エンブルネクスト今泉
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,580万 〜 2,710万円
5階、4LDK、約79㎡の場合
| 参考相場単価 | 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,580万円 〜 2,710万円 | 5階, 4LDK, 約79㎡の例 |
| 売買履歴 | 144件 | 2022年12月06日更新 |
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.89
150人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 静岡県富士市今泉2丁目12-6
- 交通
- 岳南電車「本吉原駅」徒歩9分
- 築年月
- 2014年11月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エンブルネクスト今泉の基本情報
建物・設備
| 名称 | エンブルネクストイマイズミ | 管理会社 | ヨシコン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県 富士市 今泉2丁目12-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒417-0001 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2014年11月 | 管理費 | 1㎡あたり140円 |
| 総戸数 | 67戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり79円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ヨシコン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 石井組 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県富士市今泉2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数67戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は岳南電車の本吉原駅で徒歩9分、アクセス良好です。吉原本町駅から徒歩11分、岳南原田駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 西友楽市富士今泉内出張所(ATM) (196 m)
- 静岡銀行吉原北支店 (225 m)
- JA富士市今泉支店 (344 m)
- 富士信用金庫今泉北支店 (550 m)
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- 公園2件
- 南町公園 (839 m)
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- コンビニ9件
- ファミリーマート 富士新橋町店 (240 m)
- ファミリーマート 富士本吉原店 (276 m)
- セブンイレブン 富士市新橋町店 (308 m)
- セブンイレブン 富士市吉原本町店 (507 m)
- セブンイレブン 富士市今泉北店 (665 m)
- ミニストップ 富士今泉店 (766 m)
- セブンイレブン 富士市御幸町店 (788 m)
- ファミリーマート 富士今泉店 (901 m)
- ローソン 富士今泉北店 (992 m)
- スーパー3件
- 西友 富士今泉店 (207 m)
- 業務スーパー 吉原今泉店 (592 m)
- マックスバリュエクスプレス富士御幸町店 (889 m)
- 学校/教育施設3件
- いまいずみ児童クラブ (293 m)
- 富士市立今泉小学校 (305 m)
- 富士市立吉原第二中学校 (773 m)
- 公共施設/機関7件
- 富士警察署 和田町交番 (326 m)
- 和田町公民館 (356 m)
- ハローワーク富士 (699 m)
- 上和田町第一公会堂 (751 m)
- 富士警察署 御幸町交番 (835 m)
- 富士警察署 宇東川交番 (888 m)
- 富士労働基準監督署 (960 m)
- 病院/医療10件
- ひだまり歯科クリニック (136 m)
- アキラ歯科 (157 m)
- ハイジ整骨院 (176 m)
- ピアケア(NPO法人) (263 m)
- 飯泉ファミリークリニック (289 m)
- 訪問介護でんでん (353 m)
- デイサービスでんでん今泉 (353 m)
- 庵原歯科医院 (396 m)
- わだの里 (405 m)
- 金子歯科医院 (407 m)
- 幼稚園/保育園3件
- いまいづみ幼稚園 (291 m)
- 第2保育園 (581 m)
- 吉原聖母幼稚園 (668 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エンブルネクスト今泉の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エンブルネクスト今泉の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,831万～2,634万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 富士市の平均より79.6% 高い↑ 静岡県の平均より55.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約79㎡のお部屋の場合 2,580万 〜 2,710万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エンブルネクスト今泉の相場
- ㎡単価
- 32.1万円
- 坪単価
- 106.1万円
富士市の相場
- ㎡単価
- 17.8万円
- 坪単価
- 59.1万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
売買価格相場の未来予想
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エンブルネクスト今泉の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,580万〜2,710万円対前年同月比↑ | 2,580万〜2,710万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エンブルネクスト今泉の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,729万〜4,120万円です。専有面積は約57㎡〜約82㎡です。全部で144件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 2,250万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約35万円 (約116万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 2,250万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約35万円 (約116万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 2,250万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約35万円 (約116万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 2,400万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約37万円 (約123万円) | 南 | - |
| 2022年7月 | 2,400万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約37万円 (約123万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で144件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、126件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.4万円となっております。以前の期間と比較して-6.77％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エンブルネクスト今泉の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 2件 | 1,729万円（29.8万円） |
| 61〜70㎡ | 64件 | 2,533.3万円（37.4万円） |
| 71〜80㎡ | 38件 | 3,764.2万円（47.2万円） |
| 81〜90㎡ | 41件 | 3,542.5万円（42.9万円） |
エンブルネクスト今泉の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,533.3万円（㎡単価37.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
エンブルネクスト今泉の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,800万円 | 29.5万円 |
| 3階〜4階 | 1,729万円 | 29.8万円 |
| 5階〜6階 | 2,566.7万円 | 38.8万円 |
| 7階〜8階 | 2,310万円 | 36万円 |
| 9階〜10階 | 3,329.7万円 | 43.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,400.9万円 | 36.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,788万円 | 38.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,750.7万円 | 46.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,163.6万円 | 42.3万円 |
エンブルネクスト今泉の売却のご相談
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エンブルネクスト今泉の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エンブルネクスト今泉には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス富士吉原 | 2023年6月 | 3.7万円 | ワンルーム | 3.7万円 | - |
| レーベン富士吉原本町 | 2023年5月 | 13.9万円 | 3LDK | 27.8万円 | 27.8万円 |
| ウィステリア富士 | 2023年5月 | 12.0万円 | 2SLDK | 24.0万円 | 12.0万円 |
| ハイコーポ吉原 | 2017年6月 | 7.5万円 | 3LDK | 22.5万円 | - |
| クイーンズタウン今泉 | 2017年6月 | 10.0万円 | 3LDK | 30.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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