サーラシティ原島
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,410万 〜 1,480万円
3階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,410万円 〜 1,480万円 | 3階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 71件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.76
- 住所
- 静岡県浜松市東区原島町259-3
- 交通
- ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「天竜川駅」徒歩26分
- 築年月
- 1991年4月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サーラシティ原島の基本情報
建物・設備
| 名称 | サーラシティハラジマ | 管理会社 | リアル |
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県 浜松市東区 原島町259-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒435-0047 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1991年4月 | 管理費 | 1㎡あたり104円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり69円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 中部ガス不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 竹中工務店 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県浜松市東区原島町に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の天竜川駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 浜松いわた信用金庫原島支店 (123 m)
- サンクス浜松篠ケ瀬西 共同出張所(イーネットATM) (268 m)
- ファミリーマート浜松和田町 共同出張所(イーネットATM) (313 m)
- 清水銀行 篠ヶ瀬支店 (362 m)
- 浜松いわた信用金庫天王支店 (380 m)
- JAとぴあ浜松篠ケ瀬支店 (668 m)
- JAとぴあ浜松長上支店 (716 m)
- セブン銀行 アカチャンホンポ 浜松プラザ店 共同出張所 (733 m)
- ファミリーマート浜松原島 共同出張所(イーネットATM) (830 m)
- コンビニ9件
- ミニストップ 浜松天王町店 (339 m)
- セブンイレブン 浜松天王町店 (342 m)
- ローソン 浜松篠ケ瀬町店 (416 m)
- ファミリーマート 浜松上西店 (762 m)
- セブンイレブン浜松篠ケ瀬南店 (763 m)
- セブンイレブン 浜松丸塚町店 (782 m)
- ファミリーマート 浜松きたじま店 (879 m)
- ファミリーマート 浜松中田町店 (931 m)
- セブンイレブン 浜松自動車街店 (997 m)
- スーパー5件
- FOOD MARKET Mom(フードマーケットマム) 天王店 (306 m)
- 浜金 (593 m)
- 遠鉄ストア 天王店 (712 m)
- Mom(マム) 浜松プラザフレスポ (819 m)
- COSTCO WHOLESALE(コストコホールセール) 浜松倉庫店 (954 m)
- 公共施設/機関4件
- 原島公民館 (132 m)
- 天王町中公会堂 (677 m)
- 浜松市保健所 食肉衛生検査所 (757 m)
- 天王西公会堂 (771 m)
- 病院/医療10件
- ヤス歯科医院 (302 m)
- 柳沢歯科 (325 m)
- ひろせクリニック (368 m)
- 天王整骨院 (399 m)
- まつもと整形外科 (423 m)
- そんぽの家 浜松 (448 m)
- アサヒサンクリーン在宅介護センター 浜松東 (454 m)
- ケアプランセンター・つくし原島 (523 m)
- デイサービスセンターつくし 原島 (523 m)
- 中部健診 (525 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 篠ケ瀬幼稚園 (402 m)
- ペアランド本部 (465 m)
- 天王幼稚園 (647 m)
- 浜松東保育園 (825 m)
- 都市型保育園ポポラー (836 m)
- まるづか保育園 (993 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サーラシティ原島の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サーラシティ原島の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,364万～1,653万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 浜松市東区の平均より12.8% 高い↑ 静岡県の平均より5.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 1,410万 〜 1,480万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サーラシティ原島の相場
- ㎡単価
- 19.4万円
- 坪単価
- 64.4万円
浜松市東区の相場
- ㎡単価
- 17.2万円
- 坪単価
- 57.1万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
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サーラシティ原島の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,410万〜1,480万円対前年同月比↓ | 1,410万〜1,480万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サーラシティ原島の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、880万〜1,698万円です。専有面積は約70㎡〜約84㎡です。全部で71件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約21万円 (約72万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約21万円 (約72万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約18万円 (約60万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約18万円 (約60万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約21万円 (約72万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で71件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.7万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46万円となっております。以前の期間と比較して-17.43％下落しています。
2016年〜2020年では、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.4万円となっております。以前の期間と比較して-1.33％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69万円となっております。以前の期間と比較して＋51.99％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サーラシティ原島の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 70件 | 1,157.9万円（16万円） |
サーラシティ原島の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,157.9万円（㎡単価16万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
サーラシティ原島の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,447.9万円 | 19.9万円 |
| 2階 | 1,036.1万円 | 14.3万円 |
| 3階 | 1,164.3万円 | 16.1万円 |
| 4階 | 1,007万円 | 13.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,417.5万円 | 20万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,112.9万円 | 15.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,226.7万円 | 16.9万円 |
サーラシティ原島の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サーラシティ原島の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サーラシティ原島には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ケントパレス浜松 | 2023年11月 | 6.7万円 | 3LDK | 13.4万円 | 6.7万円 |
| ブライトタウン上西 | 2023年6月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 10.0万円 |
| グランコート篠ヶ瀬 | 2017年12月 | 8.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | 8.0万円 |
| 朝日プラザ原島 | 2016年7月 | 8.7万円 | 3LDK | 21.7万円 | - |
| マイライフ篠ヶ瀬 | 2016年6月 | 3.0万円 | 1K | 3.0万円 | 3.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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