ウィステリア大岩
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,850万 〜 2,990万円
3階、3LDK、約71㎡の場合
参考相場単価 | 39万円/㎡ 〜 40万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,850万円 〜 2,990万円 | 3階, 3LDK, 約71㎡の例 |
売買履歴 | 34件 | 2023年02月01日更新 |
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.97
454人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 静岡県静岡市葵区大岩2丁目11-13
- 交通
- 静岡鉄道「日吉町駅」徒歩33分
- 築年月
- 2005年10月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ウィステリア大岩の基本情報
建物・設備
名称 | ウィステリアオオイワ | 管理会社 | 静岡ビル保善 |
---|---|---|---|
住所 | 静岡県 静岡市葵区 大岩2丁目11-13 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒420-0886 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2005年10月 | 管理費 | 1㎡あたり155円 |
総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり77円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | フジ都市開発 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県静岡市葵区大岩2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は静岡鉄道の日吉町駅で徒歩33分、近隣の生活環境も良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 清水銀行大岩支店 (143 m)
- ファミリーマート静岡緑町 共同出張所(イーネットATM) (310 m)
- 静岡銀行北安東支店 (502 m)
- 東京スター銀行ATM しずてつストア安東店 (714 m)
- JA静岡市安東支店 (967 m)
- 静清信用金庫城北支店 (980 m)
- 公園1件
- 城北公園 (833 m)
- コンビニ5件
- ファミリーマート 静岡大岩二丁目店 (127 m)
- セブンイレブン 静岡安東3丁目店 (519 m)
- ローソン 静岡大岩四丁目店 (589 m)
- ローソン 静岡北安東二丁目店 (599 m)
- ローソン 静岡県立総合病院店 (913 m)
- スーパー3件
- Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 静岡大岩店 (104 m)
- ユーコープ 城北店 (246 m)
- しずてつストア 安東店 (705 m)
- 学校/教育施設5件
- 静岡県立静岡城北高校 (313 m)
- 静岡市立安東中学校 (408 m)
- 静岡大学教育学部附属特別支援学校 (488 m)
- 静岡市立安東小学校 (517 m)
- 静岡市立城北小学校 (901 m)
- 公共施設/機関6件
- 大岩二丁目集会場 (150 m)
- 静岡県環境衛生科学研究所 総務課 (761 m)
- 静岡県中部健康福祉センター化学検査課 (761 m)
- 静岡中央警察署 安東交番 (928 m)
- 静岡市立中央図書館 (961 m)
- 静岡中央警察署 城北交番 (991 m)
- 病院/医療10件
- 加藤歯科医院 (155 m)
- 吉野歯科医院 (193 m)
- 元気広場 (224 m)
- 勝又医院 (264 m)
- 静岡あおい消化器内科クリニック (336 m)
- 静岡サニーメディカルクリニック (337 m)
- みどりのふきたクリニック (372 m)
- デイサービス大岩の家 (378 m)
- きたえるーむ静岡北安東店 (403 m)
- くりやま歯科 (442 m)
- 幼稚園/保育園7件
- hugくむ保育園 (294 m)
- 城北保育園 (365 m)
- 静岡市立安東こども園 (543 m)
- 静岡大学教育学部附属幼稚園 (604 m)
- てるみ幼稚園 (782 m)
- 北安東保育園 (967 m)
- 千代田保育園 (996 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ウィステリア大岩の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ウィステリア大岩の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,814万~3,017万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 静岡市葵区の平均より59.3% 高い↑ 静岡県の平均より92.2% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 2,850万 〜 2,990万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ウィステリア大岩の相場
- ㎡単価
- 39.6万円
- 坪単価
- 131万円
静岡市葵区の相場
- ㎡単価
- 24.8万円
- 坪単価
- 82.2万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.1万円
売買価格相場の未来予想
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ウィステリア大岩の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,940万〜3,090万円対前年同月比↓ | 2,850万〜2,990万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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ウィステリア大岩の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,850万〜3,280万円です。専有面積は約71㎡〜約75㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年1月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約43万円 (約142万円) | 南東 | - |
2022年12月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約43万円 (約142万円) | 南東 | - |
2022年11月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約43万円 (約142万円) | 南東 | - |
2019年11月 | 2,850万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約37万円 (約123万円) | 南東 | - |
2019年10月 | 2,850万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約37万円 (約123万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.3万円となっております。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.6万円となっております。以前の期間と比較して+25.38%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.2万円となっております。以前の期間と比較して+2.59%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ウィステリア大岩の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 34件 | 3,112.1万円(42.4万円) |
ウィステリア大岩の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,112.1万円(㎡単価42.4万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ウィステリア大岩の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
静岡市葵区の売買相場 | ウィステリア大岩のある静岡市葵区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−5.43%下落(-104.6万円)、前年比で−23.78%下落(-568.8万円)しています。 |
---|---|
日吉町駅の売買相場 | ウィステリア大岩のある最寄りの日吉町駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−4.59%下落(-77.8万円)、前年比で−33.87%下落(-828.5万円)しています。 |
ウィステリア大岩の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,550万円 | 33.7万円 |
3階〜4階 | 3,280万円 | 43.4万円 |
5階〜6階 | 3,095.8万円 | 42.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 3,096万円 | 42.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,106.6万円 | 42.2万円 |
ウィステリア大岩の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ウィステリア大岩の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ウィステリア大岩には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
ベラトーレ北安東 | 2023年6月 | 13.0万円 | 3SLDK | 26.0万円 | 13.0万円 |
チサンマンション安東2 | 2017年6月 | 6.8万円 | 3DK | 6.8万円 | 6.8万円 |
エストメール北安東 | 2017年5月 | 12.5万円 | 3LDK | 25.0万円 | 12.5万円 |
メゾンヴァンベール大岩 | 2017年3月 | 13.0万円 | 3LDK | 26.0万円 | 13.0万円 |
サーパス大岩 | 2015年8月 | 16.0万円 | 3LDK | 32.0万円 | 16.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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