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カルム茨木桜通り

★★★☆☆3.81 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,390万 〜 2,650万円
5階、3LDK、約73㎡の場合

住所
大阪府茨木市玉櫛1丁目1-23
交通
築年月
1997年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

カルム茨木桜通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
111万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より11.8% 高い↑
茨木市の平均より4.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
2,390万 〜 2,650万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 2993位
茨木市
239棟中 113位
玉櫛
2棟中 1位
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の売買価格相場

  • カルム茨木桜通りの相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    111.9万円
  • 茨木市の相場

    ㎡単価
    32.4万円
    坪単価
    107.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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カルム茨木桜通りの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,400万〜2,650万円対前年同月比2,390万〜2,650万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

カルム茨木桜通りの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月2,880万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約38万円 (約128万円)--
2017年1月2,880万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約38万円 (約128万円)
2016年6月3,280万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約39万円 (約129万円)南東-
2016年1月2,580万円6〜102SLDK約70㎡ (約21坪)約36万円 (約121万円)
2016年1月2,380万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約34万円 (約112万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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カルム茨木桜通りの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,300 〜 5,300円

例えば…5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
9.6万 〜 11.8万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月11.0万円3LDK73.84㎡5.0万円20.0万円1〜5
2016年5月11.0万円3LDK74.5㎡5.0万円20.0万円1〜5-
2016年4月11.0万円3LDK73.84㎡5.0万円20.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

カルム茨木桜通りの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.9万〜11万円
  • 3K〜3LDK平均9.8万〜10.9万円
  • 4K〜4LDK平均12.2万〜13.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10万〜11万円
73.84㎡ / 南
2階10.2万〜11.3万円
73.84㎡ / 南
11.8万〜13万円
84.94㎡ / 南
3階10万〜11.1万円
73.84㎡ / -
4階10.3万〜11.4万円
77.8㎡ / 西
5階
6階9.2万〜10.2万円
67.11㎡ / -
7階
8階
9階9.9万〜11万円
69.2㎡ / 南
9.9万〜11万円
69.2㎡ / 南
10階9.3万〜10.3万円
68.0㎡ / 西
12.6万〜13.9万円
87.56㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.81(大阪府)

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カルム茨木桜通りの基本情報

大阪府茨木市玉櫛1丁目に位置するマンションで、総戸数109戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪モノレールの南茨木駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称カルムイバラキサクラドオリ管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所大阪府 茨木市 玉櫛1丁目1-23管理形態委託
郵便番号〒567-0895管理員日勤
築年月1997年3月管理費-
総戸数109戸修繕積立金-
階建10階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、準工業地域駐輪場-
事業主丸紅不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドカルム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 茨木水尾郵便局 (153 m)
    • 北おおさか信用金庫玉櫛支店 (500 m)
    • ファミリーマート茨木水尾 共同出張所(イーネットATM) (517 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 大阪モノレール南茨木駅内出張所(ATM) (652 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店大阪モノレール南茨木駅内出張所 (664 m)
    • 関西アーバン銀行 南茨木支店 (677 m)
    • 尼崎信用金庫南茨木支店 (680 m)
    • 茨木天王郵便局 (704 m)
    • サークルK茨木並木町 共同出張所(イーネットATM) (759 m)
    • 茨木真砂郵便局 (766 m)
  • 公園3件
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    • セブンイレブン 茨木東奈良店 (406 m)
    • セブンイレブン 茨木沢良宜東町店 (522 m)
    • ファミリーマート 茨木水尾店 (538 m)
    • セブンイレブン 茨木東奈良3丁目店 (549 m)
    • ファミリーマート 茨木玉櫛二丁目店 (582 m)
    • ミニストップ 茨木真砂店 (611 m)
    • アズナス南茨木店 (663 m)
    • サークルK 茨木並木町店 (753 m)
    • サークルK 茨木小川町店 (761 m)
    • ファミリーマート 茨木天王店 (797 m)
  • スーパー9件
    • FRESCO(フレスコ) 水尾店 (357 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 茨木東奈良店 (535 m)
    • サンディ 南茨木店 (550 m)
    • 業務用食品館のむのむ茨木玉櫛店 (601 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 南茨木店 (649 m)
    • 平和堂 真砂店 (674 m)
    • ライフ 茨木小川店 (705 m)
    • マルヤス 茨木店 (739 m)
    • 食品館アプロ 沢良宜店 (989 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 茨木市立玉櫛小学校 (103 m)
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    • 茨木市立 東奈良学童保育室 (263 m)
    • 茨木市立東奈良小学校 (271 m)
    • 茨木市立 水尾学童保育室 (624 m)
    • 茨木市立水尾小学校 (692 m)
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    • 茨木市立中条小学校 (846 m)
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