ウィスティリア沢田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,480万 〜 1,550万円
4階、2SLDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,480万円 〜 1,550万円 | 4階, 2SLDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 100件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.77
336人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 静岡県沼津市西沢田586-1
- 交通
- ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「沼津駅」徒歩39分
- 築年月
- 1999年8月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ウィスティリア沢田の基本情報
建物・設備
| 名称 | ウィスティリアサワダ | 管理会社 | ヤマダユニア |
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県 沼津市 西沢田586-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒410-0007 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年8月 | 管理費 | 1㎡あたり103円 |
| 総戸数 | 51戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり231円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | フジ都市開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県沼津市西沢田に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の沼津駅で徒歩39分、ＪＲ東海道本線（熱海-米原）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 三島信用金庫あしたか支店 (284 m)
- イーネットATM 三井ショッピングパーク LaLaport NUMAZU(ららぽーと沼津) (676 m)
- セゾンATM 三井ショッピングパーク LaLaport NUMAZU(ららぽーと沼津) (676 m)
- 沼津信用金庫ATM 三井ショッピングパーク LaLaport NUMAZU(ららぽーと沼津) (676 m)
- 東京スター銀行ATM ユーコープ ミオクチーナ新沢田店 (697 m)
- サークルK沼津中沢田 共同出張所(イーネットATM) (848 m)
- JAなんすん東椎路支店 (869 m)
- コンビニ10件
- ミニストップ 沼津西沢田店 (220 m)
- ファミリーマート 沼津西沢田店 (243 m)
- セブンイレブン 沼津西沢田店 (249 m)
- ローソン 沼津西沢田店 (381 m)
- セブンイレブン 沼津西沢田東店 (594 m)
- セブンイレブン 沼津東椎路店 (631 m)
- ファミリーマート 沼津新沢田町店 (662 m)
- ローソン 沼津東椎路北店 (688 m)
- ローソンサテライト ららぽーと沼津店 (750 m)
- セブンイレブン 沼津のぼりみち通り店 (885 m)
- スーパー6件
- 業務スーパー マミー西沢田店 (69 m)
- Mamy(ポテトマミー) 西沢田店 (91 m)
- Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 沼津西沢田店 (179 m)
- エブリィビッグデー 沼津北店 (322 m)
- ユーコープ ミオクチーナ新沢田店 (687 m)
- マックスバリュ 沼津沼北店 (723 m)
- 公共施設/機関2件
- 中沢田公会堂 (629 m)
- 沼北町自治会館 (762 m)
- 病院/医療10件
- かなおか在宅介護支援センター (191 m)
- さわだの森耳鼻咽喉科クリニック (197 m)
- べっく・メディカル・クリニック内視鏡予約センター (232 m)
- べっく・メディカル・クリニック (236 m)
- さわだ・メディカル・クリニック (269 m)
- ベル歯科医院 (292 m)
- 通所リハビリべっく (300 m)
- 石渡歯科クリニック (306 m)
- こころね整骨院 (327 m)
- 山下鍼灸整骨院 (480 m)
- 幼稚園/保育園2件
- パンダ保育園 (197 m)
- 沼津あすなろ幼稚園 (428 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ウィスティリア沢田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ウィスティリア沢田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,391万～1,678万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 沼津市の平均より11.7% 高い↑ 静岡県の平均より0.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2SLDK、約72㎡のお部屋の場合 1,480万 〜 1,550万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ウィスティリア沢田の相場
- ㎡単価
- 20.4万円
- 坪単価
- 67.6万円
沼津市の相場
- ㎡単価
- 18.3万円
- 坪単価
- 60.5万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
売買価格相場の未来予想
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ウィスティリア沢田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,480万〜1,550万円対前年同月比↓ | 1,480万〜1,550万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ウィスティリア沢田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜2,280万円です。専有面積は約68㎡〜約82㎡です。全部で100件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約27万円 (約91万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 2,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約27万円 (約91万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 2,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約27万円 (約91万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 2,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約27万円 (約91万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 2,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約27万円 (約91万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で100件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74万円となっております。
2016年〜2020年では、71件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.4万円となっております。以前の期間と比較して-0.77％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.9万円となっております。以前の期間と比較して＋1.96％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ウィスティリア沢田の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 26件 | 1,632.6万円（23.8万円） |
| 71〜80㎡ | 64件 | 1,523.9万円（20.8万円） |
| 81〜90㎡ | 12件 | 2,280万円（27.8万円） |
ウィスティリア沢田の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,523.9万円（㎡単価20.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ウィスティリア沢田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,616.1万円 | 21.9万円 |
| 3階〜7階 | 1,824万円 | 26.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,629.6万円 | 22.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,529.8万円 | 21.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,280万円 | 27.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,747.1万円 | 23.7万円 |
| 東 | 1,444.4万円 | 19.8万円 |
ウィスティリア沢田の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ウィスティリア沢田の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ウィスティリア沢田には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| リブゼ沼津フレグランスモール | 2023年11月 | 11.0万円 | 3LDK | 22.0万円 | 11.0万円 |
| エンゼルハイム沢田第3 | 2018年8月 | 5.7万円 | 2LDK | 11.4万円 | - |
| シャルマンコーポ東椎路 | 2017年4月 | 10.0万円 | 4LDK | 20.0万円 | - |
| 藤和シティコープ沼津2 | 2016年12月 | 8.8万円 | 3LDK | 17.6万円 | 8.8万円 |
| サーパス沼北 | 2016年6月 | 13.0万円 | 2LDK | 26.0万円 | 13.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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