シャンボール石田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
800万 〜 840万円
2階、2、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 13万円/㎡ 〜 14万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 800万円 〜 840万円 | 2階, 2, 約60㎡の例 |
| 家賃相場 | 7.5万円 | |
| 表面利回り | 10.5％ 〜 12.8％ | 2階, 2, 約60㎡の例 |
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.36
397人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 静岡県静岡市駿河区石田2丁目3-10
- 交通
- ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「静岡駅」徒歩26分
- 築年月
- 1980年6月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シャンボール石田の基本情報
建物・設備
| 名称 | シャンボールイシダ | 管理会社 | 静岡ビル保全 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県 静岡市駿河区 石田2丁目3-10 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒422-8042 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1980年6月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 3DK |
| 交通 |
| 設備 | 宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大蔵屋 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大末建設 | 立地・環境 | 始発駅 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県静岡市駿河区石田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の静岡駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 静岡市消防局 (319 m)
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- 杉山医院 (324 m)
- 高成田歯科医院 (333 m)
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- 登呂の家 特別養護老人ホーム (358 m)
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- 幼保連携型認定こども園やよい幼稚園幼児部 (273 m)
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- 葵保育園 (515 m)
- 静岡若葉幼稚園 (572 m)
- 認定こども園静岡若葉幼稚園 (574 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シャンボール石田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シャンボール石田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 757万～847万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 静岡市駿河区の平均より48.6% 低い↓ 静岡県の平均より34.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2、約60㎡のお部屋の場合 800万 〜 840万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シャンボール石田の相場
- ㎡単価
- 13.5万円
- 坪単価
- 44.6万円
静岡市駿河区の相場
- ㎡単価
- 26.2万円
- 坪単価
- 86.8万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.1万円
売買価格相場の未来予想
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シャンボール石田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 810万〜850万円対前年同月比↓ | 800万〜840万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シャンボール石田の売買履歴
シャンボール石田には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ハイコーポ中田 | 2024年1月 | 1,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約16万円(約55万円) | - |
| ウィスティリア中田弐番館 | 2024年1月 | 3,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約39万円(約129万円) | - |
| エンブルスクエア石田 | 2022年2月 | 2,390万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約36万円(約119万円) | - |
| サーパス登呂 | 2021年11月 | 1,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約21万円(約71万円) | - |
| ウィスティリア登呂 | 2021年8月 | 2,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約26万円(約87万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.2万円となっております。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.6万円となっております。以前の期間と比較して＋28.76％上昇しています。
シャンボール石田の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 1件 | 850万円（14.1万円） |
シャンボール石田の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は850万円（㎡単価14.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
シャンボール石田の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 静岡市駿河区の売買相場 | シャンボール石田のある静岡市駿河区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.22%下落（-9.8万円）、前年比で−57.34%下落（-1,065万円）しています。 |
|---|---|
| 静岡駅の売買相場 | シャンボール石田のある最寄りの静岡駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−8.12%下落（-62.2万円）、前年比で−73.98%下落（-2,002.4万円）しています。 |
シャンボール石田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 735万円 | 12.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 850万円 | 14.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 620万円 | 11万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 850万円 | 14.1万円 |
シャンボール石田の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シャンボール石田の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2、約60㎡のお部屋の場合 7万 〜 8.5万円 (表面利回り：10.5％ 〜 12.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年12月 | 7.5万円 | 2LDK | 56.54㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2018年11月 | 7.5万円 | 2LDK | 56.54㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2018年10月 | 7.5万円 | 2LDK | 56.54㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | 西 |
| 2018年9月 | 7.5万円 | 2LDK | 56.54㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シャンボール石田の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 7.1万〜7.5万円 56.54㎡ / - | 7.1万〜7.5万円 56.54㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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