• 検索結果がここに表示されます

カルム茨木桜通り

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,750万 〜 2,890万円
5階、2SLDK、約69㎡の場合

参考相場単価39万円/㎡ 〜 42万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格2,750万円 〜 2,890万円5階, 2SLDK, 約69㎡の例
売買履歴59件2024年02月10日更新
家賃相場11万円
表面利回り3.9％ 〜 4.8％5階, 2SLDK, 約69㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.77

325人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府茨木市玉櫛1丁目1-23
交通
  • 大阪モノレール「南茨木駅」徒歩14分
築年月
1997年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

カルム茨木桜通りの基本情報

カルム茨木桜通りは、丸紅不動産によって1997年03月に竣工された総戸数109戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡～約87㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は2,639万～3,691万円、参考相場単価は39万円/㎡～42万円/㎡となっています。

建物・設備

名称カルムイバラキサクラドオリ管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所大阪府 茨木市 玉櫛1丁目1-23管理形態委託
郵便番号〒567-0895管理員日勤
築年月1997年3月管理費1㎡あたり105円
総戸数109戸修繕積立金1㎡あたり204円
階建10階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、準工業地域駐輪場-
分譲会社丸紅不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドカルム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府茨木市玉櫛1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数109戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪モノレールの南茨木駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。南茨木駅から徒歩15分、茨木市駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ミニストップ茨木真砂 共同出張所(イーネットATM) (308 m)
    • 北おおさか信用金庫玉櫛支店 (501 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急南茨木駅 (640 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 大阪モノレール南茨木駅内出張所(ATM) (651 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 平和堂真砂店出張所 無人ATM (658 m)
    • セブン銀行 大阪モノレール 南茨木駅 共同出張所 (663 m)
    • 関西みらい銀行 南茨木支店 (671 m)
    • 尼崎信用金庫南茨木支店 (680 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 南茨木出張所 無人ATM (699 m)
    • ファミリーマート沢良宜桜通 共同出張所(イーネットATM) (827 m)
  • 公園2件
    • 水尾公園 (373 m)
    • 東奈良史跡公園 (387 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 茨木東奈良店 (405 m)
    • セブンイレブン 茨木沢良宜東町店 (523 m)
    • セブンイレブン 茨木奈良町店 (530 m)
    • ファミリーマート 茨木水尾店 (538 m)
    • セブンイレブン 茨木東奈良3丁目店 (549 m)
    • ファミリーマート 茨木玉櫛二丁目店 (583 m)
    • アズナス南茨木店 (663 m)
    • ファミリーマート 茨木小川町店 (764 m)
    • ファミリーマート 茨木並木町店 (773 m)
    • ファミリーマート 茨木天王店 (796 m)
  • スーパー10件
    • フレスコ 水尾店 (356 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 茨木東奈良店 (534 m)
    • 阪急ニッショーストア南茨木店 (541 m)
    • サンディ 南茨木店 (549 m)
    • 業務用食品館 のむのむ茨木玉櫛店 (601 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 南茨木店 (648 m)
    • 平和堂 真砂店 (675 m)
    • ライフ 茨木小川店 (704 m)
    • マルヤス 茨木店 (739 m)
    • イズミヤ 新中条店 (964 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 茨木市立玉櫛小学校 (104 m)
    • 茨木市立 玉櫛学童保育室 (114 m)
    • 茨木市立 東奈良学童保育室 (262 m)
    • 茨木市立東奈良小学校 (270 m)
    • 茨木市立 水尾学童保育室 (625 m)
    • 茨木市立水尾小学校 (693 m)
    • 茨木市立南中学校 (770 m)
    • 茨木市中条学童保育室 (824 m)
    • 茨木市立中条小学校 (845 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 茨木警察署 玉櫛交番 (54 m)
    • 茨木市立水尾図書館 (308 m)
    • 茨木市立 東奈良コミュニティセンター (346 m)
    • 茨木市立 水尾コミュニティセンター (398 m)
    • 茨木市消防署水尾分署 (571 m)
    • 茨木市立 玉櫛公民館 (631 m)
    • 茨木警察署 南茨木交番 (716 m)
  • 病院/医療10件
    • たけだ歯科 (173 m)
    • 永井歯科医院 (313 m)
    • 永井眼科 (313 m)
    • 富永医院 (318 m)
    • 須永医院 (335 m)
    • 住田鍼灸整骨院 (335 m)
    • べっぷ歯科 (354 m)
    • そんぽの家 茨木東奈良 (385 m)
    • デイサービス癒す手 (388 m)
    • 今井歯科医院 (399 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • たんぽぽ学園 (70 m)
    • 茨木みのり幼稚園 (86 m)
    • たんぽぽbambi保育園 (349 m)
    • たんぽぽtriangle学園 (357 m)
    • 認定こども園玉櫛たちばな保育園 (368 m)
    • 東奈良敬愛保育園 (386 m)
    • 社会福祉法人穂積福祉会水尾保育園 (572 m)
    • 保育所さうだーで (592 m)
    • 常磐会短期大学付属茨木高美幼稚園 (669 m)
    • すみれ保育園 (717 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

カルム茨木桜通りの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にカルム茨木桜通りの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

カルム茨木桜通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,639万～3,691万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
39万円 〜 42万円
坪単価
130万円 〜 140万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年5月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較茨木市の平均より3.4% 高い↑
大阪府の平均より3.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2SLDK、約69㎡のお部屋の場合
2,750万 〜 2,890万円
坪単価によるランキング
大阪府
9196棟中 3884位
茨木市
262棟中 122位
玉櫛
2棟中 1位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • カルム茨木桜通りの相場

    ㎡単価
    39.3万円
    坪単価
    130.1万円

  • 茨木市の相場

    ㎡単価
    38万円
    坪単価
    125.8万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38万円
    坪単価
    125.8万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

カルム茨木桜通りの売買参考価格と将来の予想価格※

5階、2SLDK、69㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
2,750万〜2,890万円対前年同月比↑2,750万〜2,890万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

カルム茨木桜通りの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜3,590万円です。専有面積は約67㎡〜約87㎡です。全部で59件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(59件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月2,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)南-
2024年1月2,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)南-
2024年1月3,280万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約46万円 (約154万円)南-
2023年12月3,280万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約46万円 (約154万円)南-
2023年12月3,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)南-

会員登録すると、全部で59件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.1万円となっております。以前の期間と比較して＋2.85％上昇しています。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.1万円となっております。以前の期間と比較して＋12.28％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は159.1万円となっております。以前の期間と比較して＋24.19％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

カルム茨木桜通りの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡41件3,107.7万円（45.8万円）
71〜80㎡23件2,830.4万円（38.1万円）
81〜90㎡1件3,280万円（38.6万円）

カルム茨木桜通りの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,107.7万円（㎡単価45.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

カルム茨木桜通りの周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

茨木市の売買相場カルム茨木桜通りのある茨木市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.2%上昇（＋30.3万円）、前年比で−12.34%下落（-359.7万円）しています。
南茨木（大阪モノレール）駅の売買相場カルム茨木桜通りのある最寄りの南茨木（大阪モノレール）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋5.72%上昇（＋163.5万円）、前年比で−3.77%下落（-118.3万円）しています。

カルム茨木桜通りの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,999.2万円41.8万円
3階〜4階2,696.7万円35.3万円
5階〜6階2,824.2万円38.5万円
7階〜8階3,260.2万円48.6万円
9階〜10階2,737.7万円38.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,181.1万円47万円
3LDK/3SLDK等2,905.9万円40.9万円
4LDK/4SLDK等3,046.7万円35.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,927.4万円40.9万円
西3,055.1万円44万円

カルム茨木桜通りの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

カルム茨木桜通りの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年6月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,500円坪単価4,300 〜 5,200円
物件の参考家賃5階、2SLDK、約69㎡のお部屋の場合 9万 〜 11万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.9万〜10.4万円
  • 3K〜3LDK平均 10.1万〜10.7万円
  • 4K〜4LDK平均 12.7万〜13.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月11.0万円3LDK73.84㎡5.0万円20.0万円1〜5南
2016年5月11.0万円3LDK74.5㎡5.0万円20.0万円1〜5-
2016年4月11.0万円3LDK73.84㎡5.0万円20.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

カルム茨木桜通りの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.1万〜10.6万円
73.84㎡ / -
2階9.9万〜10.4万円
69.2㎡ / 南		12.2万〜12.8万円
84.94㎡ / 南
3階10.4万〜10.9万円
73.84㎡ / -
4階10.7万〜11.3万円
77.8㎡ / 西
5階
6階10.8万〜11.4万円
73.84㎡ / 南
7階9.4万〜9.9万円
67.11㎡ / 西		9.9万〜10.4万円
67.11㎡ / 南
8階9.5万〜9.9万円
67.11㎡ / 西
9階10.3万〜10.8万円
69.2㎡ / 南		10.3万〜10.8万円
69.2㎡ / 南
10階9.7万〜10.2万円
68.0㎡ / 西		13.1万〜13.8万円
87.56㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

大阪府茨木市の人気エリアから中古マンションを探す

大阪府の市区町村からマンションを探す

大阪府の路線から探す

茨木市の他のエリアから中古マンションを探す

茨木市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる