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イトーピア茨木

★★★☆☆3.75 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,920万 〜 2,120万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

住所
大阪府茨木市橋の内2丁目8
交通
築年月
1996年11月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

イトーピア茨木の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
94万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より5.8% 低い↓
茨木市の平均より10.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,920万 〜 2,120万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 4259位
茨木市
240棟中 138位
橋の内
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • イトーピア茨木の相場

    ㎡単価
    28.7万円
    坪単価
    94.9万円
  • 茨木市の相場

    ㎡単価
    32.0万円
    坪単価
    106.0万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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イトーピア茨木の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,920万〜2,120万円対前年同月比1,920万〜2,120万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

イトーピア茨木の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,180万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約31万円 (約102万円)-
2015年2月2,250万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約31万円 (約103万円)--
2014年12月1,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)南東-
2013年11月2,080万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約28万円 (約95万円)-
2013年11月2,380万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約31万円 (約103万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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イトーピア茨木の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,300円
坪単価
3,700 〜 4,500円

例えば…4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
7.8万 〜 9.6万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月9.3万円3LDK70.16㎡9.3万円27.9万円1〜5
2016年5月9.3万円3LDK70.16㎡9.3万円27.9万円1〜5
2016年4月9.3万円3LDK70.16㎡9.3万円27.9万円1〜5
2016年3月9.3万円3LDK70.16㎡9.3万円27.9万円1〜5
2015年6月9.3万円3LDK70.16㎡9.3万円27.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イトーピア茨木の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均8.3万〜9.2万円
  • 4K〜4LDK平均9.2万〜10.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.5万〜9.4万円
76.25㎡ / -
2階8.2万〜9.1万円
70.16㎡ / 南
3階8万〜8.8万円
69.18㎡ / 南東
4階8.3万〜9.2万円
70.16㎡ / 南
9.8万〜10.9万円
84.68㎡ / 南西
5階
6階8.1万〜9万円
69.18㎡ / 南東
7階8.5万〜9.4万円
72.6㎡ / -
8階8.6万〜9.5万円
72.6㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.75(大阪府)

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イトーピア茨木の基本情報

大阪府茨木市橋の内2丁目に位置するマンションで、総戸数107戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の総持寺駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称イトーピアイバラキ管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所大阪府 茨木市 橋の内2丁目8管理形態-
郵便番号〒567-0805管理員日勤
築年月1996年11月管理費1㎡あたり89円
総戸数107戸修繕積立金1㎡あたり81円
階建8階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種住居地域、準住居地域駐輪場あり
事業主伊藤忠商事バイク置き場あり
施工会社大末建設立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドイトーピア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • 大正銀行 総持寺支店 (277 m)
    • ファミリーマート茨木中総持寺町 共同出張所(イーネットATM) (282 m)
    • ファミリーマート阪急総持寺駅前 共同出張所(イーネットATM) (396 m)
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    • 茨木庄郵便局 (466 m)
    • ファミリーマート米田総持寺 共同出張所(イーネットATM) (517 m)
    • 茨木中村郵便局 (632 m)
    • ファミリーマート茨木竹橋町 共同出張所(イーネットATM) (741 m)
    • ファミリーマート茨木三島中学校南 共同出張所(イーネットATM) (828 m)
  • 公園2件
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    • セブンイレブン 茨木中村町店 (656 m)
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