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グランディア茨木プレジオ

過去の売買価格
2,780万円 〜 3,830万円
相場情報
38万円/㎡(126万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.86
  • 大阪府茨木市下穂積2丁目9-35
  • 大阪モノレール「宇野辺駅」徒歩3分JR東海道本線「茨木駅」徒歩15分大阪モノレール「南茨木駅」徒歩20分
  • 駅近

最終更新:

グランディア茨木プレジオの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
126万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年6月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より29.1% 高い↑
茨木市の平均より22.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
2,530万円 〜 2,800万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8729棟中 1957位
茨木市
247棟中 80位
下穂積
6棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • グランディア茨木プレジオの相場

    ㎡単価
    38.3万円
    坪単価
    126.7万円
  • 茨木市の相場

    ㎡単価
    31.3万円
    坪単価
    103.5万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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グランディア茨木プレジオの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月2,780万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約42万円 (約139万円)南西-
2017年2月2,780万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約42万円 (約139万円)南西-
2016年12月3,830万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約45万円 (約150万円)-
2016年12月3,830万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約45万円 (約150万円)-
2016年11月3,830万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約45万円 (約150万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランディア茨木プレジオの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(6件中、1〜6件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月15.0万円3LDK81.85㎡15.0万円30.0万円1〜5
2016年3月15.0万円3LDK81.85㎡15.0万円30.0万円1〜5
2016年3月11.7万円3LDK75.78㎡11.7万円23.4万円6〜10西
2016年2月11.7万円3LDK75.78㎡11.7万円23.4万円6〜10西
2016年1月12.0万円3LDK75.78㎡12.0万円24.0万円6〜10西
2015年5月12.8万円3LDK62.86㎡20.0万円25.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,000円 〜 6,200円

例えば…7階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
10.6万円 〜 12.9万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

グランディア茨木プレジオの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均11.2万円〜12.4万円
  • 4K〜4LDK平均13.4万円〜14.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.6万円〜13.9万円
81.85㎡ / 南
2階10.3万円〜11.4万円
66.86㎡ / 南西
13.3万円〜14.7万円
83.98㎡ / 南
3階10.8万円〜12.0万円
69.64㎡ / 南西
4階10.0万円〜11.1万円
62.86㎡ / 南
13.4万円〜14.8万円
83.98㎡ / 南
5階
6階
7階11.7万円〜12.9万円
75.78㎡ / 西
8階11.0万円〜12.2万円
69.64㎡ / -
13.7万円〜15.1万円
83.98㎡ / 南
9階
10階
11階12.3万円〜13.6万円
75.78㎡ / 南西
12階11.3万円〜12.5万円
69.64㎡ / 南西
13階
14階

資産評価

★★★☆☆3.86(大阪府)

グランディア茨木プレジオの売却のご相談

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

グランディア茨木プレジオの基本情報

大阪府茨木市下穂積2丁目に位置するマンションで、総戸数64戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪モノレールの宇野辺駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称グランディア茨木プレジオ(グランディアイバラキプレジオ)
住所大阪府 茨木市 下穂積2丁目9-35
郵便番号〒567-0041
築年数2010年2月
総戸数64戸
交通
階建14階建
間取り3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第二種住居地域
事業主-
施工会社-
管理会社-
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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