茨木稲葉町グランドハイツ
★★★☆☆3.63 / 大阪府 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数23件
2017年10月04日 更新詳しく見る - 相場価格26万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格1,690万円
4階, 3LDK, 約66㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場7.5万円
詳しく見る - 想定利回り4.4％〜
5.4％
4階, 3LDK, 約66㎡の例
茨木稲葉町グランドハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 茨木市の平均より17.6% 低い↓ 大阪府の平均より13.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 1,690万 〜 1,870万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
茨木稲葉町グランドハイツの相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88万円
茨木市の相場
- ㎡単価
- 32.3万円
- 坪単価
- 106.7万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 30.8万円
- 坪単価
- 102.1万円
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茨木稲葉町グランドハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,690万〜1,870万円対前年同月比↓ | 1,690万〜1,870万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
茨木稲葉町グランドハイツの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年9月 | 1,900万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約28万円 (約95万円) | 東 | - |
| 2017年8月 | 2,050万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約31万円 (約102万円) | 東 | - |
| 2017年7月 | 2,050万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約31万円 (約102万円) | 東 | - |
| 2017年7月 | 2,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約31万円 (約104万円) | 南 | - |
| 2017年6月 | 2,050万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約31万円 (約102万円) | 東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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茨木稲葉町グランドハイツの賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 900 〜 1,200円
- 坪単価
- 3,200 〜 4,000円
例えば…4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
6.5万 〜 8万円
(表面利回り：4.4％ 〜 5.4％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 7.5万円 | 3LDK | 63.5㎡ | 7.5万円 | 22.5万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
茨木稲葉町グランドハイツの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均7万〜7.7万円
- 3K〜3LDK平均6.9万〜7.7万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 6.9万〜7.7万円 66.81㎡ / 南 | |
| 3階 | 7万〜7.7万円 66.81㎡ / 南 | |
| 4階 | 6.7万〜7.4万円 66.81㎡ / 東 | |
| 5階 | ||
| 6階 | ||
| 7階 | 7.1万〜7.9万円 66.81㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.63(大阪府)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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茨木稲葉町グランドハイツの基本情報
大阪府茨木市稲葉町に位置するマンションで、総戸数52戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の茨木市駅で徒歩8分、アクセス良好です。
建物・設備
| 名称 | イバラキイナバチョウグランドハイツ | 管理会社 | 日立ビルシステム |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 茨木市 稲葉町8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒567-0827 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1976年6月 | 管理費 | 1㎡あたり142円 |
| 総戸数 | 52戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり170円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日綿實業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート茨木大池1丁目 共同出張所(イーネットATM) (509 m)
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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。