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信開ドムス泉本町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

540万 〜 570万円
3階、2LDK、約53㎡の場合

参考相場単価10万円/㎡ 〜 11万円/㎡2024年8月更新
参考相場価格540万円 〜 570万円3階, 2LDK, 約53㎡の例
売買履歴29件2022年04月14日更新

資産評価 [石川県]★★★☆☆3.21

1642人がこのエリアに興味を持っています

住所
石川県金沢市泉本町6丁目63
交通
  • 北陸鉄道石川線「西泉駅」徒歩4分
築年月
1990年4月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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信開ドムス泉本町の基本情報

信開ドムス泉本町は、大建ドムスによって1990年04月に竣工された総戸数39戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約47㎡～約62㎡、間取りが2DK、2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年08月現在の参考相場価格は512万～686万円、参考相場単価は10万円/㎡～11万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シンカイドムスイズミホンマチ管理会社アパコミュニティ
住所石川県 金沢市 泉本町6丁目63管理形態委託
郵便番号〒921-8042管理員日勤
築年月1990年4月管理費1㎡あたり126円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建6階建間取り2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社大建ドムスバイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

石川県金沢市泉本町6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は北陸鉄道石川線の西泉駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。野町駅から徒歩12分、新西金沢駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 北陸労働金庫 金沢南支店 (89 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 ファミリーマート金沢泉本町店内出張所(ATM) (329 m)
    • 興能信用金庫西泉支店 (420 m)
    • ファミリーマートやまだ野町 共同出張所(イーネットATM) (604 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 MEGAドン・キホーテ ラパーク金沢店内出張所(ATM) (620 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 ファミリーマート金沢増泉中央店内出張所(ATM) (741 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 ファミリーマート金沢増泉店内出張所(ATM) (783 m)
    • 北陸信用金庫泉支店 (844 m)
    • 金沢信用金庫野町支店 (849 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 アピタ金沢店内出張所(ATM) (861 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート 金沢泉本町店 (330 m)
    • ローソン 金沢西泉店 (606 m)
    • ファミリーマート 金沢増泉中央店 (736 m)
    • ファミリーマート 金沢増泉店 (783 m)
    • セブンイレブン 金沢西泉2丁目店 (891 m)
    • セブンイレブン 金沢米泉町8丁目店 (922 m)
    • ローソン 金沢泉店 (944 m)
  • スーパー2件
    • Maxvalu(マックスバリュ) 増泉店 (391 m)
    • アピタ 金沢店 (811 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 石川県立金沢中央高校 (193 m)
    • 私立金沢高校 (387 m)
    • 石川県立保育専門学園 (661 m)
    • 金沢市立清泉中学校 (690 m)
    • 金沢市立中村児童館 (786 m)
    • Beyondインターナショナル (858 m)
    • 金沢市立中村町小学校 (912 m)
    • 石川県立金沢伏見高校 (925 m)
    • 金沢市立泉中学校 (998 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 金沢市消防局 (147 m)
    • 金沢市消防本部金沢市中央消防署 (156 m)
    • 石川県庁 教育委員会 やすらぎ金沢教室 (256 m)
    • 金沢市役所 保健・衛生 南斎場 (542 m)
    • 金沢中警察署 増泉交番 (564 m)
    • 中村町公民館 (788 m)
    • 神田会館 (876 m)
    • 金沢市消防局 金沢市第一消防団 野町分団 (914 m)
    • 弥生児童館 (928 m)
    • 弥生公民館 (932 m)
  • 病院/医療10件
    • 高橋耳鼻いんこう科医院 (269 m)
    • オールウェイケアセンター 金沢中央 (280 m)
    • わたなべ小児科医院 (323 m)
    • やよい介護センター (329 m)
    • 訪問看護・リハビリステーションリハス (470 m)
    • エメラルド歯科クリニック (517 m)
    • 中谷整形外科 (532 m)
    • やざきクリニック (539 m)
    • 柳沢歯科医院 (564 m)
    • 川本接骨院 (570 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • かわい幼稚園 (426 m)
    • 幼保連携型認定こども園泉こども園 (651 m)
    • 西泉保育園 (683 m)
    • 弥生乳児保育園 (806 m)
    • 神田認定こども園 (926 m)
    • 中村町保育所 (973 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

信開ドムス泉本町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

信開ドムス泉本町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格512万～686万円
参考相場単価
2024年8月の相場単価
㎡単価
10万円 〜 11万円
坪単価
36万円 〜 36万円
前月との比較2024年7月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年8月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年8月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較金沢市の平均より50.7% 低い↓
石川県の平均より48.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
540万 〜 570万円
坪単価によるランキング
石川県
348棟中 280位
金沢市
287棟中 238位
泉本町
6棟中 5位
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の売買価格相場

  • 信開ドムス泉本町の相場

    ㎡単価
    10.8万円
    坪単価
    36万円

  • 金沢市の相場

    ㎡単価
    22万円
    坪単価
    73万円

  • 石川県の相場

    ㎡単価
    21万円
    坪単価
    69.5万円

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信開ドムス泉本町の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、2LDK、53㎡の物件の場合
2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格
490万〜520万円対前年同月比↓540万〜570万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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信開ドムス泉本町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、650万〜750万円です。専有面積は約47㎡〜約62㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年10月750万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約12万円 (約39万円)南-
2021年9月750万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約12万円 (約39万円)南-
2021年7月730万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約13万円 (約43万円)--
2021年6月730万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約13万円 (約43万円)--
2021年5月730万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約13万円 (約43万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.3万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.1万円となっております。以前の期間と比較して-19.6％下落しています。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.2万円となっております。以前の期間と比較して＋16.17％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.6万円となっております。以前の期間と比較して-3.72％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

信開ドムス泉本町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡12件666.7万円（14.1万円）
51〜60㎡14件685.7万円（12.7万円）
61〜70㎡2件750万円（12.2万円）

信開ドムス泉本町の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は685.7万円（㎡単価12.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

信開ドムス泉本町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階720万円14.6万円
3階685.3万円13.8万円
4階680.8万円12.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等666.7万円13.5万円
3LDK/3SLDK等745万円13万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西705万円13万円
東670.8万円12.6万円

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信開ドムス泉本町の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

信開ドムス泉本町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
信開グラビス泉本町2024年10月3.2万円ワンルーム--
ロイヤルシャトー泉本町2024年6月7.5万円3LDK15.0万円7.5万円
ダイアパレス泉本町2024年4月6.5万円3LDK13.0万円-
Dクラディアウエリス泉本町2023年9月11.0万円3LDK11.0万円11.0万円
グランネスル泉本町2019年5月8.3万円2LDK16.6万円8.3万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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