サニーヒルズ熱海
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
240万 〜 250万円
4階、1LDK、約43㎡の場合
| 参考相場単価 | 5万円/㎡ 〜 6万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 240万円 〜 250万円 | 4階, 1LDK, 約43㎡の例 |
| 売買履歴 | 150件 | 2023年05月09日更新 |
| 家賃相場 | 5.2万 〜 5.8万円 | |
| 表面利回り | 26.3％ 〜 32.1％ | 4階, 1LDK, 約43㎡の例 |
資産評価 [静岡県]★★☆☆☆2.8
684人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 静岡県熱海市西熱海町1丁目1-26
- 交通
- ＪＲ伊東線「来宮駅」徒歩10分
- 築年月
- 1989年8月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
サニーヒルズ熱海の販売中の中古物件
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サニーヒルズ熱海の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
サニーヒルズ熱海の基本情報
建物・設備
| 名称 | サニーヒルズアタミ | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県 熱海市 西熱海町1丁目1-26 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒413-0038 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1989年8月 | 管理費 | 1㎡あたり611円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり394円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 竹中工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県熱海市西熱海町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ伊東線の来宮駅で徒歩10分、アクセス良好です。熱海駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- ファミリーマート熱海中央 共同出張所(イーネットATM) (23 m)
- 静岡銀行 熱海支店 (785 m)
- スルガ銀行 熱海支店 (883 m)
- 静岡中央銀行 熱海支店 (926 m)
- ファミリーマート熱海梅園 共同出張所(イーネットATM) (962 m)
- コンビニ7件
- ファミリーマート 東海来の宮店 (367 m)
- 飛翔(合同会社) (615 m)
- セブンイレブン 熱海梅園店 (703 m)
- ミニストップ 熱海梅園店 (779 m)
- セブンイレブン 熱海中央町店 (797 m)
- ファミリーマート 熱海本町商店街店 (867 m)
- セブンイレブン 熱海咲見町店 (880 m)
- スーパー1件
- Maxvalu(マックスバリュ) 熱海店 (816 m)
- 学校/教育施設3件
- 熱海市立第一小学校 (177 m)
- 熱海市立桃山小学校 (940 m)
- 熱海市立熱海中学校 (994 m)
- 公共施設/機関10件
- 西山町公会堂 (103 m)
- 熱海警察署 (388 m)
- 静岡地方法務局熱海出張所 (388 m)
- 熱海税務署 (665 m)
- 熱海市立図書館 (698 m)
- 熱海市ふるさとハローワーク (742 m)
- 熱海健康福祉センター・熱海保健所 総務課 (742 m)
- 熱海健康福祉センター (743 m)
- 梅園町公民館 (744 m)
- 熱海市役所 健康福祉部 健康づくり課 健康づくり室 (788 m)
- 病院/医療10件
- こあくつ歯科医院 (381 m)
- グループホーム・すまいる (398 m)
- 熱海ゆとりあの郷 (548 m)
- 石田歯科医院 (564 m)
- 矢田デンタル (569 m)
- デイサービス誉 (574 m)
- 谷口外科医院 (581 m)
- 熱海ゆとりあの郷診療所 (584 m)
- 梅園ヘルスケアクリニック (611 m)
- ライフケア診療所 (702 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 栄光熱海中央保育園 (701 m)
- 熱海幼稚園 夜間用 (712 m)
- 熱海市立緑ガ丘幼稚園 (806 m)
- 栄光熱海 さきみ保育園 (865 m)
- 富士保育園 (978 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サニーヒルズ熱海の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サニーヒルズ熱海の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 189万～350万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 熱海市の平均より75.9% 低い↓ 静岡県の平均より71.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合 240万 〜 250万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サニーヒルズ熱海の相場
- ㎡単価
- 5.9万円
- 坪単価
- 19.5万円
熱海市の相場
- ㎡単価
- 24.5万円
- 坪単価
- 81.1万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.9万円
- 坪単価
- 69.3万円
売買価格相場の未来予想
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サニーヒルズ熱海の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 250万〜270万円対前年同月比↓ | 240万〜250万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サニーヒルズ熱海の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、170万〜980万円です。専有面積は約32㎡〜約58㎡です。全部で150件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 290万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約6万円 (約21万円) | 東 | - |
| 2023年4月 | 290万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約6万円 (約21万円) | 東 | - |
| 2023年3月 | 290万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約6万円 (約21万円) | 東 | - |
| 2023年2月 | 290万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約6万円 (約21万円) | 東 | - |
| 2022年12月 | 595万円 | 1〜5 | 1R | 約44㎡ (約13坪) | 約13万円 (約44万円) | 東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.6万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は21万円となっております。以前の期間と比較して-62.19％下落しています。
2016年〜2020年では、84件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.3万円となっております。以前の期間と比較して＋91.93％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、64件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.2万円となっております。以前の期間と比較して-10.3％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サニーヒルズ熱海の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 34件 | 270.9万円（7.3万円） |
| 41〜50㎡ | 109件 | 576.1万円（13.1万円） |
| 51〜60㎡ | 9件 | 523.3万円（9.1万円） |
サニーヒルズ熱海の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は576.1万円（㎡単価13.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
サニーヒルズ熱海の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 318.6万円 | 7.3万円 |
| 3階〜4階 | 402.2万円 | 10万円 |
| 5階 | 496.7万円 | 10.6万円 |
| 6階 | 715.8万円 | 16.3万円 |
| 7階 | 330万円 | 9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 355.1万円 | 9.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 500万円 | 11.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 413.8万円 | 10万円 |
| 東 | 480万円 | 11.1万円 |
| 西 | 580万円 | 13.4万円 |
サニーヒルズ熱海の売却のご相談
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サニーヒルズ熱海の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合 5.2万 〜 6.4万円 (表面利回り：26.3％ 〜 32.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 5.2万円 | 1K | 36.56㎡ | 10.4万円 | 5.2万円 | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 5.2万円 | 1K | 36.56㎡ | 10.4万円 | 5.2万円 | 1〜5 | - |
| 2016年11月 | 5.2万円 | 1K | 36.56㎡ | 10.4万円 | 5.2万円 | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 5.2万円 | 1K | 36.56㎡ | 10.4万円 | 5.2万円 | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 5.2万円 | 1K | 36.56㎡ | 10.4万円 | 5.2万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サニーヒルズ熱海の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 6.1万〜6.4万円 49.33㎡ / 東 |
| 2階 | 5.5万〜5.8万円 43.2㎡ / 東 |
| 3階 | 4.7万〜4.9万円 36.59㎡ / 東 |
| 4階 | 4.8万〜5.1万円 36.56㎡ / - |
| 5階 | 5.8万〜6.1万円 43.2㎡ / 南東 |
| 6階 | 5.6万〜5.9万円 43.2㎡ / 東 |
| 7階 | 4.8万〜5万円 36.56㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サニーヒルズ熱海へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
サニーヒルズ熱海周辺の中古マンション
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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
