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プレセリエ西条町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,770万 〜 1,860万円
5階、4LDK、約82㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡ 〜 23万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格1,770万円 〜 1,860万円5階, 4LDK, 約82㎡の例
売買履歴22件2023年10月31日更新

資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.77

275人がこのエリアに興味を持っています

住所
静岡県沼津市西条町167
交通
  • ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「沼津駅」徒歩10分
築年月
2002年3月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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プレセリエ西条町の基本情報

プレセリエ西条町は、2002年03月に竣工された総戸数16戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約73㎡～約86㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は1,479万～1,999万円、参考相場単価は20万円/㎡～23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プレセリエサイジョウチョウ管理会社カンザイ
住所静岡県 沼津市 西条町167管理形態委託
郵便番号〒410-0804管理員日勤
築年月2002年3月管理費1㎡あたり351円
総戸数16戸修繕積立金1㎡あたり81円
階建9階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「沼津駅」徒歩10分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

静岡県沼津市西条町に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の沼津駅で徒歩10分、ＪＲ東海道本線（熱海-米原）も利用可能でアクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 沼津信用金庫本店 (350 m)
    • 三島信用金庫沼津支店 (362 m)
    • セブン銀行 大和証券 沼津支店 共同出張所 (383 m)
    • 三島信用金庫幸町支店 (403 m)
    • 三菱UFJ銀行沼津支店 (424 m)
    • セブン銀行 エポスカード ATMコーナー沼津 共同出張所 (453 m)
    • 三井住友信託銀行沼津支店 (455 m)
    • 静岡銀行沼津支店 (482 m)
    • 静岡中央銀行本店営業部 (487 m)
    • ファミリーマート沼津三園町 共同出張所(イーネットATM) (492 m)
  • 公園5件
    • 沼津中央公園 (530 m)
    • 蛇松緑道 (690 m)
    • 狩野川緑地 (692 m)
    • 千本浜公園 (816 m)
    • 千本松原 (818 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 沼津白銀店 (156 m)
    • セブンイレブン 沼津市道店 (322 m)
    • セブンイレブン 沼津大手町4丁目店 (355 m)
    • ファミリーマート 沼津大手町店 (498 m)
    • セブンイレブン 沼津本町店 (536 m)
    • ローソン 沼津東間門店 (578 m)
    • デイリーヤマザキ 沼津大手町店 (581 m)
    • デイリーヤマザキ沼津大手町店 (582 m)
    • ファミリーマート 沼津アントレ店 (591 m)
    • ファミリーマート 沼津駅北口店 (661 m)
  • スーパー4件
    • 業務スーパー 沼津錦町店 (400 m)
    • スーパーマルトモ本店 (408 m)
    • しずてつストア 沼津駅前店 (512 m)
    • スーパーマルトモ千本店 (851 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 沼津市立第一小学校 (54 m)
    • 放課後等デイサービス児童デイセス(SES)沼津するが校 (284 m)
    • 沼津情報・ビジネス専門学校 (308 m)
    • 未来を創る学舎沼津校 (397 m)
    • 大原介護福祉専門学校沼津校 (419 m)
    • 大原公務員医療観光専門学校沼津校 (419 m)
    • 静岡ビューティカレッジ (440 m)
    • 沼津市立第一中学校 (586 m)
    • 専門学校きうちファッションカレッジ (629 m)
    • 沼津市立千本小学校 (666 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 沼津市役所 子育て支援課 第一放課後児童クラブ・はばたきクラブ (94 m)
    • 真砂町公会堂 (294 m)
    • 白銀町公民館 (294 m)
    • 町方町自治会館 (295 m)
    • 沼津市役所 青少年教育センター (314 m)
    • 市道町公会堂 (327 m)
    • 沼津警察署 本町交番 (483 m)
    • 沼津警察署 沼津駅前交番 (597 m)
    • 高沢公会堂 (625 m)
    • 静岡県警察本部 鉄道警察隊沼津分駐隊 (656 m)
  • 病院/医療10件
    • 古屋小児科医院 (86 m)
    • 静岡老人ホーム相談所鳩のつえ (142 m)
    • 松原医院 (162 m)
    • ほっと介護みのり沼津センター (182 m)
    • パル博愛歯科 (195 m)
    • 中央歯科医院 (201 m)
    • サニーライフ沼津 (215 m)
    • 松永歯科 (235 m)
    • 旭歯科医院 (235 m)
    • 岩渕内科医院 (242 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • みのりキッズハウス (182 m)
    • 認定こども園中央幼稚園 (388 m)
    • 永明保育園 (391 m)
    • 竹の子保育園沼津大手町 (436 m)
    • ちびっこ託児所 (503 m)
    • ルンビニ幼稚園 (751 m)
    • 沼津市立北部保育所 (902 m)
    • 恵愛保育園 (910 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プレセリエ西条町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プレセリエ西条町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,479万～1,999万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
20万円 〜 23万円
坪単価
66万円 〜 76万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年5月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較沼津市の平均より10.9% 高い↑
静岡県の平均より1.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合
1,770万 〜 1,860万円
坪単価によるランキング
静岡県
1577棟中 700位
沼津市
160棟中 62位
西条町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • プレセリエ西条町の相場

    ㎡単価
    20.2万円
    坪単価
    66.9万円

  • 沼津市の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.1万円

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プレセリエ西条町の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、4LDK、82㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
1,770万〜1,860万円対前年同月比↓1,770万〜1,860万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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プレセリエ西条町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜2,180万円です。専有面積は約73㎡〜約86㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年10月1,880万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約22万円 (約75万円)南-
2023年9月1,880万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約22万円 (約75万円)南-
2023年8月1,880万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約22万円 (約75万円)南-
2023年7月1,880万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約21万円 (約72万円)南-
2022年10月1,880万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約21万円 (約72万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.8万円となっております。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.9万円となっております。以前の期間と比較して＋10.34％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.8万円となっております。以前の期間と比較して＋5.07％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

プレセリエ西条町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡8件1,755万円（23.9万円）
81〜90㎡13件1,995.4万円（23.5万円）

プレセリエ西条町の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,995.4万円（㎡単価23.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

プレセリエ西条町の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

沼津市の売買相場プレセリエ西条町のある沼津市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.63%下落（-8.4万円）、前年比で−7.72%下落（-111.5万円）しています。
沼津駅の売買相場プレセリエ西条町のある最寄りの沼津駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.32%上昇（＋4.4万円）、前年比で−6.58%下落（-97.7万円）しています。

プレセリエ西条町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜6階2,105万円24.4万円
7階〜8階1,776万円22.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,693.3万円20.9万円
4LDK/4SLDK等1,920万円23.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,913.3万円23.6万円

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プレセリエ西条町の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

プレセリエ西条町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
プレステージ末広2023年5月10.4万円3LDK20.8万円10.4万円
メゾン沼津高沢2023年3月8.0万円2LDK16.0万円8.0万円
ダイアパレス西条2017年6月8.0万円3LDK16.0万円-
沼津シティハイツ2016年9月6.0万円1LDK12.0万円6.0万円
メゾングランツ沼津白銀2015年3月15.0万円2LDK30.0万円15.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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