アーバンシティ函南
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,480万 〜 1,550万円
4階、2SLDKLDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,480万円 〜 1,550万円 | 4階, 2SLDKLDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 34件 | 2020年09月18日更新 |
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.77
- 住所
- 静岡県田方郡函南町間宮521-1
- 交通
- 伊豆箱根鉄道駿豆線「伊豆仁田駅」徒歩6分
- 築年月
- 2001年8月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
アーバンシティ函南の販売中の中古物件
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アーバンシティ函南の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
アーバンシティ函南の基本情報
建物・設備
| 名称 | アーバンシティカンナミ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県 田方郡函南町 間宮521-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒419-0123 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年8月 | 管理費 | 1㎡あたり137円 |
| 総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり164円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2SDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 地建 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県田方郡函南町間宮に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は伊豆箱根鉄道駿豆線の伊豆仁田駅で徒歩6分、アクセス良好です。大場駅から徒歩20分、原木駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 三島信用金庫函南西支店 (195 m)
- JA三島函南仁田支店 (299 m)
- スルガ銀行函南支店 (536 m)
- 静岡銀行 函南支店 (946 m)
- 三島信用金庫函南支店 (955 m)
- コンビニ8件
- セブンイレブン 函南間宮店 (234 m)
- セブンイレブン 函南塚本店 (412 m)
- セブンイレブン 函南中央店 (566 m)
- ローソン 函南蛇ケ橋店 (777 m)
- ミニストップ 函南町仁田店 (824 m)
- ミニストップ 函南町塚本店 (843 m)
- ファミリーマート 函南塚本店 (874 m)
- セブンイレブン 三島安久店 (999 m)
- スーパー4件
- エブリィビッグデー函南店 (67 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 函南間宮店 (178 m)
- マックスバリュ 函南店 (654 m)
- フードストアあおき 函南店 (832 m)
- 学校/教育施設5件
- 函南町立西小学校 (316 m)
- 静岡県立田方農業高校 (441 m)
- 静岡県立沼津特別支援学校伊豆田方分校 (451 m)
- 日本航空高校伊豆函南校 (521 m)
- 函南町立函南小学校 (815 m)
- 公共施設/機関5件
- 塚本公民館 (559 m)
- 静岡県東部家畜保健衛生所 (559 m)
- 函南町役場 西部コミュニティセンター (841 m)
- 函南町役場 新田排水機場 (879 m)
- 間宮地区公民館 (908 m)
- 病院/医療10件
- ヘルパーステーションやすらぎ (190 m)
- ルピア歯科医院 (201 m)
- あさがお訪問介護センター (220 m)
- みやはら歯科 (225 m)
- 杉田整形外科 (293 m)
- 芹澤歯科医院 (303 m)
- きのうち歯科医院 (310 m)
- みきケアサービス (362 m)
- 函南平出クリニック 小児科 (364 m)
- 函南平出クリニック (365 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 西部保育園 (210 m)
- 函南町役場 西部留守家庭児童保育所 (402 m)
- 函南町立みのり幼稚園 (930 m)
- 函南町役場 中部留守家庭児童保育所 (986 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アーバンシティ函南の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アーバンシティ函南の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,379万～1,796万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 田方郡函南町の平均より32.2% 高い↑ 静岡県の平均より1.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2SLDKLDK、約69㎡のお部屋の場合 1,480万 〜 1,550万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
アーバンシティ函南の相場
- ㎡単価
- 21.2万円
- 坪単価
- 70.1万円
田方郡函南町の相場
- ㎡単価
- 16万円
- 坪単価
- 53万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.9万円
- 坪単価
- 69.3万円
売買価格相場の未来予想
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アーバンシティ函南の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,480万〜1,560万円対前年同月比↓ | 1,480万〜1,550万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アーバンシティ函南の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,500万〜1,890万円です。専有面積は約65㎡〜約83㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 1,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約19万円 (約65万円) | 南 | - |
| 2020年8月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | - |
| 2020年7月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | - |
| 2020年6月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | - |
| 2020年5月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84万円となっております。以前の期間と比較して-10.6％下落しています。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80万円となっております。以前の期間と比較して-4.83％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アーバンシティ函南の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 21件 | 1,697万円（24.5万円） |
| 71〜80㎡ | 13件 | 1,854.6万円（24.3万円） |
アーバンシティ函南の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,697万円（㎡単価24.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
アーバンシティ函南の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,740万円 | 25.5万円 |
| 3階〜4階 | 1,876.7万円 | 24.6万円 |
| 5階〜6階 | 1,722.4万円 | 24.5万円 |
| 7階 | 2,400万円 | 32.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,727.2万円 | 24.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,889.6万円 | 24.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,350万円 | 28万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,756万円 | 24.4万円 |
アーバンシティ函南の売却のご相談
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アーバンシティ函南の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アーバンシティ函南には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ベラヴィスタ南箱根 | 2024年3月 | 7.5万円 | 1LDK | 7.5万円 | 7.5万円 |
| サンフォレスタ20 | 2023年6月 | 8.8万円 | 2LDK | 17.6万円 | 8.8万円 |
| ヘルシーマンションオリーブヒル | 2023年4月 | 6.5万円 | 3LDK | 6.5万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アーバンシティ函南へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
アーバンシティ函南周辺の中古マンション
アーバンシティ函南周辺の相場が近い中古マンション
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