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さんくれーる茨木(A棟・B棟)

★★★☆☆3.29 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,330万 〜 1,470万円
4階、3LDK、約72㎡の場合

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住所
大阪府茨木市下穂積4丁目
交通
築年月
1974年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

さんくれーる茨木(A棟・B棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
63万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較茨木市の平均より39.6% 低い↓
大阪府の平均より36.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,330万 〜 1,470万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8670棟中 6725位
茨木市
244棟中 199位
下穂積
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の売買価格相場

  • さんくれーる茨木(A棟・B棟)の相場

    ㎡単価
    19.2万円
    坪単価
    63.5万円
  • 茨木市の相場

    ㎡単価
    31.8万円
    坪単価
    105.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.5万円

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さんくれーる茨木(A棟・B棟)の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、72㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,330万〜1,470万円対前年同月比1,330万〜1,470万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

さんくれーる茨木(A棟・B棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,730万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約79万円)-
2017年10月1,730万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約79万円)-
2017年7月1,530万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約21万円 (約70万円)-
2017年6月1,530万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約21万円 (約70万円)-
2017年5月1,598万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約22万円 (約73万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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さんくれーる茨木(A棟・B棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,000 〜 3,700円

例えば…4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
6.6万 〜 8.1万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.9万円3LDK72.54㎡-15.8万円6〜10
2017年4月7.5万円3LDK72.54㎡-15.0万円6〜10
2017年4月7.9万円3LDK72.54㎡-15.8万円6〜10
2017年3月7.9万円3LDK72.54㎡-10.0万円6〜10
2017年2月7.9万円3LDK72.54㎡-10.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

さんくれーる茨木(A棟・B棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.6万〜7.3万円
  • 3K〜3LDK平均6.8万〜7.5万円
  • 4K〜4LDK平均7.4万〜8.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.8万〜8.6万円
83.07㎡ / 南
2階
3階6.8万〜7.5万円
72.54㎡ / -
4階6万〜6.7万円
65.36㎡ / 北
6.9万〜7.6万円
72.54㎡ / 南東
5階
6階7.1万〜7.9万円
72.54㎡ / 南
7.1万〜7.9万円
78.46㎡ / 北東
7階6万〜6.6万円
63.78㎡ / 北
7.1万〜7.9万円
72.54㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.29(大阪府)

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さんくれーる茨木(A棟・B棟)の基本情報

大阪府茨木市下穂積4丁目に位置するマンションで、総戸数371戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪モノレールの宇野辺駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称サンクレールイバラキ管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所大阪府 茨木市 下穂積4丁目管理形態委託
郵便番号〒567-0041管理員日勤
築年月1974年7月管理費1㎡あたり90円
総戸数371戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社フジタ工業バイク置き場あり
施工会社フジタ工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 茨木下穂積郵便局 (370 m)
    • ファミリーマート名神吹田インター前 共同出張所(イーネットATM) (413 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン茨木店内出張所(ATM) (616 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン茨木ショッピングセンター内出張所(ATM) (654 m)
    • ファミリーマート吹田青葉丘 共同出張所(イーネットATM) (661 m)
    • 三井住友信託銀行 (コンサルプラザ茨木中央) イオンモール茨木店 (667 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店イオン茨木店内出張所 (667 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店イオン茨木ショッピングセンター内出張所 (682 m)
    • ファミリーマート茨木南春日丘 共同出張所(イーネットATM) (731 m)
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    • ファミリーマート 名神吹田インター前店 (416 m)
    • セブンイレブン 吹田青葉丘南店 (592 m)
    • ファミリーマート 吹田青葉丘店 (661 m)
    • セブンイレブン 茨木中穂積2丁目店 (720 m)
    • ファミリーマート 茨木南春日丘店 (730 m)
    • ファミリーマート 茨木中穂積店 (809 m)
    • セブンイレブン JR茨木駅西店 (871 m)
  • スーパー3件
    • イオンスタイル茨木 (689 m)
    • イオンモール茨木 (691 m)
    • マルヤス 南春日丘店 (725 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪府立茨木西高校 (146 m)
    • 茨木市立 穂積学童保育室 (364 m)
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    • 茨木市立春日丘小学校 (609 m)
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    • 茨木市立西陵中学校 (688 m)
    • 吹田市立 東山田留守家庭児童育成室 (723 m)
    • 大阪府立吹田東高校 (850 m)
    • 吹田市立千里丘中学校 (898 m)
  • 公共施設/機関9件
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    • 大阪府穂積ポンプ場 (539 m)
    • 茨木市消防署下穂積分署 (571 m)
    • 茨木市立 穂積コミュニティセンター (574 m)
    • 茨木警察署 春日丘交番 (631 m)
    • 大阪広域水道企業団 三島浄水場万博公園浄水施設 (640 m)
    • 茨木市立穂積図書館 (666 m)
    • 茨木警察署 下穂積交番 (733 m)
    • 吹田市 東山田地区公民館 (843 m)
  • 病院/医療10件
    • さんくれーる山本歯科 (35 m)
    • ふくはら歯科医院 (209 m)
    • パナソニックエイジフリー 青葉丘デイセンター (241 m)
    • リリカ茨木ケアセンター (280 m)
    • 榎歯科医院 (299 m)
    • 船戸医院 (303 m)
    • MYRICA Oral Care & Kid’s Dental (431 m)
    • 釘抜医院 (447 m)
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  • 幼稚園/保育園7件
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    • 春日幼稚園 (463 m)
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    • 吹田市立東山田幼稚園 (726 m)
    • 松ヶ本認定こども園 (822 m)
    • 認定こども園中穂積敬愛保育園 (862 m)
    • 茨木市立沢池幼稚園 (961 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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