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ライオンズヒルズ春日町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,100万 〜 1,160万円
2階、3LDK、約68㎡の場合

参考相場単価16万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,100万円 〜 1,160万円2階, 3LDK, 約68㎡の例
売買履歴28件2022年05月27日更新

資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.56

191人がこのエリアに興味を持っています

住所
静岡県静岡市葵区春日3丁目14-5
交通
  • 静岡鉄道「春日町駅」徒歩7分
築年月
1997年3月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズヒルズ春日町の基本情報

ライオンズヒルズ春日町は、大京によって1997年03月に竣工された総戸数24戸の3階建マンションです。施工は安東建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡～約78㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,102万～1,264万円、参考相場単価は16万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズヒルズカスガ管理会社大京アステージ
住所静岡県 静岡市葵区 春日3丁目14-5管理形態委託
郵便番号〒420-0823管理員日勤
築年月1997年3月管理費1㎡あたり275円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり124円
階建3階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社安東建設立地・環境-
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

静岡県静岡市葵区春日3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は静岡鉄道の春日町駅で徒歩7分、アクセス良好です。音羽町駅から徒歩11分、柚木駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマート静岡豊田 共同出張所(イーネットATM) (224 m)
    • ファミリーマート曲金五丁目 共同出張所(イーネットATM) (326 m)
    • スルガ銀行 東静岡支店 (644 m)
    • 静岡ろうきん マークイズ静岡 (ATM) (644 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 MARK IS 静岡内出張所(ATM) (655 m)
    • 清水銀行 マークイズ静岡店 (ATM) (676 m)
    • スルガ銀行 マークイズ静岡店 (ATM) (676 m)
    • 静岡中央銀行 CS SHOP マークイズ静岡店 (676 m)
    • JA静岡市豊田支店 (794 m)
    • 静岡県信連本店 (815 m)
  • 公園2件
    • 柚木公園 (576 m)
    • 清水山公園 (678 m)
  • コンビニ7件
    • ローソン 静岡曲金四丁目店 (577 m)
    • ミニストップ 静岡豊原町店 (599 m)
    • ファミリーマート 静岡曲金六丁目店 (699 m)
    • セブンイレブン 静岡小黒店 (717 m)
    • ファミリーマート 静岡曲金南店 (788 m)
    • ローソン 静岡小黒一丁目店 (810 m)
    • ファミリーマート 静岡東町店 (847 m)
  • スーパー2件
    • マックスバリュプライム マークイズ静岡店 (676 m)
    • しずてつストア 音羽町店 (822 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大原法律公務員専門学校 静岡校 柚木校舎 (202 m)
    • 学校法人名古屋大原学園静岡校 (203 m)
    • 東海大学短期大学部 静岡キャンパス (248 m)
    • 静岡インターナショナル・エア・リゾート専門学校 (306 m)
    • 静岡産業技術専門学校 (342 m)
    • 静岡県美容専門学校 (343 m)
    • 専門学校静岡工科自動車大学校 (377 m)
    • 静岡市立西豊田小学校 (389 m)
    • 静岡県立静岡視覚特別支援学校 (435 m)
    • 静岡市西豊田児童クラブ (439 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 東海大学短期大学部静岡図書館 (221 m)
    • 静岡市役所 保健福祉長寿局 こころの健康センター (448 m)
    • 静岡市消防団第8分団 (560 m)
    • 静岡南警察署 曲金交番 (615 m)
    • 自衛隊 静岡地方協力本部 (616 m)
    • 静岡市役所 その他の施設 環境保健研究所 (869 m)
    • 静岡市役所 子ども未来局 子ども家庭課 子育て世代包括支援センター (902 m)
    • 静岡市南部保健福祉センター (910 m)
    • 静岡中央警察署 沓谷交番 (995 m)
  • 病院/医療10件
    • 静岡リウマチ整形外科リハビリ病院 (140 m)
    • エスコートタウン静清 (151 m)
    • つかもと歯科 (152 m)
    • 静清リハビリテーション病院 (210 m)
    • 小児科まつや医院 (311 m)
    • 麻生歯科クリニック (373 m)
    • デイサービスぴっぴ (415 m)
    • 静岡市急病センター (448 m)
    • 奥山カイロプラクティック研究所 (529 m)
    • 松浦歯科医院 (529 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 静岡市私立幼稚園協会 (402 m)
    • 静岡豊田幼稚園 (402 m)
    • はろーはうす保育園 (479 m)
    • 春日保育園 (522 m)
    • 静岡市立小黒こども園 (721 m)
    • こばと保育園 (999 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズヒルズ春日町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズヒルズ春日町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,102万～1,264万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
16万円
坪単価
53万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較静岡市葵区の平均より36.4% 低い↓
静岡県の平均より21.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
1,100万 〜 1,160万円
坪単価によるランキング
静岡県
1577棟中 939位
静岡市葵区
201棟中 151位
春日
8棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズヒルズ春日町の相場

    ㎡単価
    16.2万円
    坪単価
    53.5万円

  • 静岡市葵区の相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84.2万円

  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.2万円

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ライオンズヒルズ春日町の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、3LDK、68㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,100万〜1,160万円対前年同月比↑1,100万〜1,160万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズヒルズ春日町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,250万〜1,780万円です。専有面積は約68㎡〜約78㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年4月1,250万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約16万円 (約54万円)南-
2022年3月1,250万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約16万円 (約54万円)南-
2021年9月1,680万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約21万円 (約71万円)--
2021年4月1,780万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約22万円 (約75万円)--
2019年9月1,580万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約21万円 (約72万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.1万円となっております。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.3万円となっております。以前の期間と比較して-11.62％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズヒルズ春日町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡19件1,547.9万円（22.6万円）
71〜80㎡10件1,461万円（19.1万円）

ライオンズヒルズ春日町の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,547.9万円（㎡単価22.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ライオンズヒルズ春日町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,549.5万円22.5万円
2階1,726.7万円22.2万円
3階1,367.1万円17.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,524.7万円21.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,491.6万円21.1万円

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ライオンズヒルズ春日町の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ライオンズヒルズ春日町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ライオンズマンション柚木2024年4月9.5万円3LDK--
シェモア柚木2024年1月3.3万円1K--
春日マンションA棟2023年7月5.0万円3DK--
サンハイム春日2017年3月6.2万円3LDK12.4万円6.2万円
メゾンフィオーレ春日2014年10月13.3万円3LDK26.6万円13.3万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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