沼津駅で徒歩7分、ＪＲ東海道本線（熱海-米原）も利用可能でアクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 清水銀行沼津支店 (246 m)
    • セブン銀行 野村證券 沼津支店 共同出張所 (286 m)
    • 三井住友信託銀行沼津支店 (309 m)
    • 静岡銀行沼津支店 (321 m)
    • ファミリーマート沼津三園町 共同出張所(イーネットATM) (331 m)
    • 三菱UFJ銀行沼津支店 (332 m)
    • 静岡中央銀行本店営業部 (355 m)
    • セブン銀行 大和証券 沼津支店 共同出張所 (388 m)
    • 三島信用金庫沼津支店 (395 m)
    • 沼津信用金庫本店 (399 m)
  • 公園3件
    • 沼津中央公園 (227 m)
    • 狩野川緑地 (271 m)
    • 香陵公園 (537 m)
  • コンビニ10件
    • デイリーヤマザキ沼津大手町店 (226 m)
    • デイリーヤマザキ 沼津大手町店 (230 m)
    • セブンイレブン 沼津駅前店 (267 m)
    • ファミリーマート 沼津大手町店 (317 m)
    • ローソン 沼津駅南口店 (323 m)
    • セブンイレブン 沼津大手町4丁目店 (401 m)
    • ファミリーマート 沼津アントレ店 (420 m)
    • ローソン BiVi沼津店 (512 m)
    • セブンイレブン 沼津御幸町店 (563 m)
    • ファミリーマート 沼津駅北口店 (570 m)
  • スーパー3件
    • スーパーマルトモ本店 (412 m)
    • しずてつストア 沼津駅前店 (430 m)
    • イトーヨーカドー 沼津店 (990 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ドリームキッズサード (76 m)
    • 専門学校きうちファッションカレッジ (135 m)
    • 富士通オープンカレッジ沼津校 (308 m)
    • 大原介護福祉専門学校沼津校 (328 m)
    • 大原公務員医療観光専門学校沼津校 (328 m)
    • 未来を創る学舎沼津校 (376 m)
    • 沼津市立第四小学校 (382 m)
    • 第四放課後児童クラブ・しゃぼんだまクラブ (383 m)
    • 静岡ビューティカレッジ (410 m)
    • こどもサポート教室きらり沼津校 (613 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 沼津市立図書館 (142 m)
    • ハローワーク沼津 しずおか就職総合支援センター東部 (311 m)
    • 沼津市役所 子育て支援課 沼津っ子ふれあいセンター (311 m)
    • 静岡県警察本部 鉄道警察隊沼津分駐隊 (383 m)
    • 沼津警察署 沼津駅前交番 (433 m)
    • 沼津警察署 沼津駅北交番 (469 m)
    • 山王前自治会館 (475 m)
    • 沼津市役所 (476 m)
    • 町方町自治会館 (501 m)
    • ハローワーク沼津 (591 m)
  • 病院/医療10件
    • 新妻ひふ科 (76 m)
    • にいづま歯科 (93 m)
    • ドリームキッズ (137 m)
    • ハンディー24ヘルパーステーション (137 m)
    • 田沢医院 (178 m)
    • 城内歯科医院 (180 m)
    • 野口歯科医院 (187 m)
    • 矢田眼科クリニック (223 m)
    • 本田さくら眼科医院 (238 m)
    • iDENTALCLINIC (243 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 竹の子保育園沼津大手町 (310 m)
    • 四恩幼稚園 (438 m)
    • みのりキッズハウス (598 m)
    • ちびっこ託児所 (669 m)
    • 恵愛保育園 (783 m)
    • 認定こども園中央幼稚園 (807 m)
    • 小百合保育園 (834 m)
    • 永明保育園 (870 m)
    • 沼津聖マリア幼稚園 (901 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンジュネス沼津大手町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンジュネス沼津大手町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,411万～2,246万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
21万円 〜 22万円
坪単価
70万円 〜 73万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
平均との比較沼津市の平均より13.9% 高い↑
静岡県の平均より1.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
1,590万 〜 1,670万円
坪単価によるランキング
静岡県
1577棟中 650位
沼津市
160棟中 57位
大手町
10棟中 6位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サンジュネス沼津大手町の相場

    ㎡単価
    21.3万円
    坪単価
    70.6万円

  • 沼津市の相場

    ㎡単価
    18.7万円
    坪単価
    62万円

  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.3万円

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サンジュネス沼津大手町の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、73㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,590万〜1,670万円対前年同月比↓1,590万〜1,670万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンジュネス沼津大手町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,350万〜2,498万円です。専有面積は約66㎡〜約101㎡です。全部で72件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(72件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月2,498万円11〜153LDK約102㎡ (約31坪)約24万円 (約80万円)南-
2023年8月2,498万円11〜153LDK約102㎡ (約31坪)約24万円 (約80万円)南-
2023年7月2,498万円11〜153LDK約102㎡ (約31坪)約24万円 (約80万円)南-
2023年6月2,498万円11〜153LDK約102㎡ (約31坪)約24万円 (約80万円)南-
2023年5月2,498万円11〜153LDK約102㎡ (約31坪)約24万円 (約80万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.1万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.6万円となっております。以前の期間と比較して＋3.4％上昇しています。
2016年〜2020年では、64件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77万円となっております。以前の期間と比較して＋0.51％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.9万円となっております。以前の期間と比較して＋6.43％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サンジュネス沼津大手町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡12件1,694.3万円（24.7万円）
71〜80㎡56件1,733.5万円（23万円）
101㎡〜5件2,498万円（24.6万円）

サンジュネス沼津大手町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,733.5万円（㎡単価23万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

サンジュネス沼津大手町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,617.1万円22万円
4階〜5階1,940万円27.7万円
6階〜7階1,756万円23.2万円
8階〜9階1,496.1万円20.3万円
10階〜11階2,008万円25.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,558.5万円21.9万円
3LDK/3SLDK等1,816.3万円23.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,854.8万円24.3万円

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サンジュネス沼津大手町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年4月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,400円
物件の参考家賃6階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 11.6万 〜 14.1万円 (表面利回り：8.7％ 〜 10.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12.8万〜13.4万円
  • 3K〜3LDK平均 14.3万〜15万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年7月15.0万円3LDK77.13㎡30.0万円15.0万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンジュネス沼津大手町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.5万〜13.2万円
73.32㎡ / -
3階
4階12万〜12.6万円
69.6㎡ / -		11.8万〜12.4万円
66.59㎡ / 南
5階
6階13.8万〜14.4万円
76.92㎡ / 南
7階
8階12.6万〜13.2万円
69.6㎡ / 南
9階12.6万〜13.3万円
69.6㎡ / 南		13.6万〜14.3万円
76.92㎡ / -
10階14.1万〜14.8万円
77.13㎡ / 南
11階19.5万〜20.5万円
101.58㎡ / 南

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サンジュネス沼津大手町へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

サンジュネス沼津大手町周辺の中古マンション

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沼津大手町ハイツ

ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「沼津駅」徒歩6分
沼津市大手町2丁目

1,550万〜2,300万円

61㎡〜85㎡
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パティオモアマンション

ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「沼津駅」徒歩6分
沼津市大手町2丁目

200万〜1,800万円

19㎡〜174㎡
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エンブルベル沼津

ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「沼津駅」徒歩6分
沼津市三枚橋町

2,600万円

78㎡〜87㎡
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プレミスト沼津大手町

ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「沼津駅」徒歩5分
沼津市大手町2丁目

2,350万〜4,150万円

73㎡〜104㎡
NO IMAGE

グランドメゾン大手町

ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「沼津駅」徒歩5分
沼津市大手町2丁目

700万〜1,280万円

60㎡〜67㎡
NO IMAGE

陽輪台沼津

ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「沼津駅」徒歩4分
沼津市大手町3丁目

750万〜1,800万円

41㎡〜110㎡

サンジュネス沼津大手町周辺の相場が近い中古マンション

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ベルメゾン沼津御幸町

ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「沼津駅」徒歩17分
沼津市御幸町

1,480万〜1,780万円

61㎡〜71㎡
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ウィスティリア三園

ＪＲ御殿場線「沼津駅」徒歩24分
沼津市三園町

1,250万〜2,000万円

52㎡〜88㎡
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サーパス沼北

ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「沼津駅」徒歩23分
沼津市沼北町2丁目

1,600万〜2,150万円

67㎡〜81㎡
NO IMAGE

リブゼ沼津フレグランスモール

ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「片浜駅」徒歩34分
沼津市西沢田

1,200万〜2,480万円

73㎡〜79㎡
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グランドール日吉町

ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「沼津駅」徒歩15分
沼津市大岡

1,500万〜2,280万円

61㎡〜90㎡
NO IMAGE

クイーンズタウン今泉

岳南電車「本吉原駅」徒歩9分
富士市今泉2丁目

1,800万〜1,880万円

77㎡〜83㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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