• 検索結果がここに表示されます

さんくれーる茨木(A棟･B棟)

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,350万 〜 1,410万円
4階、2SLDK、約72㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡ 〜 23万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,350万円 〜 1,410万円4階, 2SLDK, 約72㎡の例
売買履歴354件2024年04月05日更新
家賃相場7.5万 〜 7.9万円
表面利回り5.9％ 〜 7.2％4階, 2SLDK, 約72㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.1

547人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府茨木市下穂積4丁目
交通
  • 大阪モノレール「宇野辺駅」徒歩7分
築年月
1974年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

さんくれーる茨木(A棟･B棟)の基本情報

さんくれーる茨木(A棟･B棟)は、フジタ工業によって1974年07月に竣工された総戸数371戸の7階建マンションです。施工はフジタ工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡～約83㎡、間取りが2LDK、2LDK+S（納戸）、2SLDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,167万～1,951万円、参考相場単価は18万円/㎡～23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンクレールイバラキ管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所大阪府 茨木市 下穂積4丁目管理形態委託
郵便番号〒567-0041管理員日勤
築年月1974年7月管理費1㎡あたり90円
総戸数371戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建7階建間取り2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社フジタ工業バイク置き場あり
施工会社フジタ工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府茨木市下穂積4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数371戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪モノレールの宇野辺駅で徒歩7分、アクセス良好です。茨木駅から徒歩18分、公園東口駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマート吹田青葉丘 共同出張所(イーネットATM) (227 m)
    • ポプラ茨木下穂積 共同出張所(イーネットATM) (592 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン茨木店内出張所(ATM) (617 m)
    • 三井住友信託銀行 (コンサルプラザ茨木中央) イオンモール茨木店 (668 m)
    • 【無人ATM】関西みらい銀行 イオン茨木出張所 無人ATM (684 m)
    • 1F ATMコーナー イオンモール茨木店 (692 m)
    • イオン銀行 イオンモール茨木店 (692 m)
    • ファミリーマート青葉丘北 共同出張所(イーネットATM) (765 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行茨木店 (785 m)
    • ファミリーマート南茨木駅前 共同出張所(イーネットATM) (897 m)
  • 公園4件
    • 北春日丘1丁目緑地 (667 m)
    • 中穂積公園 (925 m)
    • 万博公園 (930 m)
    • 新芦屋中央公園 (936 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 茨木穂積台店 (218 m)
    • ローソン 茨木下穂積二丁目店 (300 m)
    • ファミリーマート 名神吹田インター前店 (416 m)
    • セブンイレブン 吹田青葉丘南店 (591 m)
    • ファミリーマート 吹田青葉丘店 (652 m)
    • セブンイレブン 茨木中穂積2丁目店 (720 m)
    • ファミリーマート 茨木南春日丘店 (729 m)
    • ファミリーマート 茨木中穂積店 (809 m)
    • セブンイレブン JR茨木駅西店 (871 m)
  • スーパー2件
    • イオンスタイル茨木 (690 m)
    • マルヤス 南春日丘店 (724 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪府立茨木西高校 (145 m)
    • 茨木市立 穂積学童保育室 (365 m)
    • 茨木市立穂積小学校 (371 m)
    • 茨木市立 春日丘学童保育室 (558 m)
    • 茨木市立春日丘小学校 (609 m)
    • 吹田市立 東山田留守家庭児童育成室 (649 m)
    • 吹田市立東山田小学校 (665 m)
    • 茨木市立西陵中学校 (687 m)
    • 大阪府立吹田東高校 (850 m)
    • 吹田市立千里丘中学校 (898 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 茨木市立 春日丘公民館 (431 m)
    • 大阪府穂積ポンプ場 (539 m)
    • 茨木市立 穂積コミュニティセンター (568 m)
    • 茨木市消防署下穂積分署 (572 m)
    • 茨木警察署 春日丘交番 (630 m)
    • 大阪広域水道企業団 三島浄水場万博公園浄水施設 (639 m)
    • 茨木市立穂積図書館 (667 m)
    • 茨木警察署 下穂積交番 (733 m)
    • 吹田市 東山田地区公民館 (843 m)
  • 病院/医療10件
    • さんくれーる山本歯科 (36 m)
    • ふくはら歯科医院 (210 m)
    • パナソニックエイジフリー 青葉丘デイセンター (241 m)
    • スマイルコート茨木紫明園 (292 m)
    • 榎歯科医院 (300 m)
    • 船戸医院 (303 m)
    • MYRICA Oral Care & Kid’s Dental (431 m)
    • 釘抜医院 (446 m)
    • いえだ歯科医院 (451 m)
    • おがみ歯科医院 (455 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • トレジャーキッズあおばおか保育園 (392 m)
    • 保育園下穂積キッズ (435 m)
    • 春日幼稚園 (463 m)
    • こどもの園敬愛保育園 (697 m)
    • 吹田市立東山田幼稚園 (726 m)
    • 松ヶ本認定こども園 (823 m)
    • 認定こども園中穂積敬愛保育園 (862 m)
    • なかま保育園 (901 m)
    • 茨木市立沢池幼稚園 (960 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

さんくれーる茨木(A棟･B棟)の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にさんくれーる茨木(A棟･B棟)の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

さんくれーる茨木(A棟･B棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,167万～1,951万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
18万円 〜 23万円
坪単価
61万円 〜 77万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較茨木市の平均より51.2% 低い↓
大阪府の平均より50.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約72㎡のお部屋の場合
1,350万 〜 1,410万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 8067位
茨木市
262棟中 232位
下穂積
7棟中 7位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • さんくれーる茨木(A棟･B棟)の相場

    ㎡単価
    18.5万円
    坪単価
    61.2万円

  • 茨木市の相場

    ㎡単価
    37.9万円
    坪単価
    125.4万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

さんくれーる茨木(A棟･B棟)の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、2SLDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,350万〜1,410万円対前年同月比↑1,350万〜1,410万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

さんくれーる茨木(A棟･B棟)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、750万〜2,280万円です。専有面積は約63㎡〜約83㎡です。全部で354件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(354件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月1,590万円1〜52LDK約82㎡ (約25坪)約19万円 (約64万円)南済
2024年4月1,650万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約20万円 (約66万円)南-
2024年4月1,590万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約19万円 (約64万円)南済
2024年4月1,590万円1〜52SLDK約82㎡ (約25坪)約19万円 (約64万円)南済
2024年4月1,280万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約20万円 (約66万円)北済

会員登録すると、全部で354件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.2万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53万円となっております。以前の期間と比較して＋19.8％上昇しています。
2016年〜2020年では、207件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70万円となっております。以前の期間と比較して＋32.03％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、161件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.1万円となっております。以前の期間と比較して＋4.42％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

さんくれーる茨木(A棟･B棟)の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡46件1,248.3万円（19.5万円）
71〜80㎡275件1,591.1万円（21.8万円）
81〜90㎡57件1,776.8万円（21.9万円）

さんくれーる茨木(A棟･B棟)の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,591.1万円（㎡単価21.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

さんくれーる茨木(A棟･B棟)の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,544.2万円21.2万円
3階〜4階1,641.7万円21.9万円
5階1,530.4万円21.8万円
6階1,503.1万円20.4万円
7階1,547万円21.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,617.8万円22万円
3LDK/3SLDK等1,552万円21.3万円
4LDK/4SLDK等1,638.5万円22.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,658.7万円22.2万円
東900万円12.4万円
北/北東/北西1,374.2万円20.3万円

さんくれーる茨木(A棟･B棟)の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

さんくれーる茨木(A棟･B棟)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円
物件の参考家賃4階、2SLDK、約72㎡のお部屋の場合 6.6万 〜 8.1万円 (表面利回り：5.9％ 〜 7.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.5万〜7.9万円
  • 3K〜3LDK平均 7.3万〜7.6万円
  • 4K〜4LDK平均 7.6万〜7.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.9万円3LDK72.54㎡-15.8万円6〜10東
2017年4月7.5万円3LDK72.54㎡-15.0万円6〜10東
2017年4月7.9万円3LDK72.54㎡-15.8万円6〜10南
2017年3月7.9万円3LDK72.54㎡-10.0万円6〜10南
2017年2月7.9万円3LDK72.54㎡-10.0万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

さんくれーる茨木(A棟･B棟)の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.2万〜8.6万円
83.07㎡ / 南
2階7.4万〜7.7万円
72.54㎡ / 南		7.2万〜7.5万円
72.54㎡ / -
3階8.7万〜9.1万円
81.12㎡ / 南		7.2万〜7.6万円
72.54㎡ / -
4階7.4万〜7.8万円
72.54㎡ / 南		7.2万〜7.6万円
72.54㎡ / -		7.3万〜7.6万円
72.54㎡ / 南東
5階6.4万〜6.7万円
63.78㎡ / -		7.3万〜7.6万円
72.54㎡ / -
6階7.5万〜7.9万円
72.54㎡ / 南		7.5万〜7.9万円
72.54㎡ / 南
7階7.5万〜7.9万円
72.54㎡ / 南		7万〜7.3万円
72.54㎡ / 北東

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

大阪府茨木市の人気エリアから中古マンションを探す

大阪府の市区町村からマンションを探す

大阪府の路線から探す

茨木市の他のエリアから中古マンションを探す

茨木市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる